宁德北部新区实验学校项目（工程总承包）答疑纪要[第（1）次答疑]

宁德北（略）实验学校项目（工程总承包）答疑纪要[第(1)次答疑]（略）宁德北（略）实验学校项目（工程总承包）2024-06-（略）宁德北（略）实验学校项目（工程总承包）招标文件的修改、答疑及补充通知（01）
各投标人：
宁德北（略）：E（略）（略））招标文件的修改、答疑及补充通知如下：
一、招标文件的答疑澄清部分
问题1：专用合同条款：（22）承包人应在施工组织设计书中应结合本工程实际需要充分考虑停水、停电、限电、台风、雨季、高温气候等的影响，制定可行的施工方案和保护措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的应急措施费用已计入本合同相应技术措施费中，包干使用不调整。承包人未按此方案和措施及发包人要求进行施工而造成的一切损失和后果均由承包人承担，发包人将不承担任何责任。疑问：不合理，停水、停电、限电、台风、雨季、高温气候等为异常恶劣天气及不可抗力的情况，由此增加的费用和延误的工期应当由发包人承当。
答：本项目为工程总承包项目，要求投标人模拟清单报价时充分考虑停水、停电、限电、台风、雨季、高温气候等的影响，制定可行的施工方案和应急保护措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的应急措施费用计入本模拟清单措施费中，本项费用包干使用不调整，请投标人按招标文件合同条款约定执行。
专用合同条款：11.3发包人引起的工期延误，原合同通用条款本条款删除，修改为：在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，承包人应在发现下列情形后十五日内向发包人提出延长工期的签证，具体延长时间以发包人书面确认为准，且发包人不承担由此引起的任何费用。疑问：不合理，由于发包人的原因造成工期延误的，由此增加的费用和延误的工期应当由发包人承当。
答：根据本项目实际情况，在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，承包人应在发现该情形后十五日内向发包人提出延长工期的签证，具体延长时间以发包人书面确认为准，且发包人不承担由此引起的任何费用，请投标人按招标文件约定执行。
专用合同条款：11.4异常恶劣的气候条件，承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和咨询人。咨询人经发包人同意后应当及时发出指示，指示构成变更的，按第15条〔变更〕约定办理。承包人因采取措施而增加工期发包人给予顺延，增加的费用由承包人承担。疑问：不合理，由于异常恶劣的气候条件造成工期延误的，由此增加的费用和延误的工期应当由发包人承当。
答：异常恶劣的气候条件，承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和咨询人。咨询人经发包人同意后应当及时发出指示，指示构成变更的，按第15条〔变更〕约定办理。承包人因采取措施而增加工期发包人给予顺延，增加的费用由承包人承担，投标人模拟清单报价时应考虑此项费用。请投标人按招标文件约定执行。
专用合同条款：承包人引起的工期延误的逾期竣工违约金的约定：总工期每延误一天违约金为人民币20万元，关键节点工期延误一天违约金为人民币50万元。疑问：罚款金额太高，建议修改为总工期每延误一天违约金为人民币2万元，关键节点工期延误一天违约金为人民币5万元
答：本项目承包人引起的工期延误的逾期竣工违约金根据本项目工期紧任务重的情况设置，确保工程按期完工，请投标人按招标文件约定执行。
专用合同条款：（略）修改为：发包人认为必要时，可通过咨询人向承包人发出暂停工作的指示，承包人应按咨询人指示暂停工作。由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人仅有权要求发包人延长工期，发包人不再支付由此增加的费用或利润。疑问：不合理，由于发包人的原因造成工期延误的，由此增加的费用和延误的工期应当由发包人承当。
