宜宾市国有建设用地使用权拍卖出让公告 （宜市拍〔2024〕3号）

经（略）），公开（略）南（略）（北区）BQ10-01、BQ10-02（a）、BQ10-02（b）地块、叙（略）（（略））C-03地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
（略）
宗地位置
面积
用地性质
建筑容积率
建筑密度
出让期限
起始价
竞买保证金
1
（略）南（略）（北区）BQ10-01、
BQ10-02（a）、BQ10-02（b）地块
51029平方米(约76.55亩)
BQ10-01为二类城镇住宅用地、
BQ10-02（a）为防护绿地、BQ10-02（b）为零售商业用地
BQ10-01地块大于1.0且不大于1.8，
BQ10-02（b）地块不大于1.1
BQ10-01地块不大于30%，
BQ10-02（b）地块不大于50%
商服40年、居住70年、
公服50年
（略）/㎡
10000万元
2
叙（略）（（略））C-03地块
49875平方米(约74.81亩)
新型产业用地（M0）
不小于2.5
不大于50%
40年
900元/㎡
900万元
备注：
1、上述宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。
2、BQ10-01地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施，
该地块需配建养老服务设施建筑面积不低于170平方米；
（2）卫生服务站：配建建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位；
（3）以上配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，在首期住宅交付前建成，无偿移交并首次登记给（略）政府指定部门。
3、BQ10-02（a）地块应与建筑工程统一规划，同步实施，在首期住宅交付前建成，无偿移交并首次登记给（略）政府指定部门。
4、C-03地块项目准入条件及建设要求
（1）新型产业用地（M0）项目的产业类型应当符合《（略）城区新型产业用地（M0）产业准入目录》，
新型产业用地（M0）项目应当符合以下准入条件：固定资产投资强度不低于每亩300万元；单位：（略）
单位：（略）
“专精特新”（高成长）企业不少于1家，且拥有自主知识产权的企业不少于2家。
（2）该地块的产业用房的计容建筑面积不得低于总计容建筑面积的70%，配套用房建筑面积不超过总计容建筑面积的30%，
配套用房与产业用房同步设计、同步报批、同步建设、同步验收。严禁建设成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非为新型产业生产服务的配套设施。
（3）项目竣工验收满5年，且经（略）政府实施达产考核通过后，经（略）自然资源和规划局批准，产业用房可以幢、层等固定界限为基本单元进行分割转让，
可分割转让面积不超过项目范围内产业用房总计容建筑面积的50%，最小分割单元建筑面积不低于600平方米，产业用房未经同意不得整体转让，
确需整体转让的应（略）政府批准同意。配套用房应当由土地使用权人全部持有，不得转让，且必须服务于产业发展。
（4）其他未尽事宜按照《（略）城区新型产业用地（M0）管理的指导意见》（宜府办规〔2023〕2号）执行。
5、C-03宗地成交后由（略）政府与土地竞得人签订工业项目履约监管协议书，明确相关义务和责任，并会同相关部门跟踪管理后期各项指标的落实。
6、宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织均可报名参加竞买。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。（略）城区范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款（包括违约金）的不得参与竞买。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人，请于2024年7月29日15:00以前，（略）（https://（略）.cn/jypt/）办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在（略）自然资源和规划局及（略）（略）下载。
联系电话：（略）
0831—（略）严女士、裴女士（（略））
咨询电话：
0831—（略）王女士（（略）自然资源和规划局）
0831—（略）钱先生（（略）自然资源和规划局（略）分局）
（略）址：
（略）（略）（（略）.cn）
（略）自然资源和规划局（（略）.cn）
中国（略）场网（（略））
（略）
2024年7月10日
责任编辑：罗一叶
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