城投青竹桃源项目全过程工程咨询（含造价咨询、监理）

1.招标条件本招标项目城投青竹桃源项目全过程工程咨询（含造价咨询、监理）已（略）批准建设，（略），建设资金来自企业自筹，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含造价咨询、监理）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目名称：（略）
2.2项目地点：（略）
2.3项目概况：（略）、（略）、（略）、（略），项目总用地面积120231.91㎡，其中净用地面积92639.51㎡，项目规划建设低密度别墅产品及地下室，总建筑面积约13.5万㎡。
2.4服务期限：从发包人下达监理和咨询任务开始起计至项目竣工结算为止；
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
√监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
√造价咨询服务：□编制设计概算√编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核①提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；②各项材料、设（略）场询价；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制；⑤各类招标项目投标价合理性的分析；⑥提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选;⑦工程计量支付的确定，审核工程款支付申请；⑧施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔等相应合同价款调整的处理；⑨出具办理预售许可证所需的建设总投资完成比例审核报告。⑩配合后续子项招投标工作控制价格式转换等；
□其他服务：//
2.6本服务合同禁止转包，中标人□应全面独立完成服务合同□可分包//服务内容。
3.资格要求3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位：（略）
3.2投标人须满足以下要求：
（略）资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
（略）财务要求：
√不提供。
□提供:/
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
（略）信誉要求：企业未被住房城乡建设主管部门取消投标资格。
（略）类似工程业绩要求:
□不提供。
√提供:自招标公告发布之日起5年内（2019年07月10日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指:房屋建筑工程类，规模为：单项合同建筑面积不少于41000平米房屋建筑工程全过程咨询业绩（全过程咨询类似业绩包含工程监理服务、造价咨询），或监理业绩或造价业绩。①全过程工程咨询类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提交，“招标工程”（略）招标的项目）和合同协议书，有效时间以合同协议书中建设单位：（略）
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
（略）项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）或国家一级注册造价工程师，并同时具有工程类或者工程经济类高级及以上职称，证书注册单位：（略）
（略）其他主要人员要求：（1）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位：（略）
（2）拟任造价负责人（由承担造价咨询任务的单位：（略）
（略）其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件中提供现场监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
3.3本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体由不超过2个独立法人组成，联合体各方须明确工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质为联合体牵头人；（2）联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。（3）同一专项服务不允许两家或以上单位：（略）
4.入围方式：（略）
(一)资格预审程序
1.资格预审采用合格制，合格即全部入围。
2.获取：（略）
3.本招标项目采用电子招标投标方式：（略）
4.申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2024年7月14日（含)17:00时(北京时间)（略）提出。疑问不得透露单位：（略）
5.答疑文件、（略）网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人：（略）
(二)资格预审时间及地点：（略）
电子资格预审申请文件递交的截止时间(即：投标截止时间，下同)及开标时间为2024年7月23日10:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平(（略）)下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应当在递交资格预审申请文件截止时间前递交电子资格预审申请文件，投标人登录（略）（略）上传电子资格预审申请文件(CSGCTF格式)一份。逾期送达的资格预审申请文件，（略）将予以拒收。投标人自行加密资格预审申请文件,未按要求加密预审申请文件，（略）予以拒收。电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，（略）络。
5.评标办法
综合评估法（合格制）。
6.发布公告的媒介
（略）（（略））（发布公告的媒介名称：（略）
7.行政监管部门及联系方式：（略）
（略）（行政监管部门）的监督，联系方式：（略）
8.其他
8.1省外入湘企业应在“（略）”进行基本信息登记。
8.2本招标项目采用电子化招投标，（略）(（略）)下载招标文件、工程量清单、图纸。（略）：新点投标文件制作工具(长沙工程版)，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书(含电子印章)、法人CA数字证书(含电子印章)、签字章等。（略）数字证（略）)。
8.3招标人：（略）
8.4按照（略）《关于实行公共资源交易事前信用承诺及（略）场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，（略）(（略）)，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
8.5投标过程中，（略）咨询，咨询联系方式：（略）
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
传真：/
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
项目负责人：陈璐
电话：（略）
传真：/
电子邮件：/