答：根据本项目实际情况，发包人认为必要时，可通过咨询人向承包人发出暂停工作的指示，承包人应按咨询人指示暂停工作。由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人仅有权要求发包人延长工期，发包人不再支付由此增加的费用或利润，请投标人按招标文件约定执行。
专用合同条款：（略）修改为：承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，承包人仅有权要求发包人延长工期，发包人不再支付由此增加的费用或利润。疑问：不合理，由于发包人的原因造成无法按时复工的，由此增加的费用和延误的工期应当由发包人承当。
答：根据本项目实际情况，承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，承包人仅有权要求发包人延长工期，发包人不再支付由此增加的费用或利润，请投标人按招标文件约定执行。
专用合同条款：20.1设计和工程保险，（略）投保建筑工程一切险，保险费由承包人支付。建设工程一切险涵盖工程移交管养前造成的经济损失。承包人办理保险业务应按照相关主管部门及发包人的有关要求执行。疑问：不合理，建筑工程一切险应当由发包人投保并承担费用
答：（略）投保建筑工程一切险，保险费由发包人支付。
专用合同条款：25.4项目在实施过程中，因拆迁原因造成工期延期的，应由发包人及咨询人当日审核确认方可申请延期，但承包人不得因此索赔相关费用。疑问：不合理，由于非承包人的原因造成工期延误的，由此增加的费用和延误的工期应当由发包人承当。
答：根据本项目实际情况，项目在实施过程中，因拆迁原因造成工期延期的，应由发包人及咨询人当日审核确认方可申请延期，但承包人不得因此索赔相关费用，请投标人按招标文件约定执行。
问题2：招标文件第三章第一节评标办法前附表第11条2.24（5）资信评分标准项目管理机构第2点中“配备BIM技术人员具有中国图学学会(（略）)颁发的BIM技能等级考试三级(或BIM应用设计师岗位)证书人数3人的得基本分0.5分；在此基础上，投标人每增配1名具有中国图学学会(（略）)颁发的BIM技能等级考试三级(或BIM应用设计师岗位)证书的人员加0.25分，最多加0.5分；本项满分1分。（适用于要求提供建筑信息模型的招标项目）”，BIM人员为投标人和主体工程分包单位：（略）
答：BIM技术人员为投标人或主体工程分包单位：（略）
问题3：项目管理机构中，“拟派出的项目管理人员必须为独立投标人或主体工程的分包单位：（略）
答：满足要求。
问题4：1、需要全专业的设计说明，目前仅见到建筑和结构专业的通用设计说明，没见到给排水、暖通、电气等专业的设计说明，请补充提供。
答：给排水、暖通、电气专业的设计说明详见初步设计文本。
2、暖通专业的图纸风管均为单线图，请提供风管双线图纸，以便于做深化施工图设计。
答：根据《建筑工程设计文件编制深度规定》初步设计采用单线绘制。双线图纸由施工图深化。
3、结构需要补充计算模型。
答：模型与初设设计图纸一致，设计内容详见初步设计图纸。
4、目前只有初步设计图纸，无法判断工程及校方需求，是否有可行性研究报告或设计任务书，请提供。
答：（略），请投标人自行下载。
5、请提供原有方案文本资料。
答：本项目方案文本待中标后，由招标人：（略）
6、在初设建筑图和结构图中都没有装配式方面的内容，网上找的宁德（略）文里面，有要求政府投资项目应带头实施装配式。请提供以下内容，以了解是否有要求做装配式：项目建议书、用地要求的文件、项目概算文件。
答：本项目不采用装配式进行建造。
问题5：1、本项目地下室面积约为2.9万平方米，属于大底盘地下室，涉及大型基坑支护设计，本项目主体设计要求需增加工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程设计）甲级资质，且岩土工程设计应并入本招标文件投标须知前附表第15项（略）分包条款的主体设计分包内容中。依据：《工程勘察资质标准》建市[2013]9号文中的附件3，可从工程可行性研究报告或地勘报告或初设说明中查询相应的基坑等级参数。
