哈尔滨市道里区人民法院关于哈尔滨市利民开发区南京路南、星辰热力货场西4号楼1单元1501号房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

（略）人民法院将于2024年8月16日10时至2024年8月17日31时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动（网址：https://（略）户名：（略）人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：
坐落于哈（略）房产，建筑面积：121.62平方米，设计用途为住宅。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
咨询自2024年7月11日10时起至2024年8月15日10时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：曹法官（略），法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
设有保留价的增价拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：1、买受人自行去现场了解情况；2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理标的物过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理产权证、他项权证注销等房地产交易过户手续需缴纳的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金等税费）及有可能存在的物业费、水、电等欠费按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，但上述一切税费（含应由被执行人支付的费用）由买受人在办理过户登记手续时预付、垫交。买受人垫付的税费，应向以上征收机关索取欠费依据及发票和相关垫付凭证，于交费之日起10日内向本院书面申请，本院将依法确定是否许可；超过期限主张的，责任自负。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时间需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月31日10时前与本院联系。
本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有关人员均可参加竞拍，本院工作人员不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。）
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2024年8月17日16时前缴纳，（略）上支付：
1、银行付款方式：（略）
银行汇款到法院指定账户（户名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系人：（略）
监督电话：（略）7
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）
（略）址:http://bj2（略）
拍卖信息可在“（略）、（略）”上查询。


（略）人民法院

二○二四年七月十日

哈（略）房产
暂无修改记录