关于火车站关庙片区控规用地调整的公示

为促进搬迁群众就地就业增收，盘活存量建设用地，计划对关（略）西侧，（略）以北用地内部分地块进行调整，现向社会进行调整前公示，广泛征求意见建议。
一、地块位置
（略）城市火车站关（略），距离关庙镇政府约800米，原规划用地性质分别为居住用地、服务设施用地（幼儿园）、防护绿地和广场用地，总用地面积32105㎡（约48.16亩）。
二、调整内容
1.保留广场用地，调整地块边界线；
2.将服务设施用地（幼儿园）和大部分居住用地调整为一类工业用地；
3.将东侧少量居住用地调整为公共交通站场用地和零售商业用地；
4.除高压走廊防护绿地外，将其他防护绿地调整为社会停车场用地；
5.调整用地后具体指标如下：
（1）广场用地，（略）C-7-1，用地面积3146㎡（约4.72亩）；
（2）一类工业用地，（略）C-7-2，用地面积18268㎡（约27.40亩），容积率：≥1.1，建筑高度：＜24米，建筑密度：≥40%，绿地率：＜15%；
（3）公共交通站场用地，（略）C-7-3，用地面积1492㎡（约2.24亩）；
（4）零售商业用地，（略）C-7-4，用地面积1670㎡（约2.50亩），容积率：＜2.0，建筑高度：＜24米，建筑密度：＜40%，绿地率：＞20%；
（5）社会停车场用地，（略）C-7-8-1，用地面积3471㎡，（约5.21亩）；
（6）防护绿地，（略）C-7-8-2，用地面积4058㎡，（约6.09亩）。
调整后，总面积不变，总人口容量减小，建设容量减小，对原控（略）政公用配套设施无影响。
三、公示时间
2024年7月10日-7月17日
四、反馈方式：（略）
请将意见或建议发送至邮箱：（略）
联系电话：（略）
附件:1.原控规用地规划图
2.拟调整用地规划图
（略）自然资源局
2024年7月10日