东北大学房产公开招租公告（学生自助洗衣机、吹风机服务项目）（第1次）（20240709）

根据《东北大学房产出租、出借管理办法》和《东北大学房产公开招租办法》的相关规定，结合我校房产出租的实际需求，对以下房产开展公开招租工作，现公告如下：
一、招租房产的坐落、需求、底价、出租期限及招租方式：（略）
（略）
房产名称：（略）
房产坐落
（略）
面积（㎡）
房产出租底价（元/年）
保证金（元）
报名诚意金（元）
招租需求
出租期限
招租
方式：（略）
联系人：（略）
洗衣机数量（台）
洗鞋机数量（台）
烘干机数量（台）
挂烫机数量（台）
电吹风数量（台）
1
学生自助洗衣机、吹风机服务项目
位置、（略）以及放置的机器设备数量见附件1
873
307950
（洗衣机510元/台·年，洗鞋机、烘干机及挂烫机500元/台•年，电吹风100元/台•年）
按招租成交价的10%收取
30000
放置洗衣机、洗鞋机、烘干机、挂烫机、电吹风
3年
（租期起点日以签约日期为准）
公开
竞价
（略）
联系人：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
355
75
76
55
239
二、承租人资格及要求
1、承租人必须是独立法人企业，注册资金在1000万元（含1000万元）以上，具有相应的经营资质（营业执照、税务登记证等），具有良好商业信誉，且经营时间应达到5年以上。
2、承租人须具有正在经营的校园自助洗护服务项目（经营高等院校不得少于3所且每所院校服务项目投放洗衣机数量不应少于200台）。
3、自觉遵守国家各项法律、法规和东北大学的各项规章制度。
4、公司法人或法人委托人（（略）签订的2年以上劳动合同或社会养老保险关系证明）应到场参与现场竞标；中标企业不得将经营权进行授权和转让；本项目不接受联合体投标。
5、为了确保学生洗衣卫生安全，承租人应具有杀菌消毒相关的资质证书。
6、承租人需有较强的综合实力，应具有高新技术企业认证证书。
7、承租人投标的设备符合国家相关质量标准（或同行业标准），洗衣机、吹风机、熨烫机属于国家强制性认证产品，需提供3C认证证书。
8.本次招租的房屋为东北大学所有公用房产，如遇政府行为改造和迁移、东北大学规划的扩建及征用相关事项以及房屋使用性质发生变化，承租人应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即变更或终止。
9.由于出租房屋房龄比较长，所以房屋的一切情况均以实地现状为准，且对外租赁的场地为东北大学所属公用房产，如遇政府行为改造和迁移以及东北大学规划的扩建及征用等相关事项，承租人应无条件予以配合迁移或撤出。请参加公开招租的单位：（略）
10.承租人在租用场地期间须严格遵守报名时所指定的经营项目且营业执照中包含经营项目，不得擅自更改或增加，如在租期内更改营业项目或范围，则视为承租方违约，合同终止，场地将重新对外进行公开招租。
三、租金、保证金、报名诚意金、水电费和其他费用支付
⒈租金和保证金支付。本次公开招租的场地采用上打租年付的方式：（略）
⒉电费和其他费用。租赁期间，承租方需承担因使用租赁房屋发生的一切费用，包括但不限于租赁房屋的通讯费、电费、物业费等。租赁期间房屋电费按实际发生数额，根据（略）电费收费标准和实际情况，完全由承租人负责支付，不得拖延或拒绝，采暖费由学校承担。经营期间发生的管理费、有偿服务费、房屋及设施设备的维护、维修费用等由承租人自行承担。（略）改造，电表由学校统一安装。
⒊报名诚意金支付。报名承租人需在报名截止时间前使用有效结算账户将报名诚意金汇入学校指定账户，非有效结算账户汇入款项不予承认，没有汇入报名诚意金的，无参与竞租资格。（有效结算账户指：承租企业单位：（略）
4.东北大学银行账户信息：
户名：东北大学
开户行名称：（略）
银行账：（略）1
（略）：（略）3
四、设备要求
洗衣机、洗鞋机、烘干机
1、为了保证设备的质量，设备要求必须是行业一线品牌如：海尔、美的、小天鹅、创维、海信、TCL等品牌同等档次及以上；同时承租人提供的滚筒洗衣机、洗鞋机、烘干机应为同一品牌。
2、洗衣机具有脱水、快洗、标准洗、大件洗等洗衣模式。
3、商用洗衣机容量≥10kg，一级能效，洗净比≥1.15，额定容量下一个工作周期测试含水率≤63%.
