苍溪县人民政府关于苍溪县2015年第1批乡镇建设用地征地补偿安置方案的公告苍府公字〔2024〕33号

苍府公字〔2024〕33号
为加快推进（略）2015年第1批乡镇建设用地建设，确保征地工作顺利开展，切实保护被征地农民的合法权益，根据国家、省、市集体土地征收有关法律法规及政策，现将征地拆迁补偿安置方案公告如下。
一、征收土地面积及范围
拟启动征收土地位于（略）井岗村三、四组。拟征收集体土地0.4999公顷，其中农用地0.4795公顷（非永久基本农田耕地0.4795公顷），建设用地0.0204公顷，未利用地0公顷。具体面积、地类以勘测定界成果为准。
二、征收主体
征收主体：（略）人民政府。
征收部门：（略）自然资源局。
征收实施单位：（略）
三、征收目的
用于（略）2015年第1批乡镇建设用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条法定情形规定的第（五）种情形“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批（略）级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的”之规定。
四、土地征收安置补偿标准
（一）土地补偿和安置补助。根据《（略））规定，征收每亩集体农用地的土地补偿费按（略）区片综合地价的30%计算、安置补助费按（略）区片综合地价的70%计算；征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准，按征收农（略）片综合地价的0.5倍执行。
（二）青苗和地上附着物补偿。被征地集体经济组织和各户的房屋、附属设施及地上附着物具体补偿种类和数量以补偿登记（现场调查登记）并经公示无异议的为准，具体补偿金额在补偿登记公示期满后，按照《四川省人民政府关于同（略））执行。文件中未涉及的地上附着物，（略）采购的第三方中介机构评估作价后，据实补偿。征收耕地青苗补偿费按照当地耕地年产值计算。
（三）失地农民安置。根据《四川省人力资源和社会保障厅四川省财政厅四川省自然资源厅关于印发〈四川省被征地农民养老保障实施办法〉的通知》（川人社发〔2018〕46号）等政策规定，被征地失地农民按照应保尽保原则纳入失地农民社会保障范围。
五、房屋拆迁安置补偿标准
（一）房屋及附属设施补偿。该项目征地范围内具有合法产权手续或划地建房手续的房屋，按《四川省人民政府关于同（略））规定的标准予以补偿，文件中未涉及的房屋附属设施及装饰装修，（略）采购的第三方中介机构评估作价后，据实补偿。不能提供建房手续或证明的房屋，属农村住房的，由县农业农村局牵头进行合法性认定；农村住房以外的其他房屋，由县自然资源局牵头进行合法性认定。经认定为合法房屋的，按上述标准予以补偿；认定为违法建筑的，不予补偿。
（二）房屋拆迁安置方式：（略）
（三）拆迁奖励及补助。被拆迁房屋的，给被拆迁户发放一次性搬家补助费、过渡安置费和拆迁房屋奖励等费用，其标准为：
1．搬家补助费按被拆迁房屋主体补偿总额的1%计算；
2．安置过渡费标准为200元/人·月，发放至被拆迁户领取货币安置款当月截止；
3．在规定期限内签订房屋拆迁协议并按协议约定拆迁完毕后，给予每个应安置人员最高不超过（略）的奖励。
六、其它事项
（一）征地拆迁工作坚持公平公开的原则，土地现状调查确认及复核结果、补偿标准、征地和拆迁安置等情况全部予以公示公开，接受群众监督。
（二）拟征收土地的所有权人、使用权人应当在本公告公示期内，持不动产权属证明材料到当地乡镇人民政府办理补偿登记手续，逾期未办理的，相关信息按土地现状调查确认结果确定。
（三）多数被征地农村集体经济组织成员认为拟定的征地拆迁补偿安置方案不符合法律、法规规定的，可在公告期（略）自然资源局申请听证，（略）反映（联系电话：（略）
（四）本公告时间为2024年7月4日至2024年8月2日。
（略）人民政府
2024年7月4日