答：本项目设计资质要求按招标文件约定执行，招标文件投标须知前附表第15项（略）分包条款依据《福建省房屋建（略）政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》编制。
2、资格要求的合理性：资格要求中三类人员（项目负责人、项目设计负责人、项目施工负责人）应按《福建省房屋建（略）政基础设施项目标准工程总承包招标文件》（2020年版）范本规定写明职称要求；若加分项涉及职称要求时应高于资格要求的职称；
答：本项目资格要求中项目负责人、项目设计负责人、项目施工负责人设置符合《福建省房屋建（略）政基础设施项目标准工程总承包招标文件》（2020年版）范本要求。
3、本招标项目中综合评分内容的三类人员（项目负责人、项目设计负责人、项目施工负责人）中出现项目负责人一人多注情况与资格要求矛盾，且违反《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》（发改办法规〔2019〕862号）第4条、第16条规定。
答：本项目评分内容中项目负责人、项目设计负责人、项目施工负责人评分条款符合招标投标相关规定，不存在反《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》（发改办法规〔2019〕862号）第4条、第16条规定的情况。
问题6：1、本项目涉及大型基坑支护设计，依据《工程勘察资质标准需增加工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程设计）甲级资质要求，依据：《工程勘察资质标准》建市[2013]9号文中的附件3，可从工程可行性研究报告或地勘报告或初设说明中查询相应的基坑等级参数。根据“3.9.其他资格要求：（1）本招标项目不接受联合体投标，采用“一家工程总承包单位：（略）
答：详见本答疑及补充通知“问题5”回复内容。
2、本招标项目中综合评分内容的三类人员（项目负责人、项目设计负责人、项目施工负责人）（略）能满足。（略）定制的，其他人参与了也无法中标，且违反《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》严重排斥、限制潜在投标人投标，属于为特定企业量身定做，严重违反相关法律法规，请行政监督部门给予监督并要求招标人：（略）
答：详见本答疑及补充通知“问题5”回复内容。
问题7：1、评标办法前附表，项目管理机构，配备BIM技术人员要求中“BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位：（略）
答：详见本答疑及补充通知“问题2”回复内容。
2、评标办法前附表，（略）承包人建议书评分标准中图纸的评审内容和标准要求“投标人提供施工图设计图纸的，根据投标人提供的施工图设计图纸的深度，在0-100分之间进行评分”。本项目招标资料仅提供了初步设计图纸，招标范围中设计工作范围包含施工图设计。在投标阶段建议书部分要求提供施工图设计图纸，时间较紧，且施工图设计为项目中标后的设计工作范围。本要求不合理，建议修改，建议投标人建议书内容在初步设计基础上做相应的修改和优化即可。
答：评标办法前附表，（略）承包人建议书评分标准中图纸的评审内容和标准要求中：“投标人提供施工图设计图纸的，根据投标人提供的施工图设计图纸的深度，在0-100分之间进行评分”修改为：“投标人根据初步设计图纸提出优化建议，根据投标人优化方案的合理性、可行性由评委进行评议，在0-100分之间进行评分”。
3、投标文件格式中：一、投标函中的③后是否填写“/”即可。
答:投标文件格式中：一、投标函中的③后填写“/”或空白（无需填写）均可。
4、投标人须知前附表中需要补充的其他内容，“16、根据《关于加强房屋建（略）文)文件，本项目要求投标人提供诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函，投标人应当按要求在投标文件（资格文件）中提供相应承诺。第一中标候选人应在中标候选人公示期结束前将承诺函原件提交至招标人：（略）
