关于千岛湖路宜邻中心F201、F301、F302、F401、F402商铺出租的公告

一、基本信息
租赁房产位置：（略）F201、F301、F302、F401、F402商铺（毛胚，详见附件）
租赁面积：建筑面积8262.63㎡，套内面积6563.4㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）
二、出租单位：（略）
出租单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
三、租赁期限：9年
租赁费控制底价为建筑面积15元/㎡/月，租赁费从第四年起逐年递增6%。
免租期：5个月
业态规划：F201、F301、F401商铺业态规划为运动场馆类；F302、F402商铺业态规划为非儿童游乐业态。
其他要求：承租方最终的业态规划方案需经出租单位：（略）
四、鉴于运动场馆类业态属于半公益功能用房，故该业态在满足以下惠民措施的前提下，可享受一定的优惠政策。
1、优惠政策：运动场场馆类业态（略）域的租赁费（不含物业费）按照公开招租成交价90%收取。
2、惠民措施
运动场馆类：
1）所有商品及服务价格按照不高于同期周边同类（略）场均价90%核定；
2）制定免费开放政策，提供固定场所供居民免费使用，公示免费开放场地和时间；每周免费开放时间不得少于8小时，免费开放时段须为下午和晚上。
3、（略）房屋租赁合同。
五、公告期限：2024年7月9日至2024年7月15日16：30
报名截止日：2024年7月15日16：30，以收到意向承租方的报名表为准。
报名地址：（略）
六、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，可直接按不低于本公告公开的租赁费控制底价与意向承租方签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，则需缴纳交易保证金，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式：（略）
竞价时间：2024年7月19日上午9:00
竞价地点：（略）
七、交易保证金的交纳要求及处理
1、交易保证金：10万元。意向承租方应于报名截止日的16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：（略）
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
（略）：（略）1
2、交易保证金处理：
意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
（1）转为租赁保证金：意向承租方在公示或竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。
（2）退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
（3）扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在公示或竞价后被确定为承租方，未与我司签订《成交确认书》或《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
八、监督单位：（略）
联系电话：（略）
九、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，（略）所有。
附件1：（略）F201、F301、F302、F401、F402商铺平面图
附件2：（略）房屋租赁合同（制式模版）
附件3：意向承租报名表
附件：附件.zip