十堰市茅箭区人民法院关于十堰市茅箭区二堰街办北京南路10号13幢1-5-2号不动产（变卖）的公告

变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年7月26日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）（略）（网址：（略））上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1、（略）],不动产面积：101.85平方米,不动产用途：车库／车位。
评估价：（略），变卖价（变卖预缴款）：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。
2、（略）],不动产面积：83.52平方米,不动产用途：车库／车位。
评估价：（略），变卖价（变卖预缴款）：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。
3、（略）],不动产面积：83.52平方米,不动产用途：车库／车位。
评估价：（略），变卖价（变卖预缴款）：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。
4、（略）],不动产面积：89.99平方米,不动产用途：车库／车位。
评估价：（略），变卖价（变卖预缴款）：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。
5、（略）],不动产面积：89.99平方米,不动产用途：车库／车位。
评估价：（略），变卖价（变卖预缴款）：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。
6、（略）],不动产面积：127.87平方米,不动产用途：住宅。
评估价：780177.33元，变卖价（变卖预缴款）：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。
7、（略）],不动产面积：91.55平方米,不动产用途：住宅。
评估价：572065.67元，变卖价（变卖预缴款）：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。
备注：1、上述不动产分开变卖，有意者请进入各自竞拍页面参与竞拍。
2、上述不动产均未清场，清场时间待定。
3、上述-1-1至-1-5不动产的不动产用途为车库／车位，（略）现场查勘，现用于居住。
拍卖成交后，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割等，请买受人自行寻找相关机构处理，恢复结构所产生的费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由竞买人自行承担。
标的物以实物现状为准，其外观、内部结构、内在质量等以移交时的现状为准，本院对拍卖标的外观、内部结构、内在质量等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果。如拍卖标的与相邻房产界限不明，涉及相邻房产所有人相关产纠纷由竞买人依法自行解决，相关风险由竞买人承担。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。
若限购的，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自己承担。
变卖成交买受人付清全部变卖款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费，由相应主体依法承担，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的物业、水、电等欠费由买受人自行处理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月25日前（双休日、节假日除外）与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日5日内缴入法院指定账户（户名：（略）（略）（略））。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）（略）络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在报名竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物详情咨询电话：（略）王法官
看样联系电话：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）。
（略）（略）人民法院
2024年7月10日
（略）不动产
暂无修改记录