答：投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函格式详见本答疑及补充通知附件，请投标人根据本答疑及补充通知提交投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函，否则评标委员会有权作出不利于投标人的评审。
问题8：工程详细说明，一般理解为针对项目的技术分析说明，（略），侧重设计策略管理，两者是否存在差异？
答：请投标人根据本项目招标文件评审标准要求编制投标文件。
问题9：1.本项目承包人建议书第一部分图纸部门要求投标人提供施工图设计图纸的，根据投标人提供的施工图设计图纸的深度，在0-100分之间进行评分。本项目为EPC项目，是对施工图及建造进行招标，本部分要求提供施工图，是否实际是对初设的深化，如不是请作说明；
答：详见本答疑及补充通知“问题7”回复内容。
2.本项目承包人建议书第三部分进度计划及质量保证中，要求投标人提供本项目设计方案进度控制计划和投标人提供本项目设计方案质量保证措施情况，进度控制计划、质量保证措施情况，在0-100分之间进行评分。本项目为EPC工程，前期方案文本属初设部分，施工图设计无法对初设部分进行控制，是否理解为施工图进度控制计划及质量保障，如不是，请作说明。
答：承包人建议书评分标准3.进度计划及质量保证中“设计”指：施工图设计。
问题10：宁德北（略））第（三）条“（三）合理设置投标人条件和评标标准。招标文件中资质、资格、业绩等投标人资格条件要求和评标标准应当以符合项目具体特点和满足实际需要为限度审慎设置，不得通过设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人。”因此要求在设计单位：（略）
答：详见本答疑及补充通知“问题5”回复内容。
问题11：1、招标（略）（略）（5）资信评分1.企业资质资格1.承担主体工程设计单位：（略）
答：同一项内容既作为资格要求又作为评标加分项，对所有投标人公平，不存在不符合公平竞争的原则的情形。
2、招标（略）（略）（5）资信评分2.设计施工一体化此条要求结（略）场信用体系的建设，较大的排斥了潜在投标人，利于省内（福建省建工、中建海峡、永福建设）三家企业与其他投标人的评分差异，存在明显的排他性。根据《招标投标领域公平竞争审查规则》，在招标投标过程中，应当平等对待不（略）、所有制形式的经营主体，不得设置不合理的限制条件。因此，在设置加分项时，应确保其合理性和公平性，不得排斥潜在投标人。建议取消招标文件内对设计施工一体化的分项。
答：本项目采用《福建省房屋建（略）政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》编制，此加分项为标准工程总承包招标文件评分的要求。
3、招标（略）（略）（5）资信评分，项目管理机构，配备BIM技术人员的要求，BIM三级得基础的0.5分，每增加一名三级人员加0.25分，此项不超过1分。第一，全国BIM技能等级考试始于2012年，（略）联合开展，分为一级、二级和三级，持有一级证书人员需连续从事相关工作2年及以上才能具备报考二级的资格，持有二级证书人员需连续从事相关工作3年及以上才能报考三级的资格。第二，目前福建省仅有（福建省建工、中建海峡）两家企业满足要求，存在明显的排他性。结合这两点，该项具有较强的指向性，建议对人员进行调整，投标人提供相应人数的BIM二级人员即符合要求。
答：本项目为全国范围公开招标，请投标人按招标文件约定执行。
4、招标（略）（略）（5）资信评分企业信用评价投标人信用分要求根据国家发展改革委发布的《关于规范招标投标领域信用评价应用的通知》发改办财金〔2023〕860号，国家明确要求取消地方信用分的相关规定，以打破地方保（略）场分割，建设高效规范、公平竞争、充分开放的全国统（略）场。《关于规范招标投标领域信用评价应用的通知》明确要求载明“各地方不得以信用评价、信用评分等方式：（略）
答：本项目采用《福建省房屋建（略）政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》编制，目前福建省住房和城乡建设厅未发布取消评标办法中信用分评分项的通知。
5、本项目对项目管理机构及人员做出了要求，但招标文件格式中未明确格式，请明确这部分内容格式可否参照项目负责人简要情况表还是自拟？是否可以放到十三、其他资料处？