4、为解决公共洗衣机交叉感染等问题。要求针对每台洗衣机需配置一台洗衣液及消毒液自动投放器，有偿为学生提供智能服务，洗衣液或除菌液学生可自主选择服务。要求投放器带LED显示面板，查看投液状态，（略）的检验；液体为知名品牌生产，且瓶身标注生产厂家与执行标准（提供洗衣液生产厂家出具的除菌检验报告，复印件需加盖生产厂家公章）；（略）。
5、为保障安全，减少有害物质对环境及人体健康的危害，拟投滚筒洗衣机应具备电器电子产品有害物质限制使用认证证书，且耗电量小于0.7（工作周期消耗）。
6、为了保障人身和财产安全，拟投放洗衣机具备《强制燃烧试验》检测报告。
7、洗鞋机容量≥6kg或2-3双以上，应具备杀菌功能，金黄色葡萄球菌、大肠埃希氏菌杀菌率≥95%，对导致足部真菌感染的红色毛癣菌的除菌率大于99%。
8、拟投放干衣机容量≥9KG，额定功率≥2200W。
9、所投放设备均为原装设备、严禁使用改装设备。
10、（略）（采购人：（略）
吹风机
1、功率≥1300W；
2、档位：急速冷风/三温两速
3、吹风机控制器可支持刷卡功能
熨烫机
1、功率≥2000W
2、水箱≥1.7升
3、蒸汽量≥30g/min
4、调温档位≥3档
五、功能要求
1、配备智能硬件，（略），用户能通过小程序或微信：（略）
（1）预约功能：学生可定位并随时查询空闲机器，并预约使用。
（2）洗完后自动提醒功能：可随时查询洗涤进度，洗衣结束后，会收到信息。
（3）退款功能：设备故障或启动不成功，设备会自动报警和重启，如重启不成功，后台会返还已经支付的费用。
（4）“桶自洁”功能：自带洗衣前快速筒自洁，免费，学生可下单进行。
（5）断电、断水记忆功能：断电、断水后，机器会继续完成未完成的任务。（厂家出具声明）
2、洗衣房装饰装修要求：
承租人对洗衣房整个场地实行免费维修维护，地面铺设防滑、阻燃地垫，做好墙面防水、美化装饰；人文关怀体现休闲桌椅或吧台等。
3、（略）要求：免费软件升级服务，无平台以外相关链接，无插播与洗涤服务无关的任何广告内容。
六、服务要求
承租人负责洗衣房的日常经营管理，负责设备日常维修维护、清洁消毒以及处理师生反映的问题。具体应满足《东北大学大学学生宿舍公共洗衣房服务管理标准》的相关规定。（见附件2）
七、收费标准
价格不得高于以下标准
1、洗衣机：单脱水：1元/12分钟，小件洗：2元/30分钟
标准洗：3元/45分钟，大件洗：4元/55分钟
2、洗鞋机：清污洗：1元/25分钟，重污洗：3元/35分钟
3、烘干机：低温烘：0.5元/10分钟，中温烘：1元/10分钟
高温烘：1.5元/10分钟
4、挂烫机：1元/5分钟
5、吹风机：0.3元/一分钟，0.6元/3分钟，0.9元/6分钟
八、装修要求
承租人如因经营需要对店铺进行改造、装修，必须遵守以下规定：
⒈改造、装修方案需提前以书面形式报招租人审批，所发生的费用自理。
⒉改造、装修必须符合学校统一规划和设计要求，不得破坏房屋结构，不得影响校容校貌。门前广告牌匾应遵守（略）及甲方的相关规范规定。
⒊房屋内部改造装修、设施配备的费用由承租人自行承担。不得私自侵占房屋以外用地，服从招租人对房屋及周边环境的管理，否则将视为承租人违约，合同自动终止并没收履约保证金。
九、其他事项
⒈承租人实行三包。“包卫生、包管理、包安全”，按照消防要求配备消防安全器材，完善消防安全制度，店内的布置和设备等必须符合消防要求，并与学校签订相关安全协议书或责任书。
⒉营业活动仅限（略）内外卫生、物品摆放等不合格的，招租人将限期整改，逾期未达要求的，将视为承租人违约，合同自动终止并没收履约保证金。
⒊租期内严禁经营或从事餐饮烹饪（动明火）、娱乐、排烟污染环境、占道经营等相关业务，承租人不得在租赁房屋内居住、做饭。严禁转租行为，一经发现，将视为承租方违约，合同自动终止并没收履约保证金。
⒋承租人必须自营，不得转租给他人经营。转租行为一经发现将视为承租方违约，合同自动终止并没收履约保证金。
⒌承租人及其所有工作人员与我校无隶属关系，承租期间，承租方应最大限度保证承租房屋内的各项的安全，发生一切事故、工伤等事件，均由承租人自行解决。
