荆州市沙市区津乡大道与红门北路交汇处金科•集美书院4栋1单元12层1号的房地产

（略）|2024年7月10日星期三
（略）站客服:023-（略）
登录|注册
您当前所在位置:首页>拍卖项目>标的详情
（略）的房地产
123
起拍价￥57.6万
大写伍拾柒万陆仟元
状态:成交;成交价:70.1万元
评估值:72万元
联系人：（略）
保证金:10万元
咨询电话:（略）
发布日期:（略）处置阶段:第2次拍卖
法院:（略）（略）人民法院
竞买帮助
如何参与报名有哪些支付方式：（略）
扫一扫
随时随地参与
5人报名3人收藏1846次围观
Click
特别提示拍卖公告竞买须知标的介绍优先购买权竞价记录
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如房屋限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并经处置单位：（略）
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞买资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新处置的，原买受人不得参与竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。
9、司法拍卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示；其他标的处置是否公示买受人的真实身份，由处置单位：（略）
10、因报名、交款等事项需要一定时间，建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的，后果由竞买人自行承担。
近期修改记录
暂无修改记录
（略）（略）人民法院
拍卖公告

（略）（略）人民法院将于2024年6月17日10时至2024年6月18日10时止（延时的除外）（略）（略）上（网址：https://（略）.cn/statichtml/rm_qindex/8499/rm_qindex.shtml，户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
本次拍卖的标的物（略）的房地产。房屋预测建筑面积：129.37㎡，房屋专有建筑面积：102.55㎡，房屋分摊建筑面积：26.82㎡；用途：住宅；权属状态：已预告；抵押情况：有；查封情况：有。
起拍价：57.6万元，保证金：10万元，增价幅度：0.02万元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、参与方式：（略）
重要提示：（略）上银行、办理U盾，（略）银支付。
企业参与竞买，（略）（略），也可委托个人参与竞买（须向法院办理委托手续）。建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）（略）（略）均不就此承担任何责任。
四、拍卖财产已知瑕疵：
1、标的仅办理了预告登记，未办理不动产证。
2、因被执行人不配合，未能进入室内踏勘，房屋现实使用情况不详。
拍卖以标的物现状为准，法院不能保证拍卖标的物的品质优劣，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式：（略）
九、（略）将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在2024年6月24日17时前缴入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。
咨询电话：（略）丁女士
（略）何法官
监督电话：（略）/（略）
联系地址：（略）
此公告在“（略）”上发布。


二〇二四年五月三十一日
相关附件
裁定书.pdf
（略）（略）人民法院
竞买须知

（略）（略）人民法院将于2024年6月17日10时至2024年6月18日10时止（延时的除外）（略）（略）上（网址：https://（略）.cn/statichtml/rm_qindex/8499/rm_qindex.shtml，户名：（略）（略）人民法院）（略）络拍卖活动，（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、特别提示
1、请竞买人在参加竞买前认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。
2、竞买人需自行对拍卖标的进行充分、仔细的了解，在参与竞拍时必须充分考虑标的在交易时可能发生价值变化、异动的风险，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任。
3、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次《竞买须知》中作了详尽的说明。人民法院对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖以标的物现状为准。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地踏勘，慎重决定竞买行为。未看样的竞买人参加竞拍的视为对本标的实物现状的确认。
竞买人一旦参加竞买，即视为对《竞买须知》内容不持异议。同时即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，愿意承担该标的物由于瑕疵可能造成的一切损失和责任的风险。（略）（略）人民法院对拍卖标的的瑕疵不承担担保责任。拍卖成交后，竞买人不得以任何理由提出反悔，否则将承担违约责任。
4、竞买人必须对本次拍卖涉及到的有关资料保密。
5、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标、恶意竞价，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
6、优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及拍卖前通知情况：暂无优先购买权人。本次拍卖公告发布前已经通知当事人。

