海南铁路三亚旧火车站地块及房屋构筑物委托管理公开招商项目

（略）三亚旧火车站地块及房屋构筑物委托管理公开招商项目1海铁招字﹝2024﹞1号
一、招商人：（略）
二、招商项目名称：（略）
三、招商项目基本情况
（略）三亚旧火车站地块及房屋构筑物，按照前期、二期两部分委托管理物作为一个整体进行招商，竞商人条件为企业法人。具体情况如下：
（略）
招商标的物名称：（略）
标的物位置
标的物面积
（㎡）
管理期限（年）
经营业态
1
前期委托管理物土地（经营）
海南省（略）三亚旧车站
22,996.86
3
商业零售
2
二期委托管理物地上建筑物（经营）
海南省（略）三亚旧车站
10260.99
3
商业零售
注：竞商人与招商人不得有任何委托管理及相关事宜的纠纷，（略）管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
四、竞商人资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人。
2.竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员及上述主体投资设立的法人单位：（略）
3.不接受自然人委托的中间人或代理人竞商；不接受竞商人组成联合体进行竞商。
4.按招商文件规定支付竞商保证金。
五、竞商报名及招商文件的获取：（略）
1.报名时间：2024年7月9日至2024年7月18日(上午10:00-12:00，下午14:00-17:30)。
2.报名方式：（略）
3.（略）上报名的竞商人，请于2024年7月9日至2024年7月18日（上午10:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外）到购买（领取）招商文件。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。
4.（略）上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人：（略）
六、竞商文件的递交
1.递交时间：2024年7月9日至2024年7月18日（上午10:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止时间：2024年7月18日17:30时。
2.递交地点：（略）
3.逾期送达或者未送达指定递交地点：（略）
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、商铺以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
九、其他特别约定
1.竞商人应承担参加本次招商活动的所有费用，不论竞商的结果如何，招商人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
2.特别风险提示：由于历史原因，本次招商的委托管理物，意向竞商人须自行办理相关备案及消防验收等风险，意向竞商人须自行评估承担投资风险，自行决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解委托管理物的全部情况，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果和责任。中商后以委托管理物无产权登记、无法办理备案、不符合竞商目的、用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的合同签署的，均视为放弃中商资格，已缴纳的保证金不予退还。
3.特别提示：鉴于本次招商的土地、（略）土地、物业等资产，（略）行业的特殊性，国家、相关部委（略）土地、物业产权转移存在限制性规定，若招商人将本次招商的委托管理物进行出售或到期重新招商，中商人不得提出任何形式的权利主张。
十、联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）
2024年7月9日