中国通信建设第三工程局有限公司-振兴路193号院内办公用房仓库及场地公开招租项目比选公告

[公开比选]（略）-（略）193号院内办公用房仓库及场地公开招租项目比选公告
【信息时间：（略）阅读次数：】【我要打印】
（略）-（略）193号院内办公用房仓库及场地公开招租项目比选公告
（略）（略）193号院内办公用房仓库及场地招租项目（（略）：BD（略））。（略）。现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.招租比选概况
招租地址：（略）
房屋建筑面积：办公用房及仓库面积2639.12平方米及院内附属场地
拟出租方向：餐饮、购物及配套
租赁期：8年；
租金底价：105万元/年；其中办公用房仓库年租金不得低于90万元/年，院内场地租金不得低于15万元/年，以书面通知的起租日期的前三个月为装修免租期。
承租人负担所有配套及改造费用。
租金支付方式：（略）
2.招租方式：（略）
公开招租比选
3.参选人资格要求
参选人基本资格要求：
（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人，且经营范围覆盖本项目所涉及内容；
（2）参选人成立时间不少于3（含）年。
（3）业绩要求：参选人须提供2021年1月1日至2023年12月30日期间，提供类似项目运营业绩，包含但不限于租赁合同、项目运营情况报告等证明文件。
2.2参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内被判处单位：（略）
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“（略）”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定失信被执行人的(以“信用中国”网站（（略）.cn）（略）公布的失信被执行人名单为准)。
2.3法律法规规定的其他要求。
4．4.比选文件获取：（略）
（略）（（略））发售电子版比选文件。具体如下：
4.1比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
4.2.（略）（（略））进行本项目比选文件的登记申领。（略）注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【6】参选人注册CA办理”。
（略）完成注册后，参选人选择“供应商”（略）进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人：（略）
（略）获取：（略）
4.3比选文件费用：每套售价【200】元人民币。
（略）上报名，不接受现场报名不接受未购买比选文件者提交的比选文件。
5、参选文件的递交
5.1递交比选文件的截止时间（即应答截止时间）为【2024年1月26日16时00分】。
5.2应答文件的递交：（略）（https://（略））提交，请选择“供应商”（略）（https://（略）），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。
5.3开标地点：（略）
5.（略）完成加密电子应答文件的上传，（略）下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，（略）提交电子应答文件。
电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：（略）
（1）当电子应答文件上传异常时，（略）技术支撑人员解决。
（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。
（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密时，视为参选人撤销应答文件。
（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。
（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答文件无效。
参选保证金：人民币（略）（壹万元整），比选结束后10工作日内无息退还至付款账户。
1.6.参选人注册
6.1平台注册
（略）注册后，方可申领本项目比选文件。
（略）完成注册但忘记密码的潜在参选人，（略）首页“忘记密码”按钮，（略）页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
（略）完成注册的潜在参选人，（略）首页的“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
6.2CA证书办理
（略）进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取：（略）
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”（略）（https://（略）），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
2.发布公告的媒介
咨询及问题处理请联系客服电话：（略）（工作日8：30-17：00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。
项目相关问题请联系本公告“9.联系方式：（略）
8.联系方式：（略）
招租人：（略）
招租人地址：（略）
联系人：（略）
电子邮箱：（略）

（略）
2024年1月18日

附件：招标公告.pdf