昆明局集团有限公司昆明电务段宜良县城迎宾路145号房屋和场地出租招商项目招商项目中商候选人公示

（略）昆明电务段（略）房屋和场地出租招商项目
招商公告
（略）：KDWZS2024-02
1.招商条件
（略）昆明电务段，遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，现采用公开招商的方式：（略）
2.招商项目及概况
2.1招商标的：（略）昆明电务段（略）房屋和场地。
（略）
房屋场地坐落及名称：（略）
招商面积（㎡）
租期
招商底价（含税）
竞商保证金（元）
租金收取方式：（略）
（年）
（元/月·㎡）
元/年
1
（略）（原佳星酒店）
3560㎡（其中房屋约3110㎡，场地约450㎡）
8
2.81
120000
9600
每年支付一次
（略）房屋场地提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付，水、电费用按当地管理部门收费标准自行缴纳。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋场地竞商，即视为对房屋场地的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。
2.2地理位置：（略）。
2.3房屋场地概况：房屋场地目前空置，总面积约为3560㎡，其中：房屋2幢，临街一栋为四层框架结构，面积2356㎡，后面一栋为五层砖混结构，面积754㎡，中间场地约450㎡，可用于酒店、宿舍、办公或仓储等。
2.4招商方式：（略）
2.5招商依据：《（略）关于印发的通知》（昆铁经开〔2021〕238号）及相应批复文件。
3.租期、租金及支付方式：（略）
租赁期8年，给予三个月装修期，装修期不收取房屋租赁费用。租赁费用每年支付一次，支付金额为每年含税租赁费，第一年租金在合同签订后5个工作日内支付，下一期租金按合同约定时间缴纳。如逾期3个月未支付租金，甲方有权解除合同，由此造成的损失由承租方承担。
4.竞商人资格要求
①竞商人须为中华人民共和国境内自然人、依法注册的企业法人或其他合法组织，自然人能够提供有效身份证原件、复印件，企业法人或其他法人组织能够提供依法注册或登记的有效证明材料原件、复印件及负责人的有效身份证复印件。
②竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：
A.竞商人未被列为失信被执行人(法人或其他组织)，其主要负责人未被列为失信被执行人。
B.竞商人有良好信誉，（略）所属其他单位：（略）
C.竞商人在近3年经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被（略）场准入情形。
D.竞商人保证不存在任何未经招商人同意的转租、转让、委任、特许第三方经营管理该房屋场地，否则不予报名。若存在弄虚作假，不如实说明转租、转让及经营业态的，视为竞商人违约，后续不予签订合同并扣除竞商保证金。
E.竞商人接受招商人提供的招商项目所使用的合同条款，（略）信用评价管理。
③竞商人必须按招商文件要求交纳相应的竞商保证金。
④本次招商不接受联合体竞商。
⑤竞商人在“信用中国”网站（（略）.cn）查询结果未被列为失信被执行人的。
5.竞商报名及招商文件的获取：（略）
5.1报名时间：2024年6月19日至2024年6月27日。
5.2报名方式：（略）
报名时资料上传：竞商人需提供身份证复印件，或者有关证明文件复印件。其中，证明文件包括但不限于以下资料：①自然人身份证复印件；②企业法定代表人身份证明书；③企业法定代表人身份证复印件；④营业执照副本复印件。若授权人代理人参加的还需提供授权代理人身份证复印件和授权委托书原件。
（略）上报名请上传资料彩色原件，竞商人在完成线上报名和资料上传后，需将上述报名材料纸质版，加盖公章（企业法人或其他组织）或签字按手印（自然人）一并交联系人：（略）
5.3招商文件的获取：（略）
5.4不接受被招商人暂停或取消竞商资格的自然人、企业法人或其他组织的竞商报名。
6.竞商文件的递交时间及地点：（略）
6.1竞商文件的递交方式：（略）
①提供竞商人身份证原件；法定代表人身份证明书原件（核验）（法定代表人竞商时）；授权委托书原件（授权人竞商时）、授权人身份证原件（核验）（授权人竞商时）。（身份证明书原件及授权委托书原件由招商人收取留存，竞商文件中也须附此资料原件）
②提供营业执照副本复印件（企业或其他组织竞商时）。
未提供以上资料的竞商人将不被允许参加竞商会议，因此造成的损失由竞商人自行承担。
6.2竞商文件递交的截止时间为：2024年7月5日9时00分，招商评审当日，签到时递交。地点：（略）
7.竞商保证金：报名线上资质审核通过后（略）昆明电务段指定账户。收款收据（原件）或竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证请妥善保管，并附在竞商文件指定位置。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加招商评审会。
8.发布公告的媒介
（略）（https://（略））发布，（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9.竞商会时间：2024年7月5日9时00分，若有变动以招商人电话方式：（略）
10.特别约定：
1竞商人中商，收到《中商结果通知书》后须在3个工作日内交纳履约保证金，并在10个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。不交纳履约保证金或不按期签订合同的视为放弃中商资格，招商人有权根据竞商规则依序选择其余竞商人作为中商候选人，也可重新公开招商。10.2中商方需对租赁物进行装修改造，改变房屋性质或主体结构，收到《中商结果通知书》后须在15个工作日内提供具有建筑设计资质单位：（略）
10.3竞商保证金将在招商工作结束后5个工作日内无息退还。若中商人未在规定时间内交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》，则视竞商人放弃中商资格，所交纳的竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。
10.4或有变更：有关时间或地点：（略）
10.5项目用途：为保障招商人房屋安全和避免法律风险，要求中商不得用于娱乐服务业务、开展养殖，从事有扰民的经营项目；不得用于生产、存储或经营易燃、易爆、有毒化学品等危险品；（略）禁止开展的业务；不得未经招商人同意擅自以任何形式将承租的房屋全部或部分转租、转借、承包给第三方，经招商人同意后，承租方可进行转租，但中商人不得收取第三方转让费用；（略）下属、（略）实际使用，而中商人并不实际使用；不得利用（略）利益和招商人利益；不得发生其他法律、法规明令禁止的行为。
10.5本项目招商解释权归招商单位：（略）
11.联系人：（略）
招商人：（略）昆明电务段
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）:43:59ef56a63669fe40d38b1420a57a04c（略）昆明电务段（略）房屋和场地出租招商项目招商项目中商候选人公示1经评审/谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：
招商内容/包件名称：（略）
（略）昆明电务段（略）房屋和场地出租（略）（略）易文静
公示时间：2024年07月05日至2024年07月10日。
竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构：（略）
招商人或招商代理机构：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：650217
联系人：（略）
电话：（略）6
传真：（略）
邮箱：（略）
监督电话：（略）6