铜山区悦美嘉园项目前期物业管理招标公告

（略）悦美嘉园项目前期物业管理招标公告
根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、市住房和城乡建设局《关于印发（略）市区前期物业管理招标投标实施细则>（试行）的通知》等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将悦美嘉园项目前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、标的：
悦美嘉园项目前期物业管理
二、悦美嘉园项目概况：
（略）开发建设，位于（略）299.3㎡，公厕42.6㎡，水泵房57.4㎡。地下总建筑面积13958.38㎡，保温层面积1082.97㎡，建筑密度20%，绿地率36.6%，容积率2.27，总机动车停车位380辆（其中地上停车位45辆，地下停车位335辆），非机动车停车位860辆。小区人行出入口2个，地库出入口（兼消防出入口）2个。
计划竣工日期：2024年10月30日。
三、招标人：（略）
（略）
联系人：（略）
四、投标申请人具备条件：
1、具备独立法人资格，有良好信用、且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；
2、管理业绩条件：有在管全委托类似业绩物业管理项目；
3、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以（略）经理：（略）
4、（略）办理登记手续；
五、服务质量要求：
物业管理达到《普通住（略））三级标准。
六、投标人报名需提供的材料：
1、《（略）前期物业项目投标报名表》；（见后附件并下载）
2、物业服务企业营业执照副本复印件；（审核原件）
3、法定代表人证明书原件及身份证复印件；
4、有物业服务企业资质证书的，提供资质证书副本复印件；
5、拟派项目负责人资格证明材料，包括：拟派项目负责人个人简历（载明工作经历、管理业绩）原件，学历证书或职称证书、养老保险证明、身份证复印件；（审核原件）
6、提供企业在管类似业绩全委托合同复印件；（审核原件）
7、在管的主要项目近两年获得物业管理优秀、（略）的，提供以下资料：（1）示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料；（2）物业服务合同复印件；
8、第三方征信机构出具的《信用报告》复印件（地点：（略）
9、外地物业服务企业申请投标的，应当提供当地行政主管部门当年开具的无违规《诚信证明》，新来铜企业提供《新来铜外地物业服务企业登记表》（见后附件并下载）。
说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订。（略）公章，同时携带的原件经审核后退回原件。上述需提供资料（除第4、7项内容）有任何缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。
七、资格预审：
投标人报名后，由招标人：（略）
八、时间、地点：（略）
（略）
内容
时间
地点：（略）
1
发布招标公告
2024年7月5日
（略）
https://xzzhwy.com/
2
接受报名
2024年7月11日
现场报名
9：30—11：30
14：30—16：00
现场报名地点：（略）
（略）
（略）
3
报名截止
时间
2024年7月11日
16：00
4
资格预审及通知投标人
2024年7月12日
将资格预审结果通知投标人。
5
发招标文件
2024年7月12日
10：00
向资格预审合格的投标人发放《前期物业服务招标入围通知书》、招标文件。
地点：（略）
6
踏勘现场
及答疑会
2024年7月12日
14：00后
由投标人申请，招标人：（略）
7
截标及开标会
2024年8月2日
14：00
开标地点：（略）
请提前二十分钟到会场签到。
联系人：（略）
特此公告
（略）
2024年7月5日
投标报名表.doc
新来铜外地企业登记表.docx
FF000E;()DD000E;EE000E;投标报名表.doc新来铜外地企业登记表.docx