云东海街道宝月隔塱村“上岭”（土名）耕地及鱼塘等5块土地（鱼塘）招租公

我公司受委托，对云东海街道宝月隔塱村“上岭”（土名）耕地及鱼塘等5块土地（鱼塘）进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
（略）
（略）
地址：（略）
面积
租金
招租要求
1
TBY0001-M
云东海街道宝月隔塱村“上岭”（土名）耕地及鱼塘
17333.33平方米
（26亩）
20800.00元/年
1、出租土地包括面积13亩耕地及13亩鱼塘，按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；
2、租赁期限为2年，租金标准为（略）/年；仅作基本农田及水产养殖使用。
3、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订合同的约定期限以银行转账方式：（略）
4、承租人须向出租人（（略）代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减；
5、该区域属于（略）域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金；
6、承租人在租赁资产物业上搭建（临时）建筑物，须向相关部门报批，同意后方可搭建。如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿；
7、因政府建设或规划发展需要收回该资产物业的，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同要求处置地上物，且对承租人不作任何补偿，若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回资产物业的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回；
8、其他未列明事项详见《（略）农村集体土地租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。
2
TBY0002-M
云东海街道宝月隔塱村“下岭元根”（土名）耕地
9666.67平方米
（14.5亩）
26100.00元/年
1、面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；
2、租赁期限为2年，租金标准为（略）/年；仅作农用地使用。
3、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订合同的约定期限以银行转账方式：（略）
4、承租人须向出租人（（略）代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减；
5、该区域属于（略）域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金；
6、承租人在租赁资产物业上搭建（临时）建筑物，须向相关部门报批，同意后方可搭建。如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿；
7、因政府建设或规划发展需要收回该资产物业的，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同要求处置地上物，且对承租人不作任何补偿，若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回资产物业的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回；
8、其他未列明事项详见《（略）农村集体土地租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。
3
TBY0003-M
云东海街道宝月隔塱村“沉布大丫”（土名）土地
1333.33平方米
（2亩）
20000.00元/年
1、面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；
2、租赁期限为2年，租金标准为（略）/年；仅作农用地使用。
3、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订合同的约定期限以银行转账方式：（略）
4、承租人须向出租人（（略）代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减；
5、该区域属于（略）域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金；
6、承租人在租赁资产物业上搭建（临时）建筑物，须向相关部门报批，同意后方可搭建。如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿；
7、因政府建设或规划发展需要收回该资产物业的，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同要求处置地上物，且对承租人不作任何补偿，若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回资产物业的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回；
8、其他未列明事项详见《（略）农村集体土地租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。
4
TBY0004-M
云东海街道宝月隔塱村“（略）圳”（土名）鱼塘
23333.33平方米
（35亩）
28000.00元/年
1、面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；
2、租赁期限为2年，租金标准为（略）/年；仅作水产养殖使用。
3、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订合同的约定期限以银行转账方式：（略）
4、承租人须向出租人（（略）代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减；
5、该区域属于（略）域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金；
6、承租人在租赁资产物业上搭建（临时）建筑物，须向相关部门报批，同意后方可搭建。如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿；
7、因政府建设或规划发展需要收回该资产物业的，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同要求处置地上物，且对承租人不作任何补偿，若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回资产物业的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回；
8、其他未列明事项详见《（略）农村土地经营权流转合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。
5
TBY0005-M
云东海街道宝月隔塱村“沉布大丫”（土名）鱼塘
28000.00平方米
（42亩）
33600.00元/年
1、面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；
2、租赁期限为2年，租金标准为（略）/年；仅作水产养殖使用。
3、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订合同的约定期限以银行转账方式：（略）
4、承租人须向出租人（（略）代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减；
5、该区域属于（略）域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金；
6、承租人在租赁资产物业上搭建（临时）建筑物，须向相关部门报批，同意后方可搭建。如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿；
7、因政府建设或规划发展需要收回该资产物业的，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同要求处置地上物，且对承租人不作任何补偿，若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回资产物业的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回；
8、其他未列明事项详见《（略）农村土地经营权流转合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。
基本公示期：2024年7月8日至2024年7月17日
二、费用：
（一）合同租赁保证金：按一年租金等额收取。
（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（（略）外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式：（略）
（一）报名时间：2024年7月8日至2024年7月17日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：（略）
1.（略）报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式：（略）
3.交款后，（略）开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权，并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
注：我公司和承租人双方确认签订确认书时，我公司已完成本次招租的居间服务，（略）支付租赁中介服务费。
（三）报名地点：（略）
联系电话：（略）
（四）竞价方式：（略）
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后，在规定时间与其签订确认书。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，（略）了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、（略）（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信：（略）
如对上述公告内容存在异议的，（略）书面提出，逾期视为无异议。
附件：《（略）农村集体土地租赁合同》样本、《（略）农村土地经营权流转合同》样本
扫描二维码获取：（略）
（略）
2024年7月5日