重庆市大足区棠香街道办事处二环北路东段8号御都绿洲12-2-8号房屋

（略）|2024年7月10日星期三
（略）站客服:023-（略）
登录|注册
您当前所在位置:首页>拍卖项目>标的详情
（略）房屋
（略）
起拍价￥21.6万
大写贰拾壹万陆仟元
距开始
评估值:38.51万元
联系人：（略）
保证金:2.1万元
咨询电话:（略）
发布日期:（略）处置阶段:变卖
法院:（略）（略）人民法院
竞买帮助
如何参与报名有哪些支付方式：（略）
扫一扫
随时随地参与
0人报名0人收藏1122次围观
Click
特别提示拍卖公告竞买须知标的介绍优先购买权竞价记录
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如房屋限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并经处置单位：（略）
3、竞买人应当仔细阅读变卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
4、变卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞买的，视为对变卖标的完全了解，并接受变卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞买资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新处置的，原买受人不得参与竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。
9、司法变卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示；其他标的处置是否公示买受人的真实身份，由处置单位：（略）
10、因报名、交款等事项需要一定时间，建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的，后果由竞买人自行承担。
近期修改记录
暂无修改记录
公示栏
根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年6月13日10时至2024年8月12日10时（延时的除外）（略）（网址：（略）.cn），进行公开变卖活动，现公告如下：
变卖标的：（略）：建筑面积：98.74平方米；用途：成套住宅；土地使用权终止日期：-单。
以上信息仅供参考，详细信息请参考附件评估报告。
特别提醒：
标的物现为被执行人自住，家有一80岁以上老人同住，交付时间较长。标的物位于第4层，截止2024年2也欠物管费180元，实际交付以现场情况为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解，其他相关信息请参考评估报告。
水、电等欠费情况不详。水、电、气户头不在拍卖范围内，竞买人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。拍卖成交后，（略）联系，联系电话：（略）
变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：（略）
二、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变买期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式：（略）
三、变卖方式：（略）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始7日前与本院联系。
八、竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得变卖标的的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如成交价高于预缴款，竞得者的变卖余款须在变卖成交后七日内缴入法院指定账户。（开户单位：（略）
九、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院应当裁定重新变卖。
重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：（略）（略）
（略）（略）人民法院法院监督电话：（略）
（略）
（略）高级人民法院监督电话：（略）（略）
承办法官联系方式：（略）
附：
1、评估报告副本
2、执行依据法律文书副本
（略）（略）人民法院
二〇二四年五月二十八日

相关附件
评估报告.pdf
执行裁定.pdf
变卖须知
（略）（略）人民法院将于2024年6月13日10时至2024年8月12日10时（延时的除外）（略）（网址：（略）.cn），进行公开变卖活动，（略）上变卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，（略）络服务提供者。
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。
（四）变卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
（六）（略）上公示。
（七）买受人悔拍后保证金不予退还。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）（略）络司法变卖竞买涉讼财产，在开拍前到变卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（（略）实名注册人）。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始7日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、本次变卖期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到24小时竞价倒计时。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交之日起7日内缴入法院指定账户。
七、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。变卖标的以现状进行变卖，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。
八、变卖成交后，如成交价高于预缴款，竞买人应按时将变卖尾款（扣除预缴款后的余款），于变卖成交后七日内缴入法院指定账户。（开户单位：（略）
九、买受人逾期未支付变卖余款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留变卖公告中确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。原买受人依法承担相应的法律责任。
十、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十一、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的费用由买受人先行垫付。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。
十二、本次变卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理相关手续，相关费用自理。其它可能存在的费用亦由买受人自行承担，变卖人不承担上述费用。
十三、变卖时的成交价均不含买受人在变卖标的物交付时所发生的全部费用和税费。
十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、根据法律规定，有符合《（略）络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》第二十八条、第三十六条规定情形的，（略）络司法变卖开始前中止或撤回变卖；（略）络司法变卖。符合第三十一条规定情形的，人民法院有权在变卖成交后予以撤销变卖。
十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，（略）提供确切的送达地址：（略）
十七、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十八、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十九、因报名、支付预缴款、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。
二十、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
变卖咨询：（略）（略）、（略）
（略）（略）人民法院法院监督电话：（略）
（略）
（略）高级人民法院监督电话：（略）（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年五月二十八日

优先购买权
暂无优先购买权人报名
名（略）房屋
起拍价21.6（万元）评估值38.51（万元）保证金2.1（万元）类型房产
标的物调查情况表
拍品名称：（略）
（略）房屋（不含可移动家电、家具等物品）
权利来源
司法拍卖
权证情况
210房地证2011字第000146号
拍品所有人
被执行人
拍品现状
房屋用途及土地类型
住宅、出让
产权证载明建筑面积
建筑面积：98.74平方米
租赁情况
无
权利限制情况
查封、抵押
提供的文件
1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《评估报告》
拍品介绍
1.拍卖标的：（略）房屋（不含可移动家电、家具等物品）
据评估报告记载：（略）：210房地证2011字第000146号：建筑面积：98.74平方米；用途：成套住宅；土地使用权终止日期：-。
以上信息仅供参考，详情请见附件评估报告。
特别提醒：
上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。拍卖成交后，（略）联系，联系电话：（略）
2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门)：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。
3.户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。
4.咨询、预约看样联系电话：（略）
暂无优先购买权人报名
状态
竞买代码
出价金额
出价时间
没有更多出价记录...
竞价结果
-----
（略）址为https://www1.（略）.shtml的网页可能暂时无法连接，（略）址。
ERR_FAILED
null
（略）址为https://www1.（略）.shtml的网页可能暂时无法连接，（略）址。

基础知识什么是司法拍卖？法院入驻重要规定文书模板
报名帮助普通竞买人报名申请（略）报名
支付帮助支付保证金支付余款支付额度要求
竞价帮助竞价规则竞价周期获取：（略）
关于我们客服专线：（略）转1联系地址：（略）
中华人民共和国最高人民法院版权所有