岱山中路8号内街室外场地出租第1次公告

编号:（略）FB00705
（略）委托，（略）8号内街室外场地有关事项公告如下：
1.项目概述
1.1出租方：（略）
1.2标的名称：（略）
1.3挂牌起止日期：
2024年7月11日-2024年7月24日
1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
1.5交易方式：（略）
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方以竞价方式：（略）
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置：江苏省（略）
2.2有无房产证：无
2.3建筑面积(㎡)：300.00(以实际可租赁面积为准)
2.4建筑年代：2013年
2.5出租用途：商业
2.6附属设施：无
2.7招租业态：儿童娱乐设施
2.8其他说明：
（1）楼层：1楼
（2）装修程度：毛坯
（3）目前租赁状态：原承租户使用中，场地的移交由出租方负责
3.出租价格及租金支付要求
3.1租金价格(万元/年)：4.7250
3.2租期(月)：12个月（无免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租赁押金(万元)：3
4.对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人或者自然人。
（2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件（相关资料请与出租方联系人：（略）
（3）具有不少于一个儿童娱乐设施运营类似经营业绩（提供类似经营合同复印件加盖公章，个体经营户的业绩签字按红印）。
（4）原承租户在同等条件下享有优先承租权。
（5）意向承租方须承诺在“信用中国”（略）中没有不良记录。
（6）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
（7）不接受联合体登记。
5.其他要求：
（1）租金增长方式：（略）
（2）场地交付条件为原承租户腾退后的现状交付，交付时，出租方不保证出租方所有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉场地现状（包括但不限于水电接入等存在的问题）、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，接受以场地腾退后的现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。承租方可根据实际需要对（略）（略）等进行装修改造，由此产生的全部费用承租方自行承担，出租方不负责任何装修改造工作。
（3）场地使用期间的安全责任由承租方负责承担并购买公共意外商业保险；（略）自行对接并承担相应费用；涉及属地管理（如城管、街（略）等职能部门）由承租方自行对接相关部门及取得营业资格。
（4）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
（5）本次出租标的为整体出租，不拆零。
6.其他说明
出租方承诺：对本次出租的场地拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7.出租方联系方式：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
8.接受投诉的单位：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
附件
无
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