邵阳市教育局机关大楼及其公共区域综合性物业服务合同公告

（略）及其（略）域
综合性物业服务合同
（略）：邵财采计[2024]000142（略）：HNSZZFCG-（略）
采购人：（略）
供应商（全称）：（略）（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规，就（略）及其（略）域综合性物业服务相关事宜达成如下协议：
一、项目信息
1.采购组织形式：（略）采购
2.采购方式：（略）
3.项目名称：（略）
二、项目概况
1.物业座落：（略）。
2.物业类型：综合性物业类型。
3.（略）及其（略）域。
三、物业管理服务内容
1.局机关安防服务、电梯维护、水电等维修、绿化服务、停车服务、垃圾处理等工作；
2.维护局机关（略）域公共设施设备；
3.（略）、（略）域保洁；
4.承办局机关食堂工作；
5.会议室的管理和部分会务工作；
6.负责打印室打印、排版、复印等工作；
备注：具体情况见《竞争性谈判文件》中采购需求内容，为确保（略）院内车辆的有序停放，另增加工作人员1人，地库大约30个车位的停车费用作为该名工作人员的报酬，乙方收取车库的月租费用为100元/月。
四、合同期限
合同期限为一年。自2024年7月1日起至2025年6月30日止，一年内服务满意率达80%以上，可以续签。
五、物业服务费及支付
1.物业管理服务费全年共计人民币大写：伍拾叁万叁仟叁佰伍拾肆元伍角贰分（小写：￥533354.52元），即甲方每月支付的物业服务费金额为￥44446.21元。
2.支付方式：（略）
六、甲方的权利与义务
1.要求并监督乙方提供满意的物业服务的权利；
2.对乙方工作进行监督、检查及考核权利；
3.对乙方工作人员造成财产损失索取赔偿的权利；
4.按时支付物业服务费用的义务；
5.免费为乙方工作人员提供工作期间水电便利的义务；
6.免费为乙方提供办公用房、物料间的义务。
七、乙方权利与义务
1.当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行的权利；
2.享有合法取得物业服务费用的权利；
3.自觉遵守甲方的有关管理规定，配合维护甲方财产安全的义务；
4.为工作人员提供劳动报酬和劳保福利的义务；
5.为工作人员配发服装的义务；
6.配合甲方处理紧急突发事件的义务；
7.为甲方工作及一切事物保密的义务。
八、合同变更及终止
1.如有未尽事宜，由采购人：（略）
2.协议履行期间，如协议条款与国家新政策规定相抵触，按国家有关政策进行修订和补充。
3.以上内容若有争议，最终解释权归采购人：（略）
九、本合同壹式伍份，双方签字盖章后生效。采购人：（略）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字或盖章）：代表人（签字或盖章）：

签署日期：2024年6月28日

附件：
（略）及其（略）域综合性物业服务----合同.pdf