开江县人民法院关于达州市开江县甘棠镇天子街334号1-4层的非成套住宅用房（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）1-4层的非成套住宅用房（第一次拍卖）的公告
四川省（略）人民法院拍卖公（略）人民法院将于2024年8月8日10时至2024年8月9日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）,现公告如下：
一、拍卖标的：
位（略）顶搭建有钢架棚，建成年代为1999年，土地使用性质为划拨，独用土地面积为62.87㎡。
起拍价：（略），保证金（略），增价幅度（略）。
咨询及看房预约请联系：伍女士（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章、公司单程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不确认，没收保证金并重新进行拍卖。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间：即日起至拍卖会当日止（节假日休息）接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状完全了解，并接受标的实物的一切已知和未知的瑕疵，请审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。
2、本次拍卖不包含室内的电器、家具等动产、可移动的设备等，未标明的瑕疵不在本院承担范围内，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本公告提供的拍卖财产现场图片仅供竞买人参考。
3、该房屋土地使用权性质为划拨，产生的土地出让金用由买受人自行承担，具体的出让金金额和交纳方式：（略）
七、房屋过户所涉及的一切关联费用及可能涉及的二次过户费用，由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。标的若出现不能过户、不能及时过户和不能及时腾退的风险，由买受人自行承担。标的若出现执行回转或不能过户等情形人民法院决定退还房款不计息。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月2日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十日内（2024年8月19日16时）缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
（略）拍卖款”。
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话：伍女士（略）
（（略））
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

四川省（略）人民法院
2024年7月8日

所含标的物
标的名称：（略）