⒍承租人不得从事违法经营活动，一经发现，承租人承担全部处罚，并将视为承租人违约，合同自动终止。
⒎承租期满，店面装修产权归招租人，承租人不得拆除或损坏所有装修。承租人投资的设备等按照所有权归承租方所有，并同承租方所有人员一起在规定日期内撤离。
合同签订后，承租人需缴服务保证金,三年共计人民币（略），日常管理中承租人不积极配合校方检查的或服务质量效果未达到合同要求的，第一次给与警告，警告后仍不整改的，给与（略）罚款；一年内罚款超过3次的，校方有权取消承租资格，已交的承租款及保证金不退还。
十、报名须知
⒈凡有意参加本次公开招租的单位：（略）
⒉办理报名时，单位：（略）
⒊参加公开招租的单位：（略）
⒋报名时间：2024年7月09日至2024年7月15日（工作日上午8:30-11:30，下午2:30-4:30）。
⒌公开竞价工作，将于报名截止日后尽快组织完成，具体时间及地点：（略）
（略）
2024年7月09日
2
附件1：
（略）
房产名称：（略）
分区
（略）
出租房屋面积（m2）
洗衣机数量
洗鞋机数量
烘干机数量
挂烫机数量
电吹风数量
1
学生第三宿舍
AB
117X
9.9
4
1
1
1
2
2
学生第三宿舍
AB
158X
9.9
4
1
1
1
2
3
学生第三宿舍
C
116X
9.9
4
1
1
1
2
4
学生第四宿舍
251
9.9
4
1
1
1
2
5
学生第四宿舍
351
9.9
4
1
1
1
2
6
学生第四宿舍
451
9.9
4
1
1
1
2
7
学生第四宿舍
551
9.9
4
1
1
1
2
8
学生第四宿舍
651
9.9
4
1
1
1
2
9
学生第六宿舍
西区
111
9
4
1
1
1
1
10
学生第七宿舍
131
5.1
2
1
2
11
学生第七宿舍
222
4.2
2
2
12
学生第七宿舍
322
5.1
2
1
2
13
学生第七宿舍
422
5.4
2
1
2
14
学生第七宿舍
522
5.1
2
1
2
15
学生第七宿舍
622
4.2
1
1
2
16
学生第八宿舍
A
142X
7.8
3
1
1
1
1
17
学生第八宿舍
B
233X
5.4
2
1
1
1
18
学生第八宿舍
B
433X
6.6
2
1
1
1
1
19
学生第八宿舍
E
129X
7.8
3
1
1
1
1
20
学生第八宿舍
E
230X
5.4
2
1
1
1
21
学生第八宿舍
E
430X
6.6
2
1
1
1
1
22
学生第八宿舍
F
271X
1.2
1
23
学生第八宿舍
G
519X
2.4
1
1
24
学生第八宿舍
G
819X
2.4
1
1
25
学生第八宿舍
H
418X
1.2
1
26
学生第九宿舍
A
111X
11.1
7
1
2
27
学生第九宿舍
B
114X
5.4
1
1
1
1
1
28
学生第九宿舍
B
429W
6.3
1
1
1
1
2
29
学生第九宿舍
C
110X
5.4
1
1
1
1
1
30
学生第九宿舍
C
530W
6.3
1
1
1
1
2
31
学生第九宿舍
D
109X
12.3
6
1
1
1
2
32
学生第九宿舍
E
119X
10.8
4
1
1
1
3
33
学生第九宿舍
F1
101X
2.1
1
1
34
学生第九宿舍
F4
101W
6.3
1
1
1
1
2
35
学生第九宿舍
G
101X
10.8
4
1
1
1
3
36
学生第十宿舍
115X
8.7
3
1
1
1
2
37
学生第十宿舍
167X
8.7
3
1
1
1
2
38
南（略）学生宿舍
A
212X
8.7
3
1
1
1
2
39
南（略）学生宿舍
A
255X
8.7
3
1
1
1
2
40
南（略）学生宿舍
B
212X
8.7
3
1
1
1
2
41
南（略）学生宿舍
B
255X
8.7
3
1
1
1
2
42
南（略）学生宿舍
A
312X
8.7
3
1
1
1
2
43
南（略）学生宿舍
A
355X
8.7
3
1
1
1
2
44
南（略）学生宿舍
B
312X
8.7
