云南福泽实业有限公司都昌欣界苑5层EPC改造工程项目招标补遗文件01号

（略）都昌欣界苑5层EPC改造工程项目
招标补遗文件01号

至本项目各潜在投标人：
现对招标文件“（略）都昌欣界苑5层EPC改造工程项目”（以下简称本项目）招标文件进行修改和补充，具体情况如下：

1、关于开标时间的调整
为确保投标人方案设计拥有较为充足的时间，投标保证金递交截止时间、投标文件递交截止时间及开标时间，原定时间2024年7月9日9:00延期至2024年7月22日9:00。

2、本项目不收取投标保证金，招标文件中涉及到与投标保证金相关要求及评审规定等均不适用。请以最新发布的更新后的招标文件为准。

3、招标人：（略）
3-1、空间优化布局原则
本次招标附有招标人：（略）
①空间优化时，各单位：（略）
②调整时，各单位：（略）
③调整时，应保证各功能间室的面积与初步布置图大致相当，不宜出现过大差异，且满足招标文件中对应条款的要求。
④员工卡座（略）及其他有人员常（略）域，优先考虑布置在自然采光较好、条件相对舒（略）域。
⑤大厅、产品（略）、参观通道等位置不作调整。
⑥初步布置图中明确要求需要保留、不可更（略）、网络入户总配间等。
⑦空间布局调整及优化并非硬性要求，是否做出优化和调整的行为本身不是评标内容，最终以方案整体效果作为评审内容，投标人可以结合自身方案合理考虑是否调整优化或沿用现有布局。（可调可不调，投标人自行考虑）

3-2、产品（略）设置要求
产品给（略）在初步布置图中未进行标注和示意，仅在招标文件中有相关描述。投标人应结合招标文件要求和自身方案，在大厅合理位置留设产品（略），不得遗漏。展示的产品主要为曼香云天、花匠铺科技两家单位：（略）

3-3、关于施工图纸审查要求
（1）本项目需要办理施工许可证，需要取得“施工图设计文件审查合格书”。图纸审查单位：（略）
（2）图纸审查合格后的图纸，相关要求作为施工及验收要求和依据，施工过程中应按照审查合格图纸中的各项要求执行。审查合格的图纸中细化、完善、调整的内容，视为原设计方案中应当包含的内容，相关费用已包含在投标方案内，不作为调整价款的依据。

3-4、关于竣工验收前室内环境质量检测的问题
室内环境质量检测，由招标人：（略）

3-5、（略）及其他消防设施设备要求
（略）及其他消防设施设备，应结合最新消防相应规范，进行新增、补充、调整、修复、优化等操作，确保满足通过消防验收要求。

3-6、花匠铺卡座布局调整
（1）花匠铺科技，现有卡座总数为28人，目前整体位于同一个（略），仍然按照一个整体布置于（略）域。
（2）考虑到此处空间及其紧张，设置8人办公的单间后，目前空间可能无法满足。投标人可以考虑如下解决方案：
①取消卡座（略）文件柜摆放的位置，为设置上述单独房间提供空间。
②在不影响参观通道效果及通行要求的前提下，可以考虑将南侧墙体再适当向南侧平移，增加花匠铺（略）域整体空间面积。
③在保证现有卡座及各房间数量的前提下，（略）域空间布局进行全面或局部调整，优化布局方案，提高空间利用率。
④无（略）宜优先不至于有自然采（略）域。

3-7、文件柜摆放要求
初步布置图中文件柜摆放仅为示意，文件柜无需采购，图中布置仅为了确保各单位：（略）

3-8、卫生间整体布置及蹲位宽度、数量要求
（1）（略）的影响，卫生间只能在目前现有排水位置处进行设置和改造，具体位置即为现场目前原装修卫生间的位置，但是在排水条件允许的情况下，可以对卫生间的位置进行平移和挪动，也可以在初步布置图的基础上，作出调整朝向和布局、合理增加面积或拓宽等优化措施。
（2）目前，初步布置图中厕所的蹲位的图例，是按照总宽度（含隔板厚度）80cm来绘制的，宽度极其偏小，使用时很拥挤体验感不好。投标人在考虑蹲位的宽度时，可以考虑适当加宽蹲位的宽度，以确保使用舒适性。但由于厕所数量及空间限制，加上办公总人数较多，需要做好使用舒适度与坑位总数之间的平衡。在条件允许的情况下，方案可以考虑扩展卫生间的占地面积。单个男厕的小便器数量不低于3个。

