余杭区仓前街道余 杭塘路2732、2374号等6处商铺租赁权项目公开竞价的公告（第一次） 2024-07-09

（略）等6处商铺租赁权项目公开竞价的公告(第一次)（略）
（略）等6处商铺租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物及竞价保证金、加价幅度相关约定如下：
（略）
标的名称：（略）
建筑面积（m²）
租期
首年竞价起始价（元）
竞价保证金（元）
加价幅度（元）
租金递增幅度
履约保证金（元）
1
（略）2372、2374号
250.14
5年
253800
80000
（略）或整倍数
每年环比递增3%
100000
2
（略）5-8号
96.64
5年
82200
40000
500元或整倍数
每年环比递增3%
100000
3
（略）5-23号
85.08
5年
74500
30000
500元或整倍数
每年环比递增3%
100000
4
东莲街1061号
176.8
5年
115500
40000
500元或整倍数
每年环比递增3%
100000
5
东莲街1017号
308.33
5年
196900
70000
（略）或整倍数
每年环比递增3%
100000
6
昌源清苑14幢14-3、14-2(部分)号
461
6年
368500
120000
（略）或整倍数
每年环比递增3%
100000
注：
本次竞价标的均有业态限制：
以上标的不得经营以下业态：（1）餐饮；（2）五金、建材、现场加工类业态；（3）汽修、汽配、汽车租赁、摩托车、电动车销售修理等；（4）足浴、KTV、低端养生馆等；（5）快递寄送服务类；（6）洗车店等污水排放严重行业；（7）仓储用房(含网络直营类)；（8）网吧；（9）宠物店；（10）教育类培训业；（11）废品回收；（12）与法律法规（略）管理相抵触的其他业态；
其它拟经营的业态，各标的竞买人须于竞价前征询标的产权方或处置人的意见。
注：每个标的只能注册一个营业执照（多间门面的标的也只能注册一个营业执照）。
二、本次竞价标的，租金一年一付，先付后用，年租金每年环比递增3%，竞价成功后需另交纳租赁合同履约保证金¥（略）（大写壹拾万元整），各标的均享有2个月的免租金装修期，具体租期以签定租赁合同时规定的时间为准。
三、重大事项披露：本次竞价标的房屋的租赁权竞卖为国有资产租赁权竞价招租，（略）络司法拍卖。标的物按现状竞拍，实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。
四、保证金交纳及处置：
a)（略）和支付宝上进行实名登记注册，（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。（略）退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略），淘宝客服热线：（略），09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：（略）
竞价成功后买受人请选择下面第（1）种线下银行付款方式：（略）
（1）线下银行付款方式：（略）
（2）线上支付宝付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
买受人在2024年7月26日17时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）（地址：（略）
六、竞买人应具备条件：1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。2.竞买人若为企业，可委托法定代表人参与竞买，报名时需提供营业执照和法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章。竞买人委托个人报名的另需提供授权委托书，代理人身份证复印件正反面并加盖委托人公章。3.竞买人若为自然人，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，报名时需要提供授权委托书、委托人及代理人身份证正反面复印件。如有授权委托关系的，（略），委托书见附件。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年7月19日16时止接受咨询，（略）联系。看样前请提前电话预约。
八、竞价方式：（略）
九、特别提醒：
a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，（略）对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
e)本公告载于：
PC（略）径：（略）：https://zc-（略）_item.htm?spm=a213（略）.1.3dcb482ap4CaSM&user_；
（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”
受托方联系方式：（略）
受托方联系地址：（略）
（略）办事处
（略）
2024年7月8日

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