济南市槐荫区人民法院关于上海市永兴路928弄8号207房产及916号地下车位46（人防）（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）地下车位46（人防）（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
山东（略）人民法院将于2024年8月8日10时至2024年8月9日10时（延时的除外）（略）上（网址：（略）进行公开拍卖活动），现公告如下：
一、拍卖标的:（略）地下车位46（人防）
起拍价：385,（略）保证金：77,（略）加价幅度：1,（略）
二、标的信息：
①207房产:
建筑面积：71.22㎡证号：沪（2017）静字不动产权第010453号
（略）层：2/16规划用途：办公
②地下1层车位46（人防）
建筑面积：60.26㎡证号：沪（2017）静字不动产权第010453号
（略）层：-1结构:钢混
标的信息以不动产登记簿证载为准，标的物现状以实际为准，详细信息见评估报告，请意向竞买人务必实地看样。
三、咨询、展示标的的时间与方式：（略）
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，请有意购买者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、买受人须承诺，若标的物能办证，则转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付，并将垫付税款的票据原件提交法院申请退款。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及的上述户名变更手续亦自行办理，意向竞买人应当在开拍前至当地相关部门咨询标的物的过户手续及税、费等结欠和收取情况。
3、其他公示事项
①该房产已腾空。②截止至（略）日该户尚欠缴燃气费3笔，金额231.2元
③截止至（略）日该户尚欠缴物业服务费：6609.36元车位服务费：（略）代收水费：83.86元代收电费：711.72元总计9804.94元
六、其他相关条件：
竞买人请自行到相应的主管部门查询（略）是否具有购房资格，并了解相关限购政策，外国人、法人等是否具有购买该房产资格的请自行向房管部门咨询。拍卖成交确认后，如因竞买人无购房资格的导致无法过户，将依法承担悔拍等法律后果。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起3个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交7日内缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“23执7335号房产拍卖余款”。
户名：（略）（略）人民法院
（略）：（略）（略）39019
开户行：齐鲁银行济南城西支行
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-1659.html
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）6
法院咨询电话：（略）3
司法辅助机构：（略）（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
京东技术咨询：（略）

（略）（略）人民法院
2024年7月8日

所含标的物
标的名称：（略）