3
1
1
1
2
45
南（略）学生宿舍
B
355X
8.7
3
1
1
1
2
46
南（略）学生宿舍
A
412X
8.7
3
1
1
1
2
47
南（略）学生宿舍
A
455X
8.7
3
1
1
1
2
48
南（略）学生宿舍
B
412X
8.7
3
1
1
1
2
49
南（略）学生宿舍
B
455X
8.7
3
1
1
1
2
50
南（略）学生宿舍
A
512X
8.7
3
1
1
1
2
51
南（略）学生宿舍
A
555X
8.7
3
1
1
1
2
52
南（略）学生宿舍
B
512X
8.7
3
1
1
1
2
53
南（略）学生宿舍
B
555X
8.7
3
1
1
1
2
54
南（略）学生宿舍
A
612X
8.7
3
1
1
1
2
55
南（略）学生宿舍
A
655X
8.7
3
1
1
1
2
56
南（略）学生宿舍
B
612X
8.7
3
1
1
1
2
57
南（略）学生宿舍
B
655X
8.7
3
1
1
1
2
58
南（略）学生宿舍
A
712X
8.7
3
1
1
1
2
59
南（略）学生宿舍
A
755X
8.7
3
1
1
1
2
60
学生第一宿舍
122X
6.9
3
1
1
1
61
学生第一宿舍
129X
6.9
3
1
1
1
62
学生第一宿舍
223X
6.9
3
1
1
1
63
学生第一宿舍
229X
6.9
3
1
1
1
64
学生第一宿舍
323X
6.9
3
1
1
1
65
学生第一宿舍
329X
6.9
3
1
1
1
66
学生第一宿舍
423X
6.9
3
1
1
1
67
学生第一宿舍
429X
6.9
3
1
1
1
68
学生第一宿舍
186X
6.9
3
1
1
1
69
学生第一宿舍
1104X
6.9
3
1
1
1
70
学生第一宿舍
286X
6.9
3
1
1
1
71
学生第一宿舍
2104X
6.9
3
1
1
1
72
学生第一宿舍
386X
6.9
3
1
1
1
73
学生第一宿舍
3104X
6.9
3
1
1
1
74
学生第一宿舍
486X
6.9
3
1
1
1
75
学生第一宿舍
4104X
6.9
3
1
1
1
76
学生第三宿舍
AB区
202X
1.2
1
77
学生第三宿舍
AB区
234X
1.2
1
78
学生第三宿舍
AB区
234X外墙
0.9
1
79
学生第三宿舍
AB区
255X
1.2
1
80
学生第三宿舍
AB区
255X外墙
0.9
1
81
学生第三宿舍
AB区
281X
1.2
1
82
学生第三宿舍
AB区
302X
1.2
1
83
学生第三宿舍
AB区
334X
1.2
1
84
学生第三宿舍
AB区
334X外墙
0.9
1
85
学生第三宿舍
AB区
359X
1.2
1
86
学生第三宿舍
AB区
359X外墙
0.9
1
87
学生第三宿舍
AB区
385X
1.2
1
88
学生第三宿舍
AB区
402X
1.2
1
89
学生第三宿舍
AB区
434X
1.2
1
90
学生第三宿舍
AB区
434X外墙
0.9
1
91
学生第三宿舍
AB区
459X
1.2
1
92
学生第三宿舍
AB区
459X外墙
0.9
1
93
学生第三宿舍
AB区
485X
1.2
1
94
学生第三宿舍
AB区
502X
1.2
1
95
学生第三宿舍
AB区
534X
1.2
1
96
学生第三宿舍
AB区
534X外墙
0.9
1
97
学生第三宿舍
AB区
559X
1.2
1
98
学生第三宿舍
AB区
559X外墙
0.9
1
99
学生第三宿舍
AB区
585X
1.2
1
100
学生第三宿舍
AB区
602X
1.2
1
101
学生第三宿舍
AB区
634X
1.2
1
102
学生第三宿舍
AB区
634X外墙
0.9
1
103
学生第三宿舍
AB区
659X
1.2
1
104
学生第三宿舍
AB区
659X外墙
0.9
1
105
学生第三宿舍
AB区
685X
1.2
1
106
学生第三宿舍
C区
220X
1.2