二、拍品须知
1、本次拍卖标的物仅以现状拍卖，不包括本标的物简介未做说明的建筑物、构筑物、室内设备设施等。其外观、结构、固定装修及内在质量以接收时的现状为准。（略）（略）人民法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
2、本次拍卖最后拍卖成交价不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的关联税金及一切费用。
办理权证过户过程中按规定应交纳的有关税费按国家相关法律规定承担及缴纳。
3、标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。
4、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续的后果自负，法院不予退款和退房，拍卖成交后，买受人自行按照国家相关法律法规办理产权过户手续，（略）人民法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
5、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
6、拍卖成交后，买受人不得因标的物存在权属证书不全、查封担保抵押、租赁及产权纠纷、清场移交、办证过户等事由（略）人民法院提起诉讼，买受人自行承担标的拍卖成交后的一切风险和法律责任。
7、（略）核发的权属登记文件记载为准。若有误差，将不影响拍卖成交款。同时，买受人不得因面积误差而要（略）人民法院承担因此造成的任何责任。
8、拍卖成交后，户籍变迁等事项不在执行范围内，请竞买人自行了解，所涉及的纠纷及问题由买受人自行解决，费用由买受人自行承担。

三、有关说明事项
1、（略）（略）人民法院根据法律规定，有权在拍卖竞价开始前暂缓、中止拍卖程序或撤回拍卖，竞买人必须承诺无条件认可。（略）（略）人民法院不承担因此给竞买人造成的任何损失。
2、竞买人应在充分了解拍卖标的物的瑕疵后、对《竞买须知》披露的内容不持异议，自愿遵守《竞买须知》的相关规定。

四、竞买报名
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
（略）上进行，竞拍前意向竞买人须（略）的需通过实名认证），在线支付竞买保证金。如参与竞买人未开（略）（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，建议在开拍3个工作日前（略）人民法院办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
重要提示：（略）上银行、办理U盾，（略）银支付。
企业参与竞买，（略）（略），也可委托个人参与竞买（须向法院办理委托手续）。建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导（略）（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）（略）（略）均不就此承担任何责任。
2、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前1-2（略）上充值银行。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）（略）提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解锁。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息。
申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、竞价规则
拍卖方式：（略）
（略）络司法拍卖的竞价时间为二十四小时。竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。（略）（略）的时间为准。

六、成交确认
买受人须在拍卖成交之日起2个工作日内（略）人民法院签署《拍卖成交确认书》，拒不签署的，法院将依法追索买受人给委托法院造成的经济损失。

七、成交价款结算及拍卖标的移交
1、买受人须在2024年6月24日17时前将成交价款一次性汇入指定账户。
户名：（略）（略）人民法院
开户银行：中国银行荆州沙（略）支行
（略）：（略）（略）
本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转（略）人民法院指定账户，可以冲抵成交价款。
2、（略）（略）人民法院收到全部成交价款后，根据《拍卖成交确认书》和买受人支付的成交价款凭证出具《裁定书》、《协助执行通知书》。买受人持《裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》等资料自行到有关部门办理权属转移登记。
3、买受人付清余款后自行办理标的物的清场腾退、移交工作，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

八、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等］均可参加竞买，不参加竞买亦请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、竞价设备
竞买人应在正式竞价开始前，（略）络能够持续正常运行。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件。

十、相关责任
（略）因不可抗力、非法入侵、（略）异常、竞价活动中断的，（略）（略）人民法院不承担任何责任。
（略）环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：
1、（略）络司法拍卖活动相关信息的；
2、（略）从而导致未能参与竞价的；
3、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；
4、因竞买人在（略）响应变慢、死机、报价错误、（略）环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；
5、（略）时间为准。（略）（略）络司法拍卖竞买的。

十一、违约责任
买受人逾期未签署《拍卖成交确认书》或未支付拍卖成交价款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十二、竞价中止
（略）络竞价过程中，（略）络中断、停电、死机、（略）的服务器故障，（略）原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止，（略）络竞价结果无效，（略）（略）络竞价，（略）站上予以公告。


