2024-2025年独山子石化塔里木120万吨年二期乙烯项目公寓房屋租赁项目公开招标（二次）

招标公告
一、招标条件
本招标项目【（略）年独山子石化塔里木120万吨年二期乙烯项目公寓房屋租赁项目公开招标（二次）】，（略）(二期)，招标项目资金投资，出资比例为100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，邀请符合资格要求的潜在投标人参加此次投标。
二、*项目概况与招标范围：
1.项目概况：
1.1、为解决独山子石化塔里木120万吨/年二期乙烯项目员工日常住宿问题，保障项目正常开展，需进行员工公寓租赁公开招标。投标人须为招标人：（略）
2、服务期限：租赁期自合同签订生效之日起一年。
3、服务地点：（略）
4、材料供应方式：（略）
三、*投标人资格要求：
1.投标人信誉要求：
（略）站查询结果截图(或以评标委员会现场查询结果为准)：
①.投标人未被“（略）”网站（（略）.cn）列入严重违法失信企业名单（提供截图，共计1张）。
②.投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“（略）”（（略）.cn/shixin/）列入失信被执行人（投标人、法定代表人/负责人，应当分别提供截图，共计2张）。
③.近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为及投标企业不得涉及相关行贿受贿行为。查询渠道：“（略）”(（略）)。
“（略）”查询方法：（略）页→选择“高级检索”→案由选择“刑案由”→“贪污贿赂”→关键字输入“投标人名称：（略）
④.（略）暂停或取消投标资格的状态（（略）查询投标人失信分情况，投标人失信分达到《（略）投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值，且在失信有效期内的，投标将被否决）。
⑤.开标当日投标人未处于被招标人：（略）
⑥.（略）级“三商”黑名单（（略）公示信息为准）。
⑦.其他要求：无。
（备注：上述“近三年内”是以开标日期为基准且含本数，往前倒推三个整年度；①②③项证明材料由投标人提供，其余由评标委员会在评标现场核实）
2.投标人之间不得存在控股、管理等关联关系，否则相关投标均作无效标处理。具体查询渠道及相关规定见“投标人须知前附表（略）”（此项由评标委员会现场查询，投标人无需提供证明材料）。
3.联合体要求：不接受联合体投标。
4.投标人具有经工商部门签发的法人或其他组织的营业执照。
资料提供形式：提供证照原件扫描件；
5.其他方面的要求：
5.1（2022年12月31日）至投标截止时间未发生（重大）及以上质量事故。
资料提供形式：提供书面承诺函。
5.2.投标人提供的房屋为自有或租赁或为所有权人的合法授权管理人。
①房屋自有的提供房屋产权证明材料（或购买合同）；
②房屋租赁的提供租赁合同（租赁合同的承租人名称：（略）
③合法授权管理人提供房屋所有权人授权书。
7.3.房屋要求：
（略）投标人需保证房屋产权清晰、无抵押情况、无各类安全隐患，在租赁房屋期间，需保证招标人：（略）
资料提供形式：提供满足以上要求的书面承诺函。
（略）投标人所出租房屋须保证消防安全无隐患。
资料提供形式：提供通过消防验收的证明材料。
四、招标文件的获取：（略）
1.本项目采用电子招投标方式：（略）
①（略）审核。
②办理本项目标书费及投标保证金缴纳事宜。登录http://（略）网址使用电子钱包进行缴纳。
③（略）上操作，（略）的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（（略）首页----操作指南---《（略）U-KEY办理和信息注册维护通知》）。（略）操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、（略）的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:（略）。
④投标人有具体问题需要咨询的，请于工作日上午10:00-13:00、下午15:30-18:00联系项目负责人（具体联系方式：（略）
2.招标文件（标包）每套售价200元，售后不退。标书费统一开具增值税普通电子发票。
3.招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请先联系招标代理：（略）
五、投标文件的递交
（略）上递交电子投标文件的投标方式：（略）
（略）上电子投标文件递交：投标人应在投标截止时间前通过“（略）”递交电子投标文件；（（略）站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24（略）上电子投标文件的递交。）（略）成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
①电子投标文件应在首页使用数字证书（Ukey）进行电子盖章（非纸质盖章后扫描的印章）。在电子投标文件首页使用Ukey电子盖章视为对电子投标文件所有内容进行了签字和盖章。但招标文件中明确规定或者专门标注需要“签字”或者“盖章”的位置，投标人必须“签字”或者“盖章”，否则投标将被否决。
②既无电子签章又未按照投标文件格式要求，对要求的内容签字、盖章的，为无效投标；
③所有投标人在开标截止时间前应进行电子投标文档验签工作。
2、投标截止时间及开标时间（网上开标）：2024年7月23日9时40分（北京时间）。
3、开标地点：（略）
4、开标异议：投标人对开标有异议的，必须开标现场提出，采用电子招投标的项目，（略）提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交。
5、投标保证金：投标人在提交投标文件时，应按招标文件要求递交人民币0万元的投标保证金，具体形式见投标人须知前附表。
6、特别说明：本项目只接受从招标代理：（略）
六、发布公告的媒介
（略）(（略）)上发布。
七、其他：
1、（略）操作：
①.注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，（略）；
②.操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）（略），在页面右上角“（略）”下载、安装、学习；
③.操作应用：请按照“（略）”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装“投标人客户端”、U-key驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。
2、（略）技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。
①.技术支持：（略）；咨询电话：（略）转3再转6（（略））；
②.一般问题：（略）运维人员联系，联系电话：（略）
*3、招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理：（略）
八、注意事项：
本项目中标结果公告发布后，（略）中的联系人：（略）
（略）联系人：（略）
九、联系方式：（略）
招标机构：（略）（（略）独山子分部）
地址：（略）
邮编：833699
项目负责人：张岩
电话：（略）
电子邮箱：（略）
（略）（（略）独山子分部）
2024年7月10日
附件：附件2：投标商操作手册（略）附件：附件3：（略）操作手册-投标人.pdf附件：（略）用户操作手册-投标人.docx附件：U-KEY工作提示.docx