梅山湾沙滩公园沙滩茅草屋所占沙地场地5年5个月租赁权

梅山湾沙滩公园沙滩茅草屋所占沙地场地5年5个月租赁权围观数：出租底价：¥￥14.210000万元(首年)项目来源：（略）
（略）：NB2024ZL100468保证金：元支付方式：（略）
（略）
标的名称：（略）
挂牌日期挂牌截止日期
资产概述
-->交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌公告期7个工作日
是否自动延牌是
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期
价款支付方式：（略）
重大事项及其他披露内容1.特别提示：
①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，委托方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为成交方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订委托方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。
②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
2.申购保证金说明：
①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。
②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，（略）有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：A意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B确定成交方后，（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《合作协议》的。（略）的经济损失，（略）有权进步一步追究成交方的责任。
③成交方的申购保证金退回：委托方收到履约保证金后，于5-7（略）退回。
④未成交人的申购保证金退回：确定成交方后的5-7（略）退回。
3.交易方式：（略）
4.交易服务费收取：（略）按首年租金的2%支付交易服务费。
5.交易流程：
①报名起止时间：挂牌截止日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。
②看样时间：委托方不组织统一集中看样，挂牌期间，意向方可自行前往标的现场踏勘。
③评议时间地点：（略）
④成交方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与委托方《租赁合同》的签订。
与转让相关的其他条件1.场地位置：（略）门左侧沙滩，（略）域面积约360平方米。2.经营业态：公园内零售商业使用。承租方应根据沙滩公园旅游的特点、特色等情况，在（略）域按东南亚风情特色仿茅草屋造型进行设计施工建设，并组织项目的整体运营管理。投议时须提供设计图纸、效果图及投资估算清单等实施方案，相关设计、建设费用由承租方承担。租赁期满，承租方投资建设的标的物及附属设施归出租方所有。3.运营期限：5年5个月，其中免租筹备期自合同签订之日起5个月，用于承租方投资建设沙滩茅草屋及试运营；计租期为5年。4.运营要求：①承租方在租赁期间，承担（略）域内的一切安全管理责任，如发生安全事故，由承租方承担一切赔偿责任。②场地无水无电，需自行办理，产生的相关费用均由承租方自行承担。承租方对该场地进行供电、供水、节能、排污的投入，投入和后期使用产生的所有费用均由承租方承担。③承租方的生产经营必须符合出租方的产业规划要求。不得在租（略）域内从事违法违规活动，要严格遵（略）管理和治安管理有关规定，否则相关的责任由承租方自行承担。④此地块无产权证（土地证和房产证）。如因政策变化，需提前进行收回及终止租赁合同，承租人应积极配合，并不视为出租方违约，由此造成承租方的任何损失（包括并不限于第三方损失及责任），均由承租方自行承担。⑤意向承租方若非本项目属地注册企业的，（略），（略）。5.其他未尽事宜，详见评议文件。
处置方案
组织交易方式：（略）
受让资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
受让方资格条件具有独立法人资格且在中华人民共和国境内合法注册的企业。
优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）
是否允许联合受让否
（略）上报名允许
现场审核时间
评估信息
（略）
评估核准（备案）机构
核准（备案）日期
评估基准日（略）
（略）威远评报字【2024】105号
标的评估值(万元)14.21
账面净值(万元)
保证金交纳规则
收取方案本次标的处置保证金收取方式：（略）
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）
转让方信息
（略）
注册地（住所）浙江（略）
法定代表人胡江楠
注册资本（万元）10119.923891
经济类型A05002
企业类型
社会信用代码或组织机构代码（略）531436Q
经营规模
内部决策情况
经办人联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
交易机构联系传真（略）0
交易机构联系邮箱：（略）
交易机构联系地（略）
（略）址（略）
【重要提示】
一、意向竞买人为自然人的，（略）络报名人本人所持银行卡的汇款，不接受现金缴纳。一个受托人只能接受一家单位：（略）
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