平海镇碧甲村地段约300亩用地

一、招商选资项目（资源）基本情况
该地块位于（略）碧甲村，用地性质为工业用地，总占地约300亩，主要以第二产业为主，重点发展水产精深加工、冷库冷链、渔业饲料动保、环保生态制剂等的研发生产。同时，依托碧甲口岸，发展国际贸易业务。
二、配套及投资要素情况
（一）项目背景
1、渔业已成为确保我国优质蛋白供给的一种重要方式：（略）
2、现代信息技术和现代物流的发展进入了一个全新的阶段。全球物流、共同配送、智能化管理成为物流发展的重要趋势。港口物流不仅在加强经济贸易与合作中起到衔接与协调的功能,而且在国际分工和产业升级方面发挥着重要的作用。
（二）上位规划
1、《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》
2、《广东省人民政府办公厅关于加快推进现代渔业高质量发展的意见》
3、《（略）国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》
（三）用地现状
现状内部基本为林地，涉及少量厂房；基地北侧为洪埔山，西侧为碧甲港，东南侧为村庄及空地。
（四）周边配套
可充分利用惠州靠近珠三角、港澳，辐射东南亚及RCEP成员国等大型（略）场的优势，挖掘现有港口渔港（国家一级渔港）和碧甲口岸2个港口资源，发挥碧甲、港口的综合运营功能及碧甲LNG冷能释放条件，推动水产品向精深加工转型发展，积极构建“（略）-粤东”名优水产品集中加工、（略）（含特色预制食品）。
（五）投资成本
用地价格：工业用地基准地价介于410-650元/平方米之间，目前工业用地评估价格在（略）元/平方米之间。
月最低工资标准：（略）
工业用水价格：4.47-4.67元/立方米
工业用电价格：约0.62-0.78元/千瓦时。其中低谷电价约0.25元/千瓦时，平段电价约0.65元/千瓦时，高峰电价约1.06元/千瓦时，尖峰电价约1.3/千瓦时。工业电价按月测算，（略）在线APP、营业厅等线上线下渠道公布，于次月执行，并按用户实际用电量全额结算电费。
三、招商需求
1、打造以现代生态渔业养殖为基础，智能加工为依托，服务贸易为主导，休闲渔业为引领，海洋牧场为支撑，形成陆海岛统筹、港产城融合、渔工贸游牧五位一体的现代渔业临港经济综合体。
2、完善港口布局规划，提高信息化水平，聚焦港航谋发展，发挥资源效益，（略）域经济和产业协调发展。