重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市巴南区龙洲大道2999号附7号地下1-303（变卖）的公告

法院公告
（略）地下1-303（变卖）的公告
特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

变卖公告
（略）上（网址：https://（略），户名：（略）沙（略）人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
变卖标的：（略）地下1-303
据评估报告显示：拍卖标的物建筑面积：39.28平方米，套内面积未记载（标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整），用途：其他商服用地/停车用房，土地使用权类型：出让，（略）：渝（2019）（略）（大证）。使用情况：查勘时未停放车辆，不清楚使用情况，已查封。其他详情请下载附件。
注：1、该标的物水、电费无法查询，请竞买人自行向相关部门了解，2021年1月至2024年4月欠物业费（略），具体欠费以相关单位：（略）
2、本次拍卖标的物尚未单独办理产权证，能否办理独立产权请自行向相关部门了解，因办理过户而产生的费用由买卖双方按法律各自承担。
3、（略）业主享有优先购买权，如需行使优先购买权，需在拍卖开始10日前提交相关材料至法院。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价值：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖期及开始时间：变卖期60天；变卖期开始时间为2024年7月26日10时。根据法律规定，人民法院有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。
四、竞买人资格的取得：（略）在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。
五、变卖方式：（略）
1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第一次出价开始自动进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式：（略）
2、至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、变卖成交后买受人悔拍不买的，将从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担（具体税率请意向竞买人自行向相关部门咨询）。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请在自由竞价期前7日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后10（略）上支付，详情请咨询法院。
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法变卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）码、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
（略）咨询，电话：
（略）
法院咨询电话：（略）贺法官
淘宝技术咨询：（略）
（略）沙（略）人民法院
2024年7月10日
所含标的物
标的名称：（略）