马鞍山常顺拍卖有限公司关于含山县仙踪镇河刘粮站仓储用房用地（第二次）淘宝招租公告

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（略）关于（略）河刘粮站仓储用房用地(第二次)淘宝招租公告信息来源：（略）发布时间：（略）:00浏览：次【字体：大中小】
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一、标的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
淘宝竞价
项目名称：（略）
（略）关于（略）河刘粮站仓储用房用地淘宝招租(第二次)
转让底价(万元)
5
公告开始日期
2024年7月9日
公告截止日期
2024年7月17日
竞价开始时间
2024年7月17日10:00
竞价截止时间
2024年7月18日10:00(延时除外)
资产概述
（略）河刘粮站仓储用房用地，建筑面积约864.74平方米，宗地面积约4738平方米，租赁年限3年，起租价5万元每年，竞租保证金（略），履约保证金（略）。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的位于（略），房屋结构为砖混结构，整体对外招租。
2、本次竞租各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，出租人及招租人等无义务承担任何责任。
3、自公告之日起至招租会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构：（略）
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年7月9日
公告期
2024年7月9日至2024年7月17日
价款支付方式：（略）
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、经营:不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
2、本次招租的标的按现状移交，承租人自行负责房屋及内部所有基础设施的维护等，安全责任自负，所产生的费用自理。
3、租赁期限内房屋办理相关审批备案手续在内的全部工作均由承租人自行完成，承租人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。租赁期间，租赁房屋发生的水、电、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用及一切安全责任，均由承租人自行承担。
4、若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等。
5、承租人在租赁期内不得私自改造和破坏房屋主体结构，由此产生的一切风险、责任及赔偿均由承租人自行承担。
6、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保证租赁房屋的完好，返还的租赁房屋应处于正常使用状态，房屋内不可移动的固定装修、设施等不可拆除部分，无偿归出租人所有。
7、在租赁期间，承租人未经出租人书面同意不得将招租标的进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有权的行为。
8、合同期满后或合同中途因故终止，出租人对房屋等进行验收，如验收不合格，履约保证金不予退还且承租人须承担相应赔偿责任。
9、租金实施先付款后租用的原则，承租人须在成交后3个工作日内交清第一年租金及履约保证金，以后租赁到期前30天付清次年租金。
10、承租期内，如遇不可抗力因素（略）规划、城市公益事业建设或因政策性等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的委托人只退还剩余房租，产生的损失由竞得人自行承担。
与转让相关的其他条件
1、竞租保证金:（略）络竞价竞租资产须交纳竞租保证金。（略）（略）上支付，（略）下或现场交纳竞租保证金。（略）中所涉及的金额均为人民币。竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）备案后退还租赁人。
2、淘宝软件服务费:（略）的软件服务费由竞得人支付，（略）招租标的实际显示的服务费数额计算收取。淘宝上只需支付软件服务费。
3、（略）招租成交佣金和委托人招租成交价款。承租人须在招租成交后3个工作日内将成交价百分之五的招租佣金汇入拍租人指定账户(户名:（略），开户银行:（略）（略）门面)签订成交确认书等文件办理成交手续。逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。
4、竞得人未在规定时间内办理完相关手续(成交后一个月内未签订租赁合同)，逾期达到3日的，经代理机构：（略）
5、竞得人在支付完成交价款后，非不可抗力因素3日内拒不受领招租标的的，视为竞得人主动放弃招租标的，做违约处理，所交纳的一切款项均不予退还，代理机构：（略）
交易方式：（略）
1、本次招租将于2024年7月17日10时起至2024年7月18日10时止(延时的除外)（略）上(网址：https://zc-（略）_notice.htm?spm=a219（略）.2.b90b2830HOWwMs&user_id=（略）99)举行。
2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
3、本次招租活动设置延时出价功能，在招租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。
4、采用有底价向上增价的拍卖方式：（略）
5、招租流程:（略），阅读招租公告和竞租须知→（略）咨询、看样→在竞租界面交纳保证金→参与竞租→（略）软件服务费，（略）交纳招租成交价款及佣金签署《招租成交确认书》(携带承租人身份证及汇款凭证)→等待通知。
受让方资格条件
1、企业法人及其他单位：（略）
2、成交后请携带以下材料(一式四份)
(一)意向竞租人为单位：（略）
①营业执照副本复印件；
②法人身份证复印件；
③授权委托书原件及复印件；
④委托代理人身份证原件及复印件；
⑤保证金支付凭证。
上述复印件均需加盖单位：（略）
(二)意向竞租人为自然人的需提交：
①自然人身份证原件及复印件；
②保证金支付凭证。
（略）签署《成交确认书》，并办理相关成交手续。(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞租人须对提供的资料真伪负责。)
是否允许联合受让
否
保证金金额(万元)
0.5
保证金缴纳起止时间
2024年7月9日至2024年7月18日10:00止
四、转让方基本情况
转让方名称：（略）
（略）
统一社会信用代码或组织机构代码
（略）MA8P1GC0X7
证件类型
统一社会信用代码证书
企业/单位：（略）
（略）(国有独资)
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人：（略）
肖广轩
联系电话：（略）
（略）
五、代理机构：（略）
代理机构：（略）
（略）
联系人：（略）
童晓玲
联系电话：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）门面
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