答：项目管理机构及人员证明材料格式由投标人自拟，可放到投标文件格式《资格文件》“十三、其他资料(资格文件)”或《商务文件》“四、其他资料(商务文件)”中。
6、招标文件P77要求BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位：（略）
答：详见本答疑及补充通知“问题2”回复内容。
7、本项目体量大，工期较紧，仅有600天（含施工图设计），这对管理团队提出较高的要求，也要求项目经理：（略）
答：本项目采用《福建省房屋建（略）政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》编制，项目经理：（略）
8、投标限价清单工程量与模拟清单限价工程量不一致，以何为准？如果按照模拟清单工程量报价，其工程量全部为1，该怎么确定总价？
答：招标文件第五章第四节投标报价第3小点已明确采用固定单价合同，按照下列要求报价:工程量（数量）按照招标人：（略）
9、根据招标文件中合同专用条款第（略）条预付款支付，预付款支付金额包含安全文明施工费，但在预付款扣回条款中未提及安全文明施工费，按照相关规定安全文明施工费预付后不应扣回，请问预付款扣回是否包含已支付的安全文明施工费？
答:预付款扣回不包含已支付的安全文明施工费。
10、请招标人：（略）
答：（略），请投标人自行下载。
问题12：1、招文第249页提及“1.本项目模拟清单由招标人：（略）
答：详见本答疑及补充通知“二、招标文件的修改部分”第4条补充内容。
2、投标报价模拟清单是否指提供晨曦模拟清单文件及投标报价PDF导出问价？
答：投标文件格式中《已标价模拟清单》（略）投标文件上传要求即可。
3、需提供初勘报告
答：详见本答疑及补充通知“问题11”回复内容。
4、需提供水泥土搅拌桩及强夯地基处理的具体施工范围或图纸
答：详基坑支护及地基处理初设图纸。
5、招标文件中指出“2025年6月30前基本完成项目总体建设，满足学校办学条件；其中:（略）外附属设施工程“是否包含初中生物园地。
答：包含。初中生物园地属于室外教学配套。
6.场内现存水系与设计结果差距较大，需明确处理方法
答：按初步设计文件。
问题13：（略）（2）承包人建议书评分标准1.图纸投标人提供施工图设计图纸的，根据投标人提供的施工图设计图纸的深度，在0-100分之间进行评分。请明确招标文件载明的关于提供施工图设计图纸的要求，是否理解为各潜在投标人针对项目所涉及的各个专业而提供相关的施工图设计深度说明和施工图优化说明即可，不需要提供设计图纸？
答：详见本答疑及补充通知“问题7”回复内容。
问题14：1、招标文件第三章第一节评标办法前附表（略）（2）条，“1、图纸：投标人提供施工图设计图纸的，根据投标人提供的施工图设计图纸的深度，在0-100分之间进行评分”。本评分项设置要求投标人在不到一个月时间提供一个建安造价10个亿的项目且其中包含二十几个单体的施工图纸，明显不合理，建议修改为“1、设计合理性：投标人根据初步设计图纸提出优化建议，根据投标人优化方案的合理性、可行性由评委进行评议，在0-100分之间进行评分”。
答：详见本答疑及补充通知“问题7”回复内容。
2、请提供全套初步设计文件CAD文件。
答：本项目CAD图纸待中标后，由招标人：（略）
3、本项目已完成初步设计及批复，但招标时未发布景观、装修、夜景等专项方案，请补充提供。
答：景观、装修、夜景等工程内容已包含在模拟清单最高投标限价中，具体由中标人在施工图中设计。
4、类似工程业绩是否需要在商务文件中重复提供？
答：投标人在投标文件《资格文件》中已提交类似工程业绩及证明材料的，可无需在《商务文件》中重复提供。
5、请招标人：（略）
答：详见本答疑及补充通知“问题7”回复内容。
6、招标文件的第八章投标文件格式部分“七、其他材料”在投标软件中没有对应的上传节点，且招标文件并未要求在此项中提交资料。问：“七、其他材料”是否无需制作，或放入投标软件中“四、其他资料(商务文件)”项下？请明确。
答：第八章投标文件格式部分“七、其他材料”（略）投标文件上传要求即可，可无需制作，若有资料可放入投标文件格式《商务文件》“四、其他资料(商务文件)”中。
