巴彦淖尔市临河区解放街办事处五街坊解放街南侧（燕莎宾馆）房产公开转让

''项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:59:59
挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期。
标的
概况标的坐落（略）解放街办事处五街坊解放街南侧
基本属性房屋建筑面积约（㎡）866.78套内建筑面积（㎡）以实地勘验为准
土地使用权面积（㎡）以实地勘验为准使用期限以实地勘验为准
权利性质划拨/自建房房产类型机关团体用地/住宅
房屋结构混合结构所在层数1-4
房屋户型以实地勘验为准
房屋朝向南北
房屋现状租赁情况租赁期至2028年9月16日止装修情况以实地勘验为准
抵押情况无配备电梯无
欠费情况无
配套、环境、交通、亮点以实地勘验为准
其他情况无
评估情况评估价（元）
评估基准日
评估机构
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
（略）（略）组织实施。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
3.我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件
行为批准或备案机构
特别
告知
*本项目设置了保留价，竞价结束后，报价超过保留价的，最高报价者既为最终受让方。若受让方中最高报价结果未达保留价，仍为有效报价，委托方在竞价结果出具的3个工作日内有权决定是否与最高报价的受让方成交。若委托方决定不成交的，交易取消，中心将在3个工作日内退还受让方已缴纳的保证金。*
1、本次标的为个人资产，委托方已取得不动产权证，对标的拥有处置权。标的照片图片及房产相关信息仅供参考，具体以不动产管理部门登记为准，实际情况请意向方自行现场勘验。
2、标的状态：该资产在租赁期间，租赁期至2028年9月16日，本年度租金由委托方收取，剩余年度租金由最终受让方收取。
3、承租人放弃优先购买权。
4、权属变更办理及税费承担：本次转让标的办理权属变更过户所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让受让双方各自承担；国家相关法律法规没有明确规定的以及涉及补交土地出让金的由受让方承担；标的房产办理权属变更过户时,委托方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。
5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费或未完成标的权属变更的，（略）催告仍未履行的，委托方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
6、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的房屋所有权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。
7、（略）（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
8、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
交易
条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件无
标的交割详见与“转让相关的其他条件”
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，委托方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递（（略）即可）至中心，在竞价结束次日起10个工作日内签订交易合同，在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费、交易合同后3个工作日内出具资产交接通知。
3、最终受让方在收到资产交接通知后，委托方15个工作日内与最终受让方办理标的房产的交付及权属变更。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由委托方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。
4、本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由委托方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。
5、委托方与最终受让方办理标的房产的交付及权属变更后，中心将全部交易价款划转至委托方指定银行账户。
6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示勘验时间：公告期内提前预约
勘验联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:59:59
报名手续意向受让方提供资料清单.doc
受让申请书-法人.doc
受让申请书-自然人.doc
保证金及处置方式：（略）
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，委托方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因委托方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除委托方、（略）交纳的交易费用后，委托方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，委托方可按实际损失继续追诉；
（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
（1）最终受让方的保证金在最终受让方将剩余交易价款、（略）指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，（略）无息原渠道退还。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-1810:00:00延时竞价周期（秒）120
服务费服务费按成交金额的1%收取。
附件下载
联系
方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期内
咨询地址：（略）
技术支持金融业务部关仲（略）
其他勘验联系人：（略）
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