黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇卫星村经济合作社原小学校2700㎡办公楼3年使用权出租

正在竞价项目[出租]黑龙江省（略）：NGQ_CQ_2024_S_0007交易方式：（略）
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
2.（略）并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。（略）站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，（略）不承担任何法律责任。
3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。
4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。
转出方信息联系人：（略）
法定代表人王宪勇法人电话
支付方式：（略）
资产明细位置红星村
权证编码黑（2017）哈（略）目前用途闲置
建筑面积(平方米)2700使用面积(平方米)2700
使用年限(年)已用年限(年)
附属设施评估价
转出信息标的类型房屋是否属再次转出否
挂牌价格（略）(总价)交易价款/付款方式：（略）
分期信息合同签订后10日内付总价的20%租金，第二年、第三年分别在合同签订日期的前10日内支付总价的40%租金，以具体合同为准。
与转让相关的其他条件1、（略）、冷库、培训机构、宿舍，位于黑龙江省（略）年久失修，地砖崩裂，房顶漏水，若出租使用需先进行维修，维修费用由承租方承担。承租方需为房顶做防水，取暖设备自理，修理房内破损地面，经出租方验收合格后履行上述租金支付，否则合同终止。3、出租期限三年。合同签订后10日内付总价的20%租金，第二年、第三年分别在合同签订日期的前10日内支付总价的40%租金，以具体合同为准。。4、在租赁期间如承租方需对标的进行进行改造、翻建、扩建、在房屋内构建生产设施附属物须事前征得出租方书面同意，并附改造图纸，如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁期满后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。5、在租赁期限内，出租标的所发生的电费、水费、网费均由承租方承担，供暖费、保洁费由出租方承担。6、出租标的不允许转租、转借他人及调换使用。7、在租赁期限内，承租方要严格遵守法律法规从事经营使用，不得从事有污染和危害及违反法律法规的行业。8、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。9、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。在租赁期限内，当地政府依法对租赁物中的房屋进行征收，租赁合同终止。出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。如遇国家征占，土地补偿款及村现有的固定资产的补偿款均归出租方所有。
受让方条件依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向承租方在缴纳竞价保证金前需对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物。意向承租方缴纳竞价保证金，即表明对出租标的全部现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担，出租方不承担任何法律责任。出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。
是否缴纳保证金是交易保证金(元)20000
服务费成交价格*2%挂牌公告期（工作日）7
挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结
交易方式：（略）
阶梯价500
报名起始时间（略）:00:00报名截止时间（略）:00:00
竞价起始时间（略）:00:00竞价截止时间（略）:00:00
备注报名联系方式：（略）
附件下载暂未上传附件
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