7、招标文件第三章-第一节-（略）（4）-1.投标人类似工程业绩，和招标文件第三章-第一节-（略）（4）-2.项目负责人类似工程业绩中对于业绩指标的要求为：“单项合同总建筑面积不低于13万平方米的房屋建筑工程”疑问：业绩指标要求房屋建筑工程不合理。本项目为大型公建项目，也是（略）外附属设施工程竣工验收并交付使用”，工期紧任务重。房屋建筑工程包含工业建筑、民用建筑和公共建筑，三类建筑的建设及管理模式不同，未承接过大型公共建筑工程总承包项目管理经验的企业不具备该类项目的建设与管理经验，无法按时保质的完成本项目。因此建议将业绩指标：“单项合同总建筑面积不低于13万平方米的房屋建筑工程”，修改为：“单项合同总建筑面积不低于13万平方米的公共建筑工程”。
答：请投标人按招标文件约定执行。
8、请提供模拟清单晨曦软件版本。
答：请根据本项目提供的模拟清单及最高投标限价，编制已标价模拟清单。
问题15：1、设计依据中未见方案批复文件，请明确本项目设计方案是否已经主管部门审批通过。
答：中标后施工图设计依据招标人：（略）
2、招标文件中未见管综设计，请明确本项目管综方案是否已经当地主管部门审批通过。
答：本项目管综图详见招标人：（略）
3、本项目部分建筑单体的室内空间是否需要进行二次装修请明确。如需要，投标文件中未见二次装修方案等相关内容。
答：需要进行二次装修设计，中标后依据招标人：（略）
4、初步设计概算中不含夜景照明，请明确本项目是否不需要进行夜景照明设计。
答：需要，夜景照明工程造价已包含在模拟清单最高投标限价中。
5、（略）的设计说明，（略）的设置容量及设置的具体位置等，（略）的设计是否按设计说明要求另由专项设计，不在设计范围内？
答：在本次设计范围内，（略）初步设计仅明确光伏板设计位置及储能设备安装位置，具体需另行专项设计。
6、本项目文件中未见10/0.4kV（略），该系统是否另由专项设计，不在设计范围内？
答：（略）在本次设计范围内，详见配电工程部分图纸（略）C-PD-04～08，具体需另行专项设计。
7、本项目文件中未见负荷计算表，请明确本项目的变压器、发电机的容量、台数是否满足要求？
答：本项目的变压器、发电机的容量、台数详见初步设计文本。负荷计算表详见初步设计文本附录。
8、招标文件第254页，发包人要求的建设标准提到“装配式建筑的装配率等技术参数要求（如有）”，这句条款对是否采用装配式建筑未明确。请发包人明确是否要按装配式建筑进行设计，并提供相关的文件作为依据（如土地出让合同或者规划报批文件）。
答：本项目不采用装配式进行建造。
9、桩基设计中PHC600-130-AB和PHC500-160-AB，两种不同直径的管桩，其桩基承载力取值相同。
答：采用PHC500-160-AB。
10、防排烟风管采用镀锌钢板制作，未明确消防规范耐火极限要求，请补充满足耐火极限的防排烟风管材料具体做法。
答：详消防设计专篇。
11、初步设计未明确食堂的厨房空调及工艺通风设计内容，该区域的空调及工艺通风设计是否不含本次设计范围。
答：厨房在本次设计范围内，需另行专项设计深化。
12、初步设计礼堂附属用房采用多联机空调，（略）采用自然补新风不满足要求，请明确。
答：附属用房主要为大厅、大堂，长期停留人员少、外窗外门较多，满足要求。
13、（略）机房采用多联机空调是否满足业主要求，请明确。
答：业主未提出恒温恒湿空调的要求，满足要求。
问题16：1、招标公告第3.9条“本招标项目不接受联合体投标，采用“一家工程总承包单位：（略）
答：招标文件专用合同条款第（略）条款增加以下条款：
主体工程分包单位：（略）
主体分包工作范围：分包工作由工程总承包企业负责。仅具有设计资质的企业承接工程总承包项目时，应当将工程总承包项目中的施工业务分包给具有相应施工资质的企业。仅具有施工资质的企业承接工程总承包项目时，应当将工程总承包项目中的设计业务分包给具有相应设计资质企业。
关于分包的其它约定：工程总承包企业根据法律规定进行分包时应经发包人同意。
