惠东县慢性病防治站2024年下半年物业管理服务项目社会市场价格调查询价

各潜在供应商：
（略）受（略）慢性病防治站的委托,现就（略）慢性病防治站2024年下半年物业管理服务项目进行（略）场价格调查询价，报价须包括项目全部内容的费用（如交通、人员、验收、培训、不可预见的费用及税金等，还应包括人员工伤等保险费用），请随报价单附单位：（略）
提交报价时间：2024年7月13日17时前
提交报价方式：（略）
询价单位：（略）
地址：（略）
邮箱：（略）
联系人：（略）
一、项目名称：（略）
二、项目地点：（略）
三、项目概况：（略）慢性病防治站2024年下半年物业管理服务项目进行（略）场价格调查询价。
四、明细报价表：
（略）
人数（人）
单价（元）
每月费用（元）
半年费用（元）
1
16
备注：此费用含工作服、保洁设备和耗材（保洁工具，消毒剂，清洁、洗涤药剂，生活、医疗垃圾袋），安保器材、维修工具、税费。
六、项目概况：
（略）及1层地下车库。设置床位数199张。计划在2024年7月起正式进驻物业管理服务，具体项目包括：环境保洁、安全保卫、水电设施设备维护等。
（一）岗位配置
根据（略）慢性病防治站新站实际具体的岗位情况，服务本着精简、高效的原则进行人员岗位配置，配置表如下：
（略）
岗位名称：（略）
工作时间
岗位数量
岗位人数
岗位说明
备注
1
项目经理：（略）
8小时*7天
1
1.2
负责本项目主持物业外包服务管理的全面工作，协调物业与防治站各部门之间关系，及时处理各项应急事件的相关工作。
2
保洁员
8小时*7天
3
3.6
（略）（走廊、楼梯、电梯间、卫生间）、（略）域、停车场、以及外围广场的清洁保洁工作。
3
保安员
24小时*7天
2
7.2
保安室24小时上岗值班，负责进出防治站的人员和物资的管控，协助秩序安全管理及安全应急援助等工作。
4
监控员
12小时*7天
2
2.4
监控室24小时上岗值班，负责协调治安安全电话调度
早晚班各1人
5
水电工
8小时*7天
1
1.2
（略）内设备设施巡检和日常水电及附属设备设施等维修工作。
24小时待命
合计
16人
（二）岗位职责：
1、项目经理：（略）
（1）负责对项目各项事务的总协调、总调度；
（2）组织对项目每月例行检查；
（3）负责对项目员工进行考核，并据实进行奖罚；
（4）负责项目员工整体服务质量，做好不合格项预防措施；
（5）负责组织项目员工进行业务技能的培训；
（6）完成上级交办的其它工作。
2、水电工：
（1）负责水电设备设施的运行、保养、安全检查工作；
（2）负责制定水电设施设备的操作规程，维护、保养计划；
（3）负责水电项目的各类维修服务工作；
（4）完成上级交办的其它工作。
3、安保员(监控员）：
保安室人员8小时制度三班倒模式；监控室人员12小时制两班倒模式；随时在岗待命，（略）层检查。
（1）负责防治站安全保卫和治安秩序维护工作；
（2）负责做好人员来访登记，指导、引导来访人员；
（3）负责消防安全的检查和管理；
（4）负责各类突发事件的应急处理；
（5）完成上级交办的其它工作。
4、保洁员：
（1）（略）的（略）域的保洁工作；
（2）（略）层的卫生间的日常保洁工作；
（3）负责对（略）域、卫生间等场所的卫生消杀工作；
（4）（略）层办公垃圾、卫生间垃圾的收集清运工作；
（5）（略）层（略）域内照明装置、消防设施的保洁工作；
（6）（略）层（略）域玻璃（2米以下）的保洁清洗工作；
（7）完成上级交办的其它工作。