合安高铁股份有限公司合肥西站综合开发运营咨询服务竞争性磋商公告

合肥西站综合开发运营咨询服务竞争性磋商公告
合肥西站综合开发运营咨询服务已具备采购条件，现公开征集供应商参加本项目竞争性磋商采购活动。
一、项目基本情况
1.采购人：（略）
2.项目名称：（略）
3.（略）：AH-HA-（略）
4.项目概况：合肥西站综合开发项目位于合肥西站东侧，总用地面积3.33万平方米，总建设规模22.03万平方米，地上建筑面积10.5万平方米，地下建筑面积11.53万平方米（代建轨道交通2.89万平方米）。其中，商业3.79万平方米，办公3.27万平方米，酒店3.28万平方米。项目自北向南依次为B（略）（20层）建筑及附属裙房开发、城市客厅和A（略）（21层）建筑及附属裙房开发，建筑高度115米。
5.采购内容：
（1）方案研究成果：包括但不限于项目深化策划定位、设计优化建议、管理体系搭建、运营管理策略、招商方案、物业管理方案、宣传策划方案研究成果。
（2）咨询顾问服务：协助采购人：（略）
6.资金来源：自筹。
7.项目预算：人民币180万元。
8.服务期限：自合同签订之日起，至合肥西站综合开发项目通过竣工验收止。若服务期限有延长，经双方协商一致后延长。
9.进度要求：
（1）自合同签订之日起2个月内，完成深化策划定位研究、设计优化建议、管理体系搭建、运营管理策略研究、招商方案研究、物业管理方案研究、宣传策划方案研究并形成研究成果报告。
（2）2025年3月底前，协助采购人：（略）
（3）合肥西站综合开发项目通过竣工验收前，配合采购人：（略）
10.质量要求：符合国家、省市及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，能够用于合理高效服务采购人：（略）
11.标包划分：本项目共划分为1个标包。
12.项目类别：服务
13.其他：/
二、供应商资格要求
1.供应商应依法设立并具备承担本项目服务的如下条件：
1.1供应商资质要求：具有有效的营业执照。
1.2供应商业绩要求：2019年1月1日起至响应文件递交截止时间，供应商具有1项类似业绩。（类似业绩：单个建筑面积不少于6万平方米的商业类/产（略）类项目策划咨询、运营咨询或运营管理业绩。）
注：须提供业绩合同扫描件或成功完成项目相关证明，并加盖供应商公章（提供合同的时间以合同签订时间为准，提供完成项目相关证明的以相关证明时间为准）。供应商自主投资开发运营的业绩，须提供能够证明为自主运营业绩并已开业（包括但不限于供应商内部文件、项目运营现场照片等，供应商自行提供并加盖公章）。
1.3供应商财务要求：/
2.主要人员要求：
2.1人员要求：供应商须组建不少于五人的咨询服务团队。
2.2驻场要求:响应供应商应承诺成交即设立本地化办公场地，并安排至少两名团队成员常驻合肥，常驻人员应当为竞争性磋商时项目团队成员且具有商业类/产（略）类项目策划咨询、运营咨询或运营管理的工作经验。
备注：提供承诺函和工作经验证明资料。
特别提示：
以上所有扫描件、复印件均须加盖供应商公章。供应商应对上述资料真实性负责，如提供虚假材料，采购人：（略）
3.信用要求：供应商不得存在以下情形：
(1)在“（略）”网站中被列入严重违法失信企业名单；
(2)在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；
(3)在“信用中国”网站中被列入重大税收违法案件当事人名单；
(4)在近三年内（2021年1月至今）供应商或其法定代表人（单位：（略）
备注：在响应文件中提供承诺。
4.其他要求：/
5.本项目采购不接受联合体。
三、采购文件的获取：（略）
1.获取：（略）
2.采购文件获取：（略）
四、发布媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（https://（略））、（略）（https://（略）.cn/）网站发布。
五、响应文件递交截止时间及地点：（略）
1.响应文件递交截止时间：2024年07月26日09时00分(北京时间)；
2.响应文件递交地点：（略）
六、开启时间及地点：（略）
1.开启时间：同响应文件递交截止时间；
2.开启地点：（略）
七、联系方式：（略）
1.采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）5
2.采购人：（略）
纪检监督信息:（略）纪检监察室
监督人：周女士
监督电话：（略）2
3.招标采购监督信息:（略）招标采购监督组
联系人：（略）
电话:（略）9
邮箱：（略）
4.采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）2、（略）
邮箱：（略）
八、其他事项说明
1.潜在投标人/供应商须登录“（略）”（以下称“（略）”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。（略）“用户注册”栏目(youzhicai.com)，咨询热线：（略），（略）3。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。
2.已注册的潜在投标人/（略）获取：（略）
3.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），（略）上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（略）
（略）
2024年7月