承德市双桥区人民法院关于承德市双滦区双塔山镇大三岔口村鑫顺家园105#住宅楼5-401（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）5-401（第二次拍卖）的公告
河北（略）人民法院
拍卖公告


（略）（略）人民法院定于2024年7月21日10时至2024年7月22日10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物：
（略）5-401
用途：住宅
（略）层：4/6
建筑面积：82.92平方米
套内面积：72.29平方米
评估价：54.25万元
起拍价：48.825万元
保证金：8万元
竞价增价幅度：（略）

注：标的物详情请查看评估报告，其他权利限制情况请咨询法院，有意竞买者请实地看房，未看房者一切责任自负，法院不负责标的物一切已知和未知瑕疵


二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
自公告之日起至2024年7月18日17时止（节假日除外）接受咨询，本院不组织统一看样，有意竞买者请自行实地看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：（略）

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的物以实物现状进行拍卖，拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时的登记机关登记为准。法院对房屋的外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物的现状认可，责任自负。
标的物存在的过户税费、可能存在的水、电、煤、物业费车位管理费等所有欠费及未明确的缴费义务人的费用均根据法律规定各自承担。
特别提醒：有意者亲自到标的物所在地详细咨询限购、过户等相关政策、过户风险自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月18日前与本院联系

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）：（略）（略）)，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）上付款方式：（略）

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请问拍卖人咨询。

咨询电话：（略）付法官

监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）

（略）（略）人民法院
所含标的物
标的名称：（略）