深圳市罗湖区缙山府1号楼7-30楼招租

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名（略）招租
起始日期2024年07月08日00时00分00秒结束日期2024年07月12日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量16300.00平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期10年免租期6个月
免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价60元/平方米/月租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公,住宅
履约条件1、签订合同时，需一次性交清第一个月的租金及缴付3个月租金总额的履约保证金。2、租赁履约保证金:3个月租金总额，最终以租赁合同约定为准（月租金以最终成交价作为计算依据）。3、承租人必须在每月10日前交付当月租金，如有拖欠，按拖欠金额日加收5‰滞纳金。拖欠租金达60天以上，我公司有权收回房屋，解除合同，追缴欠租；4.承租人必须遵守国家法律法规和消防安全规定，合规经营。否则，责任自负。5.租赁期满搬迁离场时，应将房屋完好无损（以装修完毕投入使用时房屋状态为准）（略）。如有损毁，收取损毁金作为维修费。6、承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动，承租方必须遵守国家法律法规和消防安全规定，合规经营。否则，责任自负。租赁期间，不得改变房屋主体结构。如有违反，招租人可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担;7、承租方须确保安全生产，配合招租人及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，招租人有权提前终止合同，所有损失由承租方承担;8、所经营项目如需有关部门审批的，意向承租方须自行办理并完成相应审批手续;9、物业管理费、水电费等费用需由承租方按实际情况自行向相关部门交纳;10、房屋装修图纸须经招租人审查同意，并报消防审批部门批准，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全；11、租赁期满搬迁离场时，（略）。如有损毁，收取损毁金作为维修费。12、承租方经出租方书面同意后，可以转租、分租;13、其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，招租人有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
其他补充说明1、（略）指定的银行账户。2、保证金处置方式：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额3个月租金总额，最终以租赁合同约定为准（月租金以最终成交价作为计算依据）。物业管理费3.8元/㎡/月
其他水电等费用按照与供水供电部门的规定执行。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者按照单一来源谈判方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期.
交易方式：（略）
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方须为中华人民共和国境内（港澳（略）除外）依法注册且具有独立法人资格的企业（或其他组织）或具备完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方为法人资格企业、其他组织的，要求注册资金须在2000万（含）以上（政府单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方须提供以下材料：1.附件一：报名申请书；2.附件二：法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托证明书；3.附件三：未被纳入严重失信主体名单、未被纳入失信被执行人、未被纳入重大税收违法失信主体（（略）https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4查询截图）；4.附件四：意向承租方认为有必要提供的其他资料（格式自拟）注：自然人可以不提供附件二。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月12日18时00分00秒
交易机构信息
（略）4楼
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
交易保证金
金额978,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月12日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是按照《（略）资产租赁管理实施细则的通知》（罗集资规〔2024〕1号）文件规定的程序进行。（略）负责交易程序的组织工作。2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指出租方所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。3．意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。5.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。6.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。8.若物业（略）建设规划（略）更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收（略）更新造成承租方的一切损失由其自行承担。9．水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。10．成交人应在获取：（略）