固镇县濠城镇西昌街2套商业用房竞价拍卖项目交易公告

（略）：BB2024GZCQP030
（略）委托，（略）以网络拍卖的方式：（略）
标的
座落位置
权利人
所在层
建筑面积（平方米）
起拍价（万元）
备注
1
濠城镇西昌街4号楼103号
（略）
2
130.91平方米
33.8415万元

2
濠城镇西昌街1号楼107号
（略）
3
244.84平方米
60.1545万元

一、资格条件：无。
二、受让条件：
（一）办理标的产权过户时所涉及的过户费用和契税（包括应由转让方承担的，包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、土地收益金和其它相关费用）全部由受让人承担，具体金额以相关部门最终核定为准。
（二）受让人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物在处置前和处置中可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担，包括未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
（三）受让人应于公示期止3个工作日内向代理机构：（略）
三、网络报名时间及方式：（略）
公告发布之日起至2024年07月16日9:（略）网站报名。
四、网络竞价时间：
自由报价期：2024年07月16日9:00至2024年07月16日11:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为120秒，最低加价幅度500元/次。
竞价保证金：标的1：3万元，到账截止时间2024年07月16日9:00。
户名：（略）
开户行：固镇农商银行
（略）：（略）（略）（略）
或
户名：（略）
开户行：固镇邮储银行
（略）：（略）（略）330
标的2：6万元，到账截止时间2024年07月16日9:00。
户名：（略）
开户行：固镇邮储银行
（略）：（略）（略）331
五、看样时间：公告期内提前预约后，由转让方安排看样。
六、代理机构：（略）
预约看样电话：（略）孟经理：（略）
技术支持：（略）/（略）
（略）址:（略）.cn
七、网络电子竞价竞买人参加竞拍，（略）站的“服务指南--办事指南”了解竞拍流程。
（略）
（略）
2024年07月08日

（略）西昌街2套商业用房竞价拍卖项目标的说明及竞价须知
标的说明：BB2024GZCQP030
一、转让方：（略）
代理机构：（略）
二、标的基本情况：
标的
座落位置
权利人
所在层
建筑面积（平方米）
起拍价（万元）
备注
1
濠城镇西昌街4号楼103号
（略）
2
130.91平方米
33.8415万元

2
濠城镇西昌街1号楼107号
（略）
3
244.84平方米
60.1545万元

三、瑕疵告知
（一）竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎重决定竞买行为。
（二）竞买人自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，成交后受让人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议或者对交易结果做任何调整。
（三）竞买人缴纳保证金，参与竞价，即视为认可并接受受让条件和标的物一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及附件中的所有条款。
（四）本交易文件提供的不动产信息均为证载信息，仅供竞买人参考，不做转让和过户的依据。转让成交后，受让人在办理不动产过户时，办证的房屋、土地使用权面积以房地产权管理部门办证的面积为准，转让的成交价与房产、土地办证面积不挂钩，不多退，不少补。
（五）转让方和代理机构：（略）
（六）特别提醒：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，具体请自行详询标的物所在地的房产管理部门。若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，相应的后果及责任由竞买人自行承担。
（七）竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《（略）操作手册》，（略），（略）络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。
我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。
四、资格条件：无
五、受让条件：
（一）办理标的产权过户时所涉及的过户费用和契税（包括应由转让方承担的，包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、土地收益金和其它相关费用）全部由受让人承担，具体金额以相关部门最终核定为准。
（二）受让人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物在处置前和处置中可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担，包括未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
（三）受让人应于公示期止3个工作日内向代理机构：（略）
竞价须知：
一、报名方式：（略）
1、竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册不收取任何费用。（（略）址：（略）.cn/）。
2、完成注册的竞买人可使用己方注（略）。（略），（略）。
3、（略）的需先完善竞买人信息，并提交审核（自动审核）后点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请。
二、报名资料
竞买人报名时，需提交上传如下资料图片：
（一）自然人：身份证。
（二）法人或其他组织：统一社会信用代码证、授权委托书（见附件1）、被授权人身份证、法定代表人身份证。
法人或其他组织上述材料如为复印件需加盖公章，竞买人应保证上传的资料图片有效、清晰，请各竞买人将上述材料做成一个PDF文件上传至“其他证明材料”中。
三、竞价保证金：标的1：3万元，到账截止时间2024年07月16日9:00。
户名：（略）
开户行：固镇农商银行
（略）：（略）（略）（略）
或
户名：（略）
开户行：固镇邮储银行
（略）：（略）（略）330
标的2：6万元，到账截止时间2024年07月16日9:00。
户名：（略）
开户行：固镇邮储银行
（略）：（略）（略）331
（一）竞买人应在公告期（报名期）内使（略）以转账、电汇的方式：（略）
（二）保证金支付以到代理机构：（略）
（三）如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、（略）支付等原因造成不能参与竞价，竞买人自行承担相关责任及后果。
（四）受让人已经缴纳的竞价保证金可冲抵成交款，受让人在缴纳成交款及交易费时扣除已交的竞价保证金，交齐剩余部分后，（略），再继续交齐剩余款项。未成交人的竞价保证金，在成交结果公告发布后，（略）。
四、受让人确定方式：（略）
（一）（略）络动态报价，有效最高报价者成为受让人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。）
特别注意：竞价自备电脑，（略）建议使用windows7（略），1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M（略）络，请务必使用微软IE10、IE11（略），（略）无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。
（二）《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内；
《成交确认书》领取地点：（略）
《成交确认书》领取要求：受让人须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取。
五、关于标的交付及办证
受让人缴清成交款、交易费、签订《房屋买卖合同》后与转让方协商办理标的物过户事宜。
六、澄清答疑期及方式：（略）
（一）竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告期（报名期）截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构：（略）
（二）转让方可对交易文件、公告进行澄清、答疑、更正或更改，（略）站上发布相关信息（网址：（略）.cn），该公告内容为竞价转让公告的组成部分，对竞买人具有约束力。（略）查询。（略）不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。
（三）在公告（报名）截止时间前，转让方可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，（略）站上发布变更公告。
七、质疑、异议期及方式：（略）
竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，（略）网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向出租人提出，质疑须在延时报价开始时间3天前提出，否则不予受理。
邮箱：（略）
联系电话：（略）
八、免责条款
（一）（略）无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：
1、（略）（略）；
2、（略）络数据库出现错误，不能进行正常操作；
3、（略）发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
4、（略）无法正常运行的；
5、（略）无法运行；
6、其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
（二）出现上述情形而又不能及时解决的，应及（略）公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：
1、项目暂停，（略）络故障排除并经过可靠测试后，（略）中实施暂停的项目；
2、项目终止，（略）络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。
（三）转让方有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，转让方及代理机构：（略）
九、责任和违约处理
发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格，受让人所缴竞价保证金先用于支付双方应向代理机构：（略）
（一）竞买人对提交的报名材料弄虚作假的。
（二）经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。
（三）受让人不按期签订《房屋买卖合同》缴纳成交款及交易服务费的。
十、交易费
（略）支付成交价1%的交易服务费。
（略）
（略）
2024年07月08日





附件1：

授权委托书

（略）：
本授权书声明：我系（单位：（略）
竞买人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
被授权人（姓名）：联系电话：（略）


年月日