1
107
学生第三宿舍
C区
220X外墙
0.9
1
108
学生第三宿舍
C区
247X
1.2
1
109
学生第三宿舍
C区
320X
1.2
1
110
学生第三宿舍
C区
320X外墙
0.9
1
111
学生第三宿舍
C区
347X
1.2
1
112
学生第三宿舍
C区
420X
1.2
1
113
学生第三宿舍
C区
420X外墙
0.9
1
114
学生第三宿舍
C区
447X
1.2
1
115
学生第三宿舍
C区
520X
1.2
1
116
学生第三宿舍
C区
520X外墙
0.9
1
117
学生第三宿舍
C区
547X
1.2
1
118
学生第三宿舍
C区
620X
1.2
1
119
学生第三宿舍
C区
620X外墙
0.9
1
120
学生第三宿舍
C区
647X
1.2
1
121
学生第四宿舍
211W外墙
0.9
1
122
学生第四宿舍
240W外墙
0.9
1
123
学生第四宿舍
311W外墙
0.9
1
124
学生第四宿舍
340W外墙
0.9
1
125
学生第四宿舍
411W外墙
0.9
1
126
学生第四宿舍
440W外墙
0.9
1
127
学生第四宿舍
511W外墙
0.9
1
128
学生第四宿舍
540W外墙
0.9
1
129
学生第四宿舍
611W外墙
0.9
1
130
学生第四宿舍
640W外墙
0.9
1
131
学生第五宿舍
127X
12.9
9
1
1
132
学生第五宿舍
114W
0.9
1
133
学生第五宿舍
132W
0.9
1
134
学生第五宿舍
227X
12.9
9
1
1
135
学生第五宿舍
214W
0.9
1
136
学生第五宿舍
232W
0.9
1
137
学生第五宿舍
314W
0.9
1
138
学生第五宿舍
332W
0.9
1
139
学生第五宿舍
414W
0.9
1
140
学生第五宿舍
432W
0.9
1
141
学生第五宿舍
514W
0.9
1
142
学生第五宿舍
532W
0.9
1
143
学生第五宿舍
614W
0.9
1
144
学生第五宿舍
632W
0.9
1
145
学生第五宿舍
714W
0.9
1
146
学生第五宿舍
732W
0.9
1
147
学生第六宿舍
216X
2.1
1
1
148
学生第六宿舍
316X
2.1
1
1
149
学生第六宿舍
416X
2.1
1
1
150
学生第八宿舍
A区
351X外墙
2.1
1
1
151
学生第八宿舍
A区
451X外墙
0.9
1
152
学生第八宿舍
A区
551X外墙
2.1
1
1
153
学生第八宿舍
A区
651X外墙
2.1
1
1
154
学生第八宿舍
A区
249X外墙
0.9
1
155
学生第八宿舍
C区
109X
1.2
1
156
学生第八宿舍
C区
211X外墙
0.9
1
157
学生第八宿舍
C区
311X
1.2
1
158
学生第八宿舍
C区
311X外墙
0.9
1
159
学生第八宿舍
C区
411X外墙
0.9
1
160
学生第八宿舍
C区
511X
1.2
1
161
学生第八宿舍
C区
511X外墙
0.9
1
162
学生第八宿舍
D区
104X
0.9
1
163
学生第八宿舍
D区
206X外墙
0.9
1
164
学生第八宿舍
D区
306X外墙
0.9
1
165
学生第八宿舍
D区
406X外墙
0.9
1
166
学生第八宿舍
D区
506X外墙
0.9
1
167
学生第八宿舍
E区
330X
1.2
1
168
学生第八宿舍
E区
530X
1.2
1
169
学生第八宿舍
E区
630X
1.2
1
170
学生第八宿舍
F区
161X
0.9
1
171
学生第八宿舍
F区
271X外墙
0.9
1
172
学生第八宿舍
F区
359X
1.2
1
173
学生第八宿舍
F区
378X外墙
0.9
1
174
学生第八宿舍
F区
478X外墙
0.9
1
175
学生第八宿舍
F区
559X
1.2
1
176
学生第八宿舍
F区
