兴庆区政府综合办公楼物业服务采购意向

一、采购标段
（略）：2024NCZ(YC)001897项目名称：（略）
分包名称：（略）
采购方式：（略）
报价方式：（略）
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：否
发起异议任何供应商、单位：（略）
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位：（略）
1.2法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业：是否
4.合格投标人的其他资格要求：
（略）合格投标人的其他资格要求
1无
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）
四、技术要求
货物类服务类工程类
标的清单(服务类)
（略）品目名称：（略）
1C（略）-物业管理服务（略）物业服务物业服务（略）.00标的1-物业管理服务：按照合同签订要求执行。2年
标的1-物业管理服务：按照合同签订要求执行。
-->采购需求附件：
采购需求附件
采购需求.docx
五、合同管理安排
合同类型：货物类服务类工程类
服务类
服务内容
履约保证金
甲方责任
乙方责任
违约责任
不可抗力
服务期限
验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：验收方案.docx
服务地点：（略）
付款条件（进度和方式：（略）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别：服务类细则类别
服务类细则类别
（略）评审项目权重分评分标准
1投标报价10价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。
2（略）及管理举措15（略）及管理举措内容包括但不限于针对于本项目的管理难点分析、（略）、服务定位、服务目标、（略）项目管理具体举措等。1、根据以上内容对于本项目管理难点分析到位，（略）清晰可以符合本项目实际管理需求，特色管理举措贴合本项目实际情况的得15分；2、（略），管理方案能够符合该项目实际需求，（略）清晰，特色管理举措能够贴合实际情况的得12分；3、（略）方案能够基本与本项目贴合，特色管理举措基本适用，方案不通用，具有增值服务得7分；4、（略）方案及安全管理举措方案通用，不符合项目实际情况得3分；5、未提供不得分。
3保洁服务管理方案10方案内容包括但不限于人员配置合理，保洁范围、卫生管理、作业程序、清洁用品使用程序等。1、根据以上内容方案提供的保洁服务管理方案全面合理科学，可行性强，人员配置合理符合政府要求（需说明具体各人员配置计划），有工作流程、标准及服务质量考核。保洁方案符合采购人：（略）
4秩序维护服务管理方案10方案内容包括但不限于人员配置合理、管理内容、管理措施、工作流程、质量标准等。1、根据以上内容提供的秩序维护服务管理方案全面、合理、科学、可行，人员配置合理符合政府要求（需说明具体各岗人员配置计划），有工作流程及标准，有停车管理、消防管理、安防管理相关方案；根据内容完整情况，方案全面、完整得10分；2、方案内容完整，符合项目情况，各人员配置计划合理能够满足采购人：（略）
5维修服务及设备管理方案10方案内容包括但不限于公共设施日常养护、工程维修养护计划、设备运行管理等。1、根据以上内容提供的方案全面、合理、科学、可行，有设备运行维保计划及保养标准，有各类设施设备运行管理方案，根据内容完整情况，设备维保计划且维修服务及设备管理方案完整合理得10分2、方案内容完整，符合项目情况，能够满足采购人：（略）
6会议服务管理方案10方案内容包括但不限于提供的会场保洁、会议服务、会后整理、会议应急处理、会议音响保障方案内容等。1、根据以上内容提供的会议服务管理方案全面、合理、科学、可行根据内容完整情况，方案全面、完整得10分；2、方案内容完整，符合项目情况，能够满足采购人：（略）
7应急预案10供应商需对该项目充分理解需求，并针对该项目制定符合该项目的应急预案，方案内容包括但不限于公共场所防踩踏应急预案、上访、静坐应急预案、会议接待参观应急预案、车辆疏导急预案等。1、根据以上内容提供的突发应急预案覆盖全面、合理、科学、应急处理得当，可操作性强，完全符合实际情况得10分；2、方案内容完整，符合项目情况，能够满足采购人：（略）
8物业管理服务人员培训及行为规范10人员培训内容包括但不限于培训方式：（略）
9企业实力5投标人通过质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，环境管理体系认证，在有效期内且齐全的，每有一项得1分，满分3分。具有《人力资源许可证》、《劳务派遣经营许可证》，每有一项得1分，满分2分。（上述证明文件在投标文件中需提供扫描件）
10企业业绩5投标单位：（略）
11人员管理方案5为满足实际管理及设施设备运维管理需要，投标单位：（略）
合计：100
发起异议任何供应商、单位：（略）
采购需求.docx验收方案.docx