长沙慧城置业有限公司：智谷光年项目营销代理服务采购采购需求公开

一、功能及要求：（1）项目概况：长沙智谷光年项目营销代理服务采购项目，资金来源为自筹资金,项目总占地约117亩，容积率2.0，总建筑面积20.60万平米，其中A61地块建筑高度54米，A56地块36米，紧邻长郡梅溪湖智谷学校、公园，3公里范围内商业、地铁资源齐全，（略）近郊中等规模的住宅开发项目。项目地址：（略）
（2）项目地点：（略）
（3）招标范围：智谷光年项目住宅产品的销售代理及策划服务。
（4）委托服务期限：合同委托期限暂定12个月，乙方具体进场时间以甲方书面通知为准。
二、相关标准：符合国家或地方行业相关标准要求。
三、技术规格：详见采购需求
四、交付时间和地点：（略）
服务地点：（略）
五、服务标准：服务内容：长沙智谷光年项目住宅产品的销售代理及策划服务，具体工作包括但不限于以下内容：
（一）营销策划服务
1．项目总体营销策略建议：
包含政（略）场竞争分析、营销战略建议、营销推售策略建议、项目总体营销报告等。
2．阶段性营销策略：
包含每个营销阶段的目标确定以及营销手段、方法的确定、阶段性营销策略报告等。
3．项目定价报告：
包括（略）场情况及营销目标的要求，对价格进行设定或修正、项目定价报告等。
4．销售周报、月报、季度报、半年报、年报：
包括以例会的方式：（略）
（二）销售代理服务
1．项目销售案场管理。
2．客户接待与销售谈判。
3．交易手续办理（包括但不限于认购合同、商品房买卖合同的签订以及按揭手续等）。
4．派专人协助甲方合同备案、契税申报资料收集及权证办理，完善客户按揭资料并签订按揭合同，办理银行按揭手续等。
5．营销活动执行。
六、验收标准：详见采购需求
七、其他要求：详见采购需求
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。