2、专用合同条款第（略）条“关于建筑安装工程费A类变更计价的约定：（1）如取消某项工作，则相应核减合同价款。承包人已完成招标工程的内容后发包人进行甩项的，发包人给予经济补偿；承包人未完成，经监理确认，可核减不补偿；”但还存在取消的某项工作已部分完成的情况，故建议“承包人已完成招标工程的内容后发包人进行甩项的，发包人给予经济补偿；”改为“承包人已完成或部分完成招标工程的内容后发包人进行甩项的，发包人给予经济补偿；”
答：根据本项目实际情况，关于建筑安装工程费A类变更计价的约定：（1）如取消某项工作，则相应核减合同价款。承包人已完成招标工程的内容后发包人进行甩项的，发包人给予经济补偿；承包人未完成，经监理确认，可核减不予补偿，请投标人按招标文件约定执行。
3、专用合同条款第（略）条“关于暂定金额项目选择分包商、供应商的约定：本项目在模拟清单中列为暂定金额的服务、工程设备和专业工程，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，由承包人依法组织招标择优选择供应商或分包人”仅提到了分包时依法必须进行招标的情形，未按第（略）条“暂定金额中，属于承包人的承包范围且可以自行承接完成的专业工程，按照专用合同条款17.5“竣工结算”规定执行。”，故建议第（略）条补充不同情形：“（1）暂定金额中，属于承包人的承包范围且可以自行承接完成的专业工程承包人可自行实施；（2）暂定金额中，非属于依法必须招标的专业工程、设备或服务承包人分包时按第4.3条款‘分包和不得转包’执行；（3）暂定金额中，非属于依法必须招标的专业工程、设备或服务承包人分包时，由承包人依法组织招标择优选择供应商或分包人。”
答：请投标人按招标文件约定执行。
问题17：1、根据专用合同条款第（略）条“关于暂定金额项目选择分包商、供应商的约定：本项目在模拟清单中列为暂定金额的服务、工程设备和专业工程，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，由承包人依法组织招标择优选择供应商或分包人……”、第（略）条“1.暂定金额中，属于承包人的承包范围且可以自行承接完成的专业工程，按照专用合同条款17.5“竣工结算”规定执行。……”，而招标公告第2.4条“建筑安装工程费最高限价暂定为102561.7626万元（含暂定金额4752.9267万元）”、第3.9条“本招标项目不接受联合体投标，采用“一家工程总承包单位：（略）
答：请投标人按招标文件约定执行。
2、专用合同条款第（略）条“其它要求：（1）承包人负责本项目所有图纸的设计并按计划通过相关审查（含消防审查）。建筑方案文本、景观方案、夜景照明及其他各专业方案文本至少提供12套给发包人。”与招标公告的“（3）招标范围和内容：①设计工作范围:包含但不限于本次招标项目红线范围内的施工图设计（不含教师周转房桩基）和施工全过程的设计服务等，同时包含专项深化设计及后续设计服务。”冲突，承包人不负责施工图之前的设计工作，无法负责本项目所有图纸的设计，建议修正专用合同条款第（略）条为“（1）承包人负责设计工作范围内本项目所有图纸的设计并按计划通过相关审查（含消防审查）。承包人设计工作范围内的建筑方案文本、景观方案、夜景照明及其他各专业方案文本至少提供12套给发包人。”
答：专用合同条款第（略）条其它要求：“（1）承包人负责本项目所有图纸的设计并按计划通过相关审查（含消防审查）。建筑方案文本、景观方案、夜景照明及其他各专业方案文本至少提供12套给发包人。”修改为“（1）承包人负责设计工作范围内本项目所有图纸的设计并按计划通过相关审查（含消防审查）。承包人设计工作范围内的建筑方案文本、景观方案、夜景照明及其他各专业方案文本至少提供12套给发包人。”
问题18：1、专用合同条款第（略）条“不可预见物质条件的其他约定：除合同另有约定外，承包人应视为已取得工程有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料，并预见工程所有困难和费用。承包人遇到不可预见的困难和费用时，合同价格不予调整”违背了《房屋建（略））“第十五条建设单位：（略）
答：专用合同条款第（略）条修改为：（略）不可预见物质条件的其他约定：按通用合同条款执行。