578X外墙
0.9
1
177
学生第八宿舍
F区
659X
1.2
1
178
学生第八宿舍
F区
678X外墙
0.9
1
179
学生第八宿舍
G区
319X
1.2
1
180
学生第八宿舍
G区
319X外墙
0.9
1
181
学生第八宿舍
G区
419X
1.2
1
182
学生第八宿舍
G区
419X外墙
0.9
1
183
学生第八宿舍
G区
519X外墙
0.9
1
184
学生第八宿舍
G区
619X
1.2
1
185
学生第八宿舍
G区
619X外墙
0.9
1
186
学生第八宿舍
G区
719X
1.2
1
187
学生第八宿舍
G区
719X外墙
0.9
1
188
学生第八宿舍
G区
819X外墙
0.9
1
189
学生第八宿舍
G区
919X
1.2
1
190
学生第八宿舍
G区
919X外墙
0.9
1
191
学生第八宿舍
G区
1019X
1.2
1
192
学生第八宿舍
G区
1019X外墙
0.9
1
193
学生第八宿舍
G区
1119X
1.2
1
194
学生第八宿舍
G区
1119X外墙
0.9
1
195
学生第八宿舍
G区
1219X
1.2
1
196
学生第八宿舍
H区
307X
2.1
1
1
197
学生第八宿舍
H区
407X
2.1
1
1
198
学生第八宿舍
H区
507X
2.1
1
1
199
学生第八宿舍
H区
607X
2.1
1
1
200
学生第八宿舍
H区
707X
2.1
1
1
201
学生第八宿舍
H区
807X
2.1
1
1
202
学生第八宿舍
H区
907X
2.1
1
1
203
学生第八宿舍
H区
1007X
2.1
1
1
204
学生第八宿舍
H区
1107X
2.1
1
1
205
学生第八宿舍
H区
1207X
2.1
1
1
206
学生第九宿舍
B区
213W
1.2
1
207
学生第九宿舍
B区
313W
1.2
1
208
学生第九宿舍
B区
529W
1.2
1
209
学生第九宿舍
B区
729W
1.2
1
210
学生第九宿舍
C区
213W
1.2
1
211
学生第九宿舍
C区
313W
1.2
1
212
学生第九宿舍
C区
430W
1.2
1
213
学生第九宿舍
C区
630W
1.2
1
214
学生第九宿舍
E区
219X
1.2
1
215
学生第九宿舍
E区
219X外墙
0.9
1
216
学生第九宿舍
E区
301X
1.2
1
217
学生第九宿舍
E区
301X外墙
0.9
1
218
学生第九宿舍
E区
401X
1.2
1
219
学生第九宿舍
E区
401X外墙
0.9
1
220
学生第九宿舍
E区
501X
1.2
1
221
学生第九宿舍
E区
501X外墙
0.9
1
222
学生第九宿舍
E区
601X
1.2
1
223
学生第九宿舍
E区
601X外墙
0.9
1
224
学生第九宿舍
G区
201X
1.2
1
225
学生第九宿舍
G区
201X外墙
0.9
1
226
学生第九宿舍
G区
301X
1.2
1
227
学生第九宿舍
G区
301X外墙
0.9
1
228
学生第九宿舍
G区
401X
1.2
1
229
学生第九宿舍
G区
401X外墙
0.9
1
230
学生第九宿舍
G区
501X
1.2
1
231
学生第九宿舍
G区
501X外墙
0.9
1
232
学生第九宿舍
G区
601X
1.2
1
233
学生第九宿舍
G区
601X外墙
0.9
1
234
学生第十宿舍
203X
0.9
1
235
学生第十宿舍
261X
0.9
1
236
学生第十宿舍
293X
0.9
1
237
学生第十宿舍
303X
2.1
1
1
238
学生第十宿舍
359X
0.9
1
239
学生第十宿舍
381X
1.2
1
240
学生第十宿舍
391X
2.1
1
1
241
学生第十宿舍
403X
2.1
1
1
242
学生第十宿舍
461X
0.9
1
243
学生第十宿舍
483X
1.2
1
244
学生第十宿舍
