西乡河西路119号一楼公开招租

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月10日09时00分00秒结束日期2024年07月23日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量42.00平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年报价有效期120天
免租期10日签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个自然日
招租底价230元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第2年起，每个月每平方租金单价在上一年度基础上每年递增5%。
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业,办公
履约条件1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租人承诺本物业100％自用，不得转租、分租。3.招租人以物业现状租赁给承租方使用，物业整体消防未经验收，承租方要根据相关法规及自身经营需要，自行增添消防设备设施。承租方完全充分了解并接受所租物业及附属设施设备等的历史及现状，同时清楚并愿意自行负责维修招租人移交物业时现存和承租方使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险。4.合同终止后，必须将招租人所提供的物业及有关附属设施完好地移交给招租人，招租人对承租人就物业的升级改造或装修不作任何补偿。承租人迁离时不得以任何理由破坏其在租赁期内对该物业的装修。合同终止，承租人不得要求返还其装修费用，或以装修费用抵扣欠交招租人的全部或部分租金。合同届满或因承租人违约导致合同提前解除，改造形成的装修和配套设施等归招租人所有，承租人不得向招租人提出任何赔偿要求。5.如（略）更新、政府征收等，租赁物业被政府或开发商收购、收回或拆除，合同无条件终止，承租人不能向招租人提出任何赔偿要求，物业、附属建筑、土地有关的赔偿（包括政府或开发商给予承租人的一切赔偿）归招租人所有，与承租人无关。承租人应按政府或开发商规定的期限搬离，如征收后政府或开发商没有限期拆迁，承租人仍在继续使用该物业时则招租人有权继续按合同规定收取租金至承租人搬离现场之日止。6.招租人如调查到竞得人（承租人能）近5年内（自招租公告发布之日起倒算）具有以下情形的，招租人有权取消其资格：⑴一年之内发生逾期缴纳租金两次（或以上）；⑵一年之内发现二次（或以上）安全生产隐患且整改不到位；⑶租赁期间发生重大责任事故、存在安全管理不到位、被业主投诉或主管部门检查后拒不整改解决；⑷物业租赁合同终止时不按规定移交物业或以各种理由拒不配合交接，拒绝撤出物业项目；7.本物业无一次消防验收，若承租人需要办理一次消防验收，则由承租人自行申办及承担相应费用。8.（略）。9.如租赁房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，招租人、承租人双方一致同意:自加固开始至加固结束期间，招租人不收取租金，同时租期不变；承租人无条件配合招租人进行房屋安全整改(包括场地清场等工作)；承租人放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。11、因招租人需对该物业进行修缮，起租期自2024年8月1日起。
其他补充说明一、网上注册报名：竞标人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），完成注册信息后即可登录报名。二、项目登记获取：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额两个月租金金额物业管理费由承租人自行缴费
空调费无水费由承租人自行缴费
电费由承租人自行缴费其他由承租人自行缴费
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须为在中华人民共和国境内（港、澳、（略）《（略）生产经营单位：（略）
需提供的证明材料企业或个体工商户须提供的证明材料（均需加盖公章）1、提供营业执照复印件，原件备查；工商信息查询单打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供资格条件第2条的承诺函，信用中国“信用中国”查询报告（（略）址：https://（略）.cn），（略）失信被执行人查询打印件或截图（（略）址：（略）.cn/shixin/）；3、提供资格条件第3的承诺函。自然人须提供的证明材料（均需加按手印）1、提供身份证复印件，原件备查；；2、提供资格条件第2条的承诺函，（略）失信被执行人查询打印件或截图（（略）址：（略）.cn/shixin/）；3、提供资格条件第3的承诺函。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月23日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
名（略）西乡供销社
地（略）
交易保证金
金额19,320元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月23日17时00分00秒
其他
（略）https://（略）（略）（略）
特殊事项说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资委【2023】24号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。