呼伦贝尔农垦三河农牧场有限公司第六连（队）规模化养殖场及附属设施招租（年租金底价520000.00元、租期三年）交易公告

标题
交易结果公告信息预披露出租出借中止终结公告其他澄清公告1
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（略）第六连（队）规模化养殖场及附属设施招租（年租金底价520000.00元、租期三年）交易公告
[e交易]
发布时间：（略）
（略）第六连（队）规模化养殖场及附属设施招租（年租金底价520000.00元、租期三年）（略）N0109FCZZ248363
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(4)个周期。
标的概况标的坐落内蒙古呼伦贝尔额尔（略）
基本属性标的类型其他所在层数以实际勘验为准
租赁面积约(㎡)78721.20（以实际按勘验为准）租赁期限3年
租金支付方式：（略）
装修期限无承租押金50000
房屋现状标的状态闲置中是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点配套设施齐全、交通便利
其他情况承租方合法经营畜牧业养殖活动。按照合同的要求，依法依规开展相应的养殖工作，不得在养殖过程中出现损害社会及他人的行为，以及法律法规明令禁止的行为。如有违反上述要求，（略）“黑名单”。
评估情况评估价520000.00元（1年）
评估基准日（略）
（略）
租金底价（元）520000.00元（1年）
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
（略）（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
（略）董事会2024年第六次会议决议
（略）
特别告知
1、（略）第六连（队）规模化养殖场位于内蒙古呼伦贝尔额尔（略）(宿舍)及附属设施、1项青贮窖及附属设施，分别于2012年至2021年间完工与改造，牛舍内含挤奶厅及喂养设施，设计存栏500头，现可正常使用;青储容内含饲料粉碎设施。本次出租标的租期为3年，挂牌价为该项目1年的底价。
2、所有地上建筑设施无产权手续，（略）所有。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：（略）
4、租赁资产以现状为准，成交后，不得因面积变化、机器设备使用状况等调整租赁价格。
5、本标的用途仅限于从事畜牧养殖业，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。
6、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
8、（略）（略）报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称：（略）
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
银行转账（一年一付）
承租方资格条件无
标的交割见“与租赁相关的其他条件”
与租赁相关的其他条件
1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》（略）（略）之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。中心在收到第一年度租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。承租方需在竞价成交后3个工作日内向甲方指定账户支付伍万元（￥50000.00元)押金后，甲方方可与乙方签订《租赁合同》。
3、出租方在收到第一年度租金、押金10日内，与承租方办理完毕房屋移交。
4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
5、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、（略）、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位：（略）
6、从第二年度起，后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。
7、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式：（略）
8、公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
9、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续3.意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx
10.授权委托书.docx
3.受让申请书（三河）.doc
保证金及处置方式：（略）
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除出租方与承租方双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）被确定为承租方后10个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、交易服务费的；
（3）（略）的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）（略）交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部分；
（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-1810:05:00延时竞价周期（秒）180
服务费服务费按成交金额的5%收取。
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联系方式：（略）
咨询电话（略）；（略）
咨询时间公告期内
咨询地址：（略）
技术支持艾经理：（略）
其他