贵阳市观山湖区金阳大道与金朱路交叉口金龙国际花园21号楼1单元3层1号房屋

（略）|2024年7月10日星期三
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（略）房屋
（略）
起拍价￥100万
大写壹佰万元
距开始11天09时48分31秒
评估值:100万元
联系人：（略）
保证金:20万元
咨询电话:（略）
发布日期:（略）处置阶段:第1次拍卖
法院:（略）（略）人民法院
竞买帮助
如何参与报名有哪些支付方式：（略）
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特别提示拍卖公告竞买须知标的介绍优先购买权竞价记录
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如房屋限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并经处置单位：（略）
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞买资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新处置的，原买受人不得参与竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。
9、司法拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示；其他标的处置是否公示买受人的真实身份，由处置单位：（略）
10、因报名、交款等事项需要一定时间，建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的，后果由竞买人自行承担。
近期修改记录
暂无修改记录
贵州（略）房屋的公告
（第一次拍卖）
（略）：（2024）黔0102执6021号
贵州（略）人民法院将于：2024年07月21日10时至2024年07月22日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动,现公告如下：

重要提示
1、拍卖标的物为法院查封财产，拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用，（略）站公开刊登相应拍卖信息，如有中介介入与本院无关。在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关费用由竞买人自行承担。
5、如本次拍卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的，有关测绘费用由买受人自行承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
6、未经过统一安排，自行上门看样的咨询人，此过程中出现意外或与人发生肢体冲突造成不良影响及身体伤害的后果自行承担。

一、拍卖标的物名称：（略）
议价：（略）.00元
起拍价：（略）.00元
保证金：200000.00元
增价幅度：5000.00元（或整倍数）。
二、拍卖标的物描述：
面积：125.39（平方米）
房屋所有权人：沈志民
（略）：（略）（略）
特别提醒：该房屋未腾空，如房屋拍卖成交，被执行人及使用人承诺该房屋成交后五日内搬离，有抵押（（略））。相关产权信息、能否办理变更过户登记手续，请意向人自行到相关部门了解。如有其他瑕疵，本院不做任何承诺。
三、咨询、展示看样：联系电话：（略）
本院已委托：“贵州虔信拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州虔信拍拍”统一安排）。“贵州虔信拍拍”为法院唯一委托拍卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。
四、拍卖余款方式：（略）
银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：交通银行贵州省分行营业部
（略）：（略）（略）
五、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在2024年07月27日前缴纳。
买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
六、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、拍卖标的物仅限买受人以自提方式：（略）
八、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为90天左右，如不能接受，请慎重竞拍。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。

法院监督电话：（略）1



贵州（略）人民法院
二〇二四年六月二十日



竞买须知
（略）：（2024）黔0102执6021号
贵州（略）人民法院将于：2024年07月21日10时至2024年07月22日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的名称：（略）
起拍价：（略）.00元
保证金：200000.00元
增价幅度：5000.00元（或整倍数）。
四、拍卖标的物描述：
面积：125.39（平方米）
房屋所有权人：沈志民
（略）：（略）（略）
特别提醒：该房屋未腾空，如房屋拍卖成交，被执行人及使用人承诺该房屋成交后五日内搬离，有抵押（（略））。相关产权信息、能否办理变更过户登记手续，请意向人自行到相关部门了解。如有其他瑕疵，本院不做任何承诺。
五、咨询、展示看样：联系电话：（略）
本院已委托：“贵州虔信拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州虔信拍拍”统一安排）。“贵州虔信拍拍”为法院唯一委托拍卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。
六、拍卖余款方式：（略）
银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：交通银行贵州省分行营业部
（略）：（略）（略）
七、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在2024年07月27日前缴纳。
买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
八、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
九、拍卖方式：（略）
十、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十二、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。（略）提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十四、本标的物优先购买权人相关说明：无
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为90天左右，如不能接受，请慎重竞拍。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。

法院监督电话：（略）1
淘宝技术咨询电话：（略）

贵州（略）人民法院
二〇二四年六月二十日

拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：

优先购买权
暂无优先购买权人报名
名称：（略）
起拍价100（万元）评估值100（万元）保证金20（万元）类型房产
拍卖标的名称：（略）
起拍价：（略）.00元
保证金：200000.00元
增价幅度：5000.00元（或整倍数）。
拍卖标的物描述：
面积：125.39（平方米）
房屋所有权人：沈志民
（略）：（略）（略）
特别提醒：该房屋未腾空，如房屋拍卖成交，被执行人及使用人承诺该房屋成交后五日内搬离，有抵押（（略））。相关产权信息、能否办理变更过户登记手续，请意向人自行到相关部门了解。如有其他瑕疵，本院不做任何承诺。
暂无优先购买权人报名
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