武汉新区建设开发投资有限公司关于汉阳站高铁功能区“城中村”改造用地规划方案的遴选公告

（略）关于汉阳站高铁（略）“城中村”改造用地规划方案的遴选公告
（略）正在开展汉阳站高铁（略）)要求，诚邀3家及以上具备相应资质的单位：（略）
汉阳站高铁（略）徐湾、董家店等七村“城中村”改造用地规划方案。
二、项目服务内容
根据（略）文件《关于印发的通知》要求，编制汉阳站高铁（略）徐湾、董家店等七村“城中村”改造用地规划方案，并提交规划说明文本、规划图纸及规定要求的其他各项材料等。
三、项目基本概况
汉阳站高铁（略）徐湾村、董家店村、快活岭村、三眼桥村、郑家咀村、陈家咀村、罗家咀村七村，房屋征收总建筑面积约320万平方米。
四、项目任务
（一）现状与上位规划要求梳理。按照（略）“城中村”改造工作要求，对（略）域现状建设和发展状况多维度开展调查评价，分析国土空间总体规划、高铁（略）控制性详细规划（略）设计的相关要求。
（二）明确安置规模。明确规划范围内拆除用地边界，提出拆除改造建筑规模，并按照（武发（2013）15号文）和（武发（2016）29号），对还建、产业安置规模进行测算。
（三）明确安置方案。明确改造方式：（略）
（四）用地空间布局。依据高铁（略）控制性详细规划（略）设计要求，明确各类用地的空间分布、用地面积、建筑规模，形成“城中村”改造用地布局方案。
（五）城镇开发边界外生态用地乡村规划策略。
五、项目要求
（一）依照相关规范完成汉阳站高铁（略）“城中村”改造用地规划方案，形成正式成果。
（二）规划说明文本及图纸编制应规范，清楚表达规划意图和主要规划内容。具体要求包括但不限于以下内容：
1、工作成果（文本、规划图纸）应包括纸质成果及相关成果资料。
2、书面成果的文字说明和文字标注均须采用中文版本，设计图纸和文本文件必须清晰完整、尺寸齐全准确，同类图纸规格应尽量统一，并符合有关规划成果报批和管理的格式要求。
六、投标人资格要求
（一）参选人须是在中国境内依法注册的法人、事业单位：（略）
（二）参选人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供企业2022年或2023年经审计的财务报告。
（三）参选人须具有近五年（2019年至今）项目业绩；熟悉“城中村”改造及用地规划业务。
（四）参选人拟派规划方案编制成员不得少于4名，有承担本项目的专业能力。拟派项目负责人需同时具有中华人民共和国注册城乡规划师资格（略）规划设计相关专业的高级及以上职称，且须具有5年以上城乡规划的工作经验。
（五）参选人提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：提供企业近半年内任意一个月的缴纳税收（（略）站零申报记录）和缴纳社会保障资金的有效证明材料。
（六）参选人参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（（略）.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
（七）本项目不接受联合体投标。
七、投标文件的编制要求
请各投标人按照如下要求提供相应的《投标文件》：
第一部分资格要求
（一）营业执照或法人证书复印件（副本加盖公章）；
（二）项目负责人执业资格证明材料等复印件（副本加盖公章）；
（三）项目团队成员（不含负责人）城市规划设计相关专业的职称证书、中华人民共和国注册城乡规划师资格证书等资信证明复印件（副本加盖公章）；
第二部分综合评分指标
（一）投标报价：本次规划费用参照（2004）中规协秘字第022号《关于发（略）规划设计计费指导意见的通知》文件中用地规划论证类，结合实际工作内容，投标人自行报价，最高报价不超过50万元，按附件一要求填写。参考权重25%。
（二）近五年类似项目业绩能力评价：参选机构提交近五年（2019年至今）类似业绩证明（信息或材料加盖公章），（略）城市更新、用地和空间规划论证（略）规划项目。参考权重15%。
（三）专业技术能力：方案编制团队成员不少于4人，至少具备1（略）规划设计相关专业的高级及以上职称人员、3名具备中华人民共和国注册城乡规划师资格证书的人员。参考权重15%。
（四）工作方案：方案合理，符合本项目实际，工作计划、人员安排满足本项目要求等：1.解读项目背景，（略）及（创新型）（略）线；2.收集全面详实的项目资料并分析；3.规划内容框架清晰、规划成果文件提纲表述清楚、成果体系完善；4.结合项目需求提供进度计划及保障措施，并明确后续服务承诺（配合我司完成汉阳站高铁（略）城中村改造的成果上报、审查、成果方案修改等相关服务工作）。从四个方面阐述，缺项将扣分。参考权重45%。
八、投标文件的装订、密封与标记
（一）参选文件无固定的格式要求，但应按上述顺序制作装订，封面应简洁直观，应在封面加盖公章及加盖骑缝章。
（二）参选文件一正两副，共计3份，密封为一套完整资料，外包封要求密封，封口处加盖参选人印章。
九、投标文件的提交
（一）截止时间：2024年7月16日17时整，以现场签到时间为准。
（二）递交地点：（略）
（三）联系人：（略）
十、遴选程序
（一）我公司将在收到各投标人提交的参选文件，于截止日后尽快组织选评委员会展开遴选工作。
（二）采用综合评分形式，满分100分，按得分高低进行排序，得分最高者为第一名，以此类推。
（三）我公司完成遴选后，（略）（略）站发布相关公告，并通知中选单位：（略）
（略）
2024年7月10日
附件一
报价表
项目名称：（略）
内容
明细
投标报价（万元）
项目负责人
注：1、货币单位：（略）
2、评标委员会只对符合审查资格的投标文件进行价格评议，报价得分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他参选机构的价格分按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／投标报价)×25。
参选人名称：（略）
法定代表人或其委托代理人签字：
日期：年月日