永德县德党镇德党上街粮站房地产第二次拍卖

拍卖公告

根据《中华人民共和国拍卖法》等有关法律法规规定，受委托，（略）对（略）德党上街粮站房地产进行第二次公开拍卖，详情如下。
一、拍卖标的
（略），土地面积1307.98平方米（1.96亩），权利性质为划拨/自建房，土地用途为旅馆用地/商业服务，房屋建筑面积1493.71平方米，房屋结构为混合结构，房屋总层数为4层，该房地产按现状进行拍卖，起拍价403.38万元。
（略）商铺目前为出租状态，租期为2024年5月至2025年5月。二、竞买人资格
（一）中华人民共和国境内具有独立民事责任的法人和自然人均可参加竞买。
（二）取得CA数字证书，缴纳30万元竞买保证金。
三、展示时间及地点：（略）
自公告之日起10个工作日，展示地点：（略）
四、发布拍卖公告时间
2024年7月5日9：00至8月6日24：00止。
五、竞买方式：（略）
（一）注册并办理CA数字证书。
（略）注册取得CA数字证书，未办理企业数字证书（CA）的（略）（网址https:/（略）.cn/）（略）上申请办理CA数字证书。（数字证书领取地址：（略）
（二）上传竞买人资料参与竞买，并等待审核。
办理了CA数字证书后竞买人需下载安装驱动后方可登录，请于2024年8月1日9：00至2024年8月6日17：00（略）—投标人入口—国有产权—找到我要参与竞买的项目，并上传PDF格式扫描件的竞买人资格资料（法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，授权委托书；自然人：身份证复印件），待平台审核竞买人资格。
（三）在规定时间内缴纳竞买保证金。
审核通过的竞买人于2024年8月5日17：（略）账户，保证金的付款账户必须是用户注册时登记的法人或自然人账户，（略）联系出示保证金缴纳凭证，（略）确认到账后具备竞买人资格，未竞得标的的竞买保证金，在拍卖结果公示后5个工作日内无息退还。
竞买保证金缴纳账户
账户名称：（略）
开户银行：（略）城北支行
（略）：（略）25012
（四）规定时间内竞价。
竞买（略）进行竞价，（略）确认后成交。
（五）签定成交确认书，缴纳成交价款。
拍卖会结束5日内，买受人支付标的30%成交价款，并与委托人签订《房地产买卖合同》，按合同约定的时间内支付尾款，所交的保证金在付清30%（略）原路退回给买受人，拍卖人收到成交价款后根据委托人要求转入指定账户。成交价款支付账户（开户名称：（略）
六、网络拍卖竞价时间
2024年8月7日9：30，限时竞价5分钟（延时除外）。
标的起拍价403.38万元，每次加价幅度0.5万元，可以0.5万的倍数自由跳价。
竞买人于竞价时间开始前，（略）→投标人→国有产权→网络竞价，（略）上竞价程序。在竞价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，（略）予以接受。
七、竞买须知
(一）拍卖成交后委托人与买受人签署《房地产买卖合同》，双方办理标的产权转移手续。本次拍卖的房地产土地性质为划拨用地，拍卖成交价款包含了应补交的土地出让金，在办理产权转移时由委托人补交土地出让金，土地用途按不动产产权证用途和当地规划条件的用途办理，不做更改。
（二）缴纳相关税费。根据国家税法相关规定，该房地产拍卖成交后由委托人和买受人双方各自完税。
（三）（略）上公开竞价，（略）上竞价的相关流程和规则，（略），在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。
特别提醒：（略）上拍卖操作流程不了解，可全程咨询拍卖联系人：（略）
（四）竞买人由拍卖人组织到现场踏勘，详细了解标的相关情况，缴纳竞买保证金后视为认可拍卖标的现状，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
八、拍卖联系人：（略）
凃丽芳（略）



（略）
2024年7月4日