3-9、电梯厅装饰装修整体要求
电梯厅装修由投标人根据自身方案合理考虑。电梯不可用的电梯厅、货运电梯的电梯厅，装饰装修主要以恢复为主，即墙面、地面、顶棚等存在破损、污染等各位问题，应至少将其恢复至原貌，确保基本的美观。是否进行进一步的装修和美化，由投标人根据自身方案合理考虑。员工主要通行的电梯厅、参观通道的电梯厅其装修由投标人结合自身方案整体考虑，确保整体方案效果及参观接待效果。

3-10、关于招标文件中中型会议室显示设备描述前后矛盾的纠正
中型会议室显示设备确认采用电视，无需配备LED显示屏，会议室仅大型会议室采用LED显示屏，中型会议室电视要求详见招标文件“办公室功（略）及家具电器布置清单”中相关要求。

3-11、扩音设备及音频播放设备要求
（1）大厅LED显示屏应当配备扬声器，以便于播放宣传资料的时候，能同步播放音频，扬声器的布置数量、要求不做明确规定，由投标人结合方案整体考虑，但应满足具有良好的音频播放体验和效果。
（2）大型会议室布局为培训室布局，（略）和麦克风，扬声器要考虑作为演讲时的扩音设备，以及LED屏幕的配套音频设备使用。需要同步配备有线或无线麦克风，数量由投标人结合方案按实际考虑，满足使用需求即可。扬声器安装要求（明装、安装）、数量、布置位置等不做硬性要求，投标人结合方案综合考虑，但应满足具有良好的音频播放体验和效果。
（3）小型会议室、中型会议室显示设备为电视，自带有扬声器能满足日常基本使用需求，可以不额外配备扩音设备，利用电视自带的扬声器作为音频播放设备。若投标人认为有必要配备，可以根据自身方案合理考虑。

3-12、关于（略）域网络覆盖的统一要求
（1）卡座（略）、布置位置不做具体要求，由投标人结合方案合理考虑。（略）络覆盖的相关工作内容纳入本次招标范围，交付使用时，（略）络全覆盖且使用正常。网络传输应满足千兆传输要求。
（2）（略）络使用过程中的安全性，（略）络登录不采用统一的密码登录，而采用员工OA账号（（略））登录验证的方式：（略）
①POE+交换机。
②无线控制器，支持radius认证。
③无线AP：WIFI65G射频速率≥4.8G，2.4G射频速率≥0.57G，电口速率≥1000M。
④安装方式：（略）
⑤为保证设备兼容性，要求AP与无线控制器同一个厂家。
⑥交换机、AP等数量及布置由投标人结合设计方案及招标文件要求综合考虑，（略）络（略）域全覆盖。
（3）网络设备品牌短名单：华为、华三、锐捷、迈普、浪思。网络设备应满足国产化要求。
（4）（略）络安全设备维护保修期限不低于3年。
（5）区域内6家使用单位：（略）
（6）各使用单位：（略）
①花匠铺：20人卡座（略）预留合理预留1个固定电话接口，其余不配备。
②（略）：小型会议室1个固定电话接口（招标、评标使用），卡座（略）根（略）及空间优化后的实际情况，合理预留2-4个固定电话接口。
③（略）：卡座（略），每个业务组合理预留1个固定电话接口。
④曼香云天：卡座（略）区各配备1个接口）。
⑤中寮矿业：卡座（略）区域。
⑥天下溪：无固定电话的配备需求，可以考虑合理预留1个接口。

3-13、水电及其他能源计费及分摊要求
（1）按照招标文件要求实（略）供电，各使用单位：（略）
（2）水费分摊，区域一卫生间水费（含茶水间）由区域一3家单位：（略）
（3）通风、监控、消防共用设施的等电力消耗及其他能源消耗，按照（略）域考虑，由各使用单位：（略）