二〇二四年五月三十一日
优先购买权
暂无优先购买权人报名
名（略）的房地产
起拍价57.6（万元）评估值72（万元）保证金10（万元）类型房产
拍卖标的调查情况表
拍品名（略）的房地产
拍卖依据司法裁定
拍卖权利限制及瑕疵等情况1、标的仅办理了预告登记，未办理不动产证。2、因被执行人不配合，未能进入室内踏勘，房屋现实使用情况不详。3、本次拍卖标的物仅以现状拍卖，不包括本标的物简介未做说明的建筑物、构筑物、室内设备设施等。其外观、结构、固定装修及内在质量以接收时的现状为准。（略）（略）人民法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。4、本次拍卖最后拍卖成交价不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的关联税金及一切费用。5、标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。6、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续的后果自负，法院不予退款和退房，拍卖成交后，买受人自行按照国家相关法律法规办理产权过户手续，（略）人民法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。7、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。8、（略）核发的权属登记文件记载为准。若有误差，将不影响拍卖成交款。同时，买受人不得因面积误差而要（略）人民法院承担因此造成的任何责任。9、拍卖成交后，户籍变迁等事项不在执行范围内，请竞买人自行了解，所涉及的纠纷及问题由买受人自行解决，费用由买受人自行承担。
暂无优先购买权人报名
状态
竞买代码
出价金额
出价时间
领先
AF（略）
70.1万元
（略）:50:10
出局
XX（略）
70万元
（略）:49:54
出局
AF（略）
69.4万元
（略）:45:15
出局
XX（略）
69.3万元
（略）:45:04
出局
AF（略）
69.2万元
（略）:44:32
出局
XX（略）
69.06万元
（略）:44:20
出局
AF（略）
69万元
（略）:39:45
出局
XX（略）
68.92万元
（略）:39:35
出局
AF（略）
68.9万元
（略）:39:24
出局
XX（略）
68.82万元
（略）:39:02
查看更多
竞价结果
（略）络司法拍卖成交确认书法院：（略）（略）人民法院
标的名称：（略）
公告日期：2024年05月31日
竞价开始时间：2024年06月17日10时00分00秒
竞价结束时间：2024年06月18日10时55分10秒(含系统处理时间)
竞买人赵聪通过竞价代码AF（略）（略）络司法拍卖。2024年06月18日10时50分10秒竞买人赵聪出价（略）。至竞价会结束，出价（略）为最高出价，网络司法拍卖以此最高出价成交：
买受人：赵聪
成交价：￥（略）(大写：人民币柒拾万壹仟圆整)
出价时间：2024年06月18日10时50分10秒
买受人应当按照拍卖公告、竞买须知等要求，及时、足额缴纳剩余款项，办理权属转移等相关手续。
（略）络司法拍卖成交信息经人民法院执行裁定确认后生效。
（略）
2024年06月18日10时55分10秒
打印成交确认书
猜你喜欢
湖北（略）张居正街101…
起拍价43.9576万
评估值54.947万
开始时间7月11日10:00即将竞价
公告日期:（略）
（略）1701…
起拍价92万
评估值92万
开始时间7月29日10:00即将竞价
公告日期:（略）
（略）2101…
起拍价92万
评估值92万
开始时间7月29日10:00即将竞价
公告日期:（略）
（略）城市御园2…
起拍价145.2679万
评估值145.2679万
开始时间8月8日10:00即将竞价
公告日期:（略）

基础知识什么是司法拍卖？法院入驻重要规定文书模板
报名帮助普通竞买人报名申请（略）报名
支付帮助支付保证金支付余款支付额度要求
竞价帮助竞价规则竞价周期获取：（略）
关于我们客服专线：（略）转1联系地址：（略）
中华人民共和国最高人民法院版权所有