2、“承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和咨询人。咨询人经发包人同意后应当及时发出指示，指示构成变更的，按第15条〔变更〕约定办理。承包人因采取措施而增加工期发包人给予顺延，增加的费用由承包人承担。”
答：详见本答疑及补充通知“问题1”回复内容。
问题19：（略）有一个15万平方米的竣工验收的住宅项目（（略）），是否符合评分业绩要求？
答：投标人“类似工程业绩”需满足招标文件业绩评分标准“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于13万平方米的房屋建筑工程的工程总承包项目”要求，方可加分。
二、招标文件的修改部分
1、本项目招标文件招标公告中“2.3招标范围和内容：“（3）招标范围和内容：①设计工作范围:包含但不限于本次招标项目红线范围内的施工图设计（不含教师周转房桩基）和施工全过程的设计服务等，……。②施工范围：包含但不限于本项目施工图纸所载明的内容（不含教师周转房桩基）及招标人：（略）
2、考虑工期紧迫，（略）、教师周转房、2#地下室建筑工程的桩基工程施工图设计，以促进后续桩基能提前开始施工，先行桩基设计的费用由总包单独另行支付。
3、临时用电工程施工纳入工程总承包施工范围。
4、本项目最高限价修改为：人民币105197.1555万元，其中，设计费：暂定为人民币545.7910万元，建筑安装工程费最高限价暂定为104251.3645万元（含暂定金额5253.2861万元）。（略），请投标人自行下载，并按新版模拟清单及最高投标限价编制投标文件，否则，评标委员会有权作出不利于投标人的评审。
5、本补充通知附件包含岩土工程勘察报告、新版初步设计图纸、可行性研究报告、新版模拟清单及最高投标限价资料，请投标人到本补充通知附件下载更新，并以最新文件为准。

招标文件涉及以上内容做相应调整，当招标文件、招标文件的答疑澄清、修改及补充通知等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：（略）
招标代理：（略）
时间：2024年7月9日




附件：
投标人诚信承诺函（格式二）
（适用施工、工程总承包招标文件）

（招标人：（略）
我单位：（略）
一、我单位：（略）
二、经确认，我单位：（略）
￡1.由本单位：（略）
￡2.委托工程造价咨询企业编制已标价工程量清单。投标文件提供加盖双方单位：（略）
￡3.按招标文件规定，无需提交已标价工程量清单。
三、经确认，我单位：（略）
（一）从招标公告/投标邀请书规定的渠道获取：（略）
（二）使用本单位：（略）
（三）没有向其他投标人提供本单位：（略）
（四）由本单位：（略）
（五）授权委托的投标代理人为本单位：（略）
（六）递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）没有弄虚作假。
四、我单位：（略）
（一）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密（开标现场上传、解密除外）。
（二）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机编制。
（三）不同投标人的投标报价文件使用同一台计算机或同一计价软件加密锁编制。
（四）符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标认定的其他行为。
五、我单位：（略）
六、我单位：（略）
七、本承诺函我单位：（略）

投标人：（盖单位：（略）
法定代表人：（签字）
承诺时间：年月日


注：
1、本承诺函由加盖单位：（略）
2、第一中标候选人应在中标候选人公示后，在招标文件规定时限内将本承诺函原件提交招标人：（略）


拟派出项目负责人承诺函

（招标人：（略）
本人（姓名）系（投标人名称：（略）
本人承诺：
一、中标后履行项目负责人职责，按照合同约定实际到岗履职。
二、本承诺函由我单位：（略）


投标人：（盖单位：（略）
拟派出项目负责人：（签字）
承诺时间：年月日

注：
1、本承诺函由加盖单位：（略）
2、第一中标候选人应在中标候选人公示后，在招标文件规定时限内将本承诺函原件提交招标人：（略）