3-14、关于监控覆盖范围及文件查看要求
（1）监控覆盖范围应当包括（略）的门口应当实现覆盖。需要监控（略）域，应当尽量避（略），形成较好的覆盖及安防效果。
（2）文件查看至少应满足在主机上便捷查看及导出的要求，联网查看、app查看及下载、多段共享、远程控制等功能，由投标人自行考虑是否配备。

3-15、关于茶水间设置要求
（1）位于（略）内门（如区域二）。
（2）茶水间洗水槽、操作台、橱柜等，由投标人根据自身方案合理考虑布置，在满足电器设备摆放后，根据空间情况合理考虑。

3-16、关于砌筑墙体厚度要求
考虑整体空间利用率，砌筑墙体厚度可以适当调小，但不应小于120mm。

3-17、（略）络类型的问题
（略）使用，相关设计、（略）使用考虑。

3-18、会议室投屏功能要求
大中小型会议室，需要考虑能便捷、流畅地使用投屏功能，除HDMI有线连接投屏外，必要时可考虑配备无线投屏器等，确保投屏方便快捷，兼容性好，无明显卡顿和延迟，（略）传输稳定流畅。

3-19、网络监控设备显示器的要求
（略）络监控设备至少应为台式电脑液晶显示器，其尺寸、分辨率等应满足正常的使用要求，投标人也可以根据自身方案，选择高于此要求的显示设备，例如液晶电视、LED等。

3-20、（略）设置要求
（略）（略），内网具体要求如下：
（1）（略）使用IP地址：（略）
（2）安装要求线缆很平竖直，所有水平层线缆、垂直层线缆、设备、电源均需要做标签。
（3）网络设备及安全设备安装，不含大功率服务器。不需要昂贵的精密空调，建议选用长周期运行的基站空调就可满足.
（4）（略）出口，至股份专线。接口数量不少于4。可灵活配置WAN和LAN口。
（5）UPS（略）络及安全设备提供稳压及闪断保护。供电时长2小时。
（6）网络线缆使用超五类，（略）络。

3-21、关于密集柜安装的问题
（1）需要安装密集柜的资料室（档案室），密集柜统一为手摇式移动密集柜。由于本项目现场空间有限，而各家使用单位：（略）
（2）（略）层中安装使用密集柜，密集柜柜体总质量宜选择轻型，确保安装荷载及使用总荷载满足结构承载力要求。
（3）密集柜设计及布置，初步布置图中为给出具体的布置图，密集柜的布置平面图、单柜层数、柜体规格尺寸、单柜总数、总容量等，由投标人自行设计并考虑，在投标文件中应对前述内容进行明确。明确的方式：（略）
（4）初步布置图中，备用档案室、曼香云天档案室，无需配备密集柜及其他家具，为空房间，合理预留电力、网络等接口即可。
（5）档案室均有通风换气要求，需留设出风口，档案室的遮光措施头投标人结合自身方案合理考虑。

3-22、关于大型会议室布置及人数要求
（1）大型会议室按照讲台+培训桌+椅子的布局，初步布置图中给出了桌椅布局，包括8人位的主席台，56人位的培训桌椅，以及1个演讲台。初步布置图中数量不是强制要求投标人方案必须保持一致。若投标人对空间布局进行优化，或考虑到过于拥挤等情况，可以对相关数量进行调整。总体要求，大型会议室桌椅数量应满足至少50人（含主席台上人数），演讲台1个需保留，麦克风数量由投标人结合实际方案合理考虑，主席台上桌椅为6-8人。
（2）台下的培训桌椅位折叠式可移动培训桌，初步布置图中培训桌模块位暂按照500×1400mm布置，投标人在进行调整和优化时，培训桌尺寸不得小于400×1200mm，且应具有良好的使用体验，空间足够的情况下宜宽大。主席台长条桌，可以设置为固定式，风格样式及类型也可以与台下培训桌有差异，由投标人结合自身方案整体考虑。
（3）中型会议室、各单位：（略）

请各潜在投标人及时下载招标答疑文件，并认真查阅。
本次招标补遗文件01号影响投标文件的编制，投标文件递交截止时间（即开标时间）已进行延期，（略）相关时间安排。

（略）
2024年7月4日