493X
2.1
1
1
245
学生第十宿舍
503X
2.1
1
1
246
学生第十宿舍
561X
2.1
1
247
学生第十宿舍
583X
1.2
1
248
学生第十宿舍
593X
2.1
1
1
249
学生第十宿舍
603X
2.1
1
1
250
学生第十宿舍
661X
0.9
1
251
学生第十宿舍
683X
1.2
1
252
学生第十宿舍
693X
2.1
1
1
253
南（略）学生宿舍
B
712X
8.7
3
1
1
1
2
254
南（略）学生宿舍
B
754X
8.7
3
1
1
1
2
255
后勤公寓
A区
224W
2.1
1
1
256
后勤公寓
A区
424W
2.1
1
1
257
后勤公寓
A区
624W
2.1
1
1
258
学生第二宿舍
126X
6.9
3
1
1
1
259
学生第二宿舍
168X
6.9
3
1
1
1
260
学生第二宿舍
228X
6.9
3
1
1
1
261
学生第二宿舍
274X
6.9
3
1
1
1
262
学生第二宿舍
328X
6.9
3
1
1
1
263
学生第二宿舍
390X
6.9
3
1
1
1
264
学生第二宿舍
428X
6.9
3
1
1
1
265
学生第二宿舍
492X
6.9
3
1
1
1
（备注：由于学生第二宿舍正在施工改造，已预留出洗衣房8间，配置洗衣机24台，洗鞋机8台、烘干机8台及电吹风8台，待该建筑实际使用后再签订合同，合同截止时间同已招租的学生自助洗衣机、吹风机服务项目截止时间，租金按实际合同期限折算。）
附件2：
东北大学南（略）宿舍公共洗衣房服务管理标准
为加强对洗衣服务商服务质量监督和管理，贯彻“以学生为本”的服务理念，营造舒适、干净、卫生的洗衣环境，特制定学生宿舍公共洗衣房服务管理标准。
一.服务标准
1.价目公示：校内洗衣价格应统一并张贴公示。
2.巡检公示：洗衣房明显标识处公示巡检记录以便学生监督查看。
3.售后公示：公示售后服务电话，APP线上报修等方式：（略）
4.消毒公示：每次消毒上墙公示。
二.工作标准
1.统一着装：工作人员持证上岗，穿工作服，佩戴工作牌。
2.统一管理：工作人员在岗期间严格按照工作流程规范执行。
3.安全保障：（略）进行检查，发现故障隐患要及时修缮，排除安全隐患，保障设备正常运行。
三.维保标准
1.设备日常维保
（1）设备维修：服务商应配置专业的服务和管理团队，维护服务人员不少于5人。客服：7×24小时客服电话，全年无休。在接到报修电话后，驻场服务人员30分钟内到达故障现场，2小时内确保故障排除。24小时不能解决的更换备用机。
（2）设备维保：运营人员根据设备运行使用频次数据，及时更换相关设备易损元器件，如:马达皮带、软管接头等；每学期（开学前、期中或者期末）集中统一对设备进行全面维检，及时养护设备。
（3）设备清洁：
A.清洁卫生：工作人员每天需对设备进行清洁卫生，设备待机期间，保持设备门常开，保证通风良好。
B.专项消毒清洁：工作人员每月对洗衣设备进行专项深度消毒不少于一次，确保设备干净卫生。
C.及时、准确填写《每日清洁记录表》以及《每月消毒记录表》，以便学生监督查看。
2.洗衣房巡检
（1）日常巡检:驻校运营人员每日对洗衣房进行常规巡检，发现问题及时处理解决，保障洗衣设备正常运转。
（2）定期巡检：项目负责人每月至少1次对所负（略）域洗衣房进行巡检，核查及管理相关人员工作，（略）统一规范及保障学生使用权益。
四.管理标准
1.确保设备安全稳定，学生使用便捷。
2.通过后台数据及时通知学生合理安排洗衣时间，避免造成学生排队等候现象。
3.（略）原因（如：设备维护、升级改造）致使洗衣服务暂停的，（略）应及时告知学生具体暂停服务时间和原因，以得到学生的理解。
4.服务商应对从业人员进行专业的礼仪培训和话术培训，进行标准化服务；维修人员上门维修时应佩戴工作牌。
5.校方有权对洗衣机内筒卫生情况进行抽检，如遇特殊情况服务商应配合邀请第三方检测机构出具关于洗衣机除菌效果的检测报告。
6.每学期配合学生进行洗衣服务满意度调查。
2023年6月版