济宁市任城区人民法院关于山东济宁华任置业有限公司名下位于济宁市任城区华任尚府32套涉执住宅、商业房地产（第一次拍卖）的公告

（略）（略）人民法院
（略）名下位（略）华任尚府32套涉执住宅、商业房地产的公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月12日10时至2024年8月13日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.2682.5cWKuy），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）名下位（略）华任尚府2-1-101、2-1-102、2-1-302、2-1-402、2-1-1401、2-1-1402、2-1-1501、2-1-1502、2-2-101、2-2-102、2-2-301、2-2-401、2-2-1101、2-2-1202、2-2-1401、2-2-1402、2-2-1501、2-2-1502、4-1-101、4-1-102、4-1-201、4-1-302、4-1-401、4-1-602、4-1-1301、4-1-1302、4-2-102、4-2-202、4-2-401、4-2-501、4-2-1001、4-2-1301房产共计32套。
起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：（略），评估价：（略）元。
（略）
（略）
（略）
（略）层/总楼层
用途
建筑面积（㎡）
评估单价（元/㎡）
评估总价（万元）
1
2#
2-1-101
1-2层/15层
商业
255.7
9010
230.39
2
2-1-102
1-2层/15层
商业
240.1
9010
216.33
3
2-2-101
1-2层/15层
商业
240.1
9010
216.33
4
2-2-102
1-2层/15层
商业
402.11
9010
362.3
5
2-1-302
3层/15层
住宅
120
6343
76.12
6
2-1-402
4层/15层
住宅
120
6547
78.56
7
2-1-1401
14层/15层
住宅
115
7025
80.79
8
2-1-1402
14层/15层
住宅
120
7025
84.3
9
2-1-1501
15层/15层
住宅
115
6343
72.94
10
2-1-1502
15层/15层
住宅
120
6343
76.12
11
2-2-301
3层/15层
住宅
120
6343
76.12
12
2-2-401
4层/15层
住宅
120
6547
78.56
13
2-2-1101
11层/15层
住宅
120
7025
84.3
14
2-2-1202
12层/15层
住宅
115
7093
81.57
15
2-2-1401
14层/15层
住宅
120
7025
84.3
16
2-2-1402
14层/15层
住宅
115
7025
80.79
17
2-2-1501
15层/15层
住宅
120
6343
76.12
18
2-2-1502
15层/15层
住宅
115
6343
72.94
19
4#
4-1-101
1层/15层
住宅
93.5
6385
59.7
20
4-1-102
1层/15层
住宅
88.2
6385
56.32
21
4-1-201
2层/15层
住宅
93.5
6524
61
22
4-1-302
3层/15层
住宅
88.2
6662
58.76
23
4-1-401
4层/15层
住宅
93.5
6732
62.94
24
4-1-602
6层/15层
住宅
88.2
6871
60.6
25
4-1-1301
13层/15层
住宅
93.5
6524
61
26
4-1-1302
13层/15层
住宅
88.2
6524
57.54
27
4-2-102
1层/15层
住宅
141
6385
90.03
28
4-2-202
2层/15层
住宅
141
6524
91.99
29
4-2-401
4层/15层
住宅
88.2
6732
59.38
30
4-2-501
5层/15层
住宅
88.2
6801
59.98
31
4-2-1001
10层/15层
住宅
88.2
7148
63.05
32
4-2-1301
13层/15层
住宅
88.2
6524
57.54
合计


4154.61

3028.71
拍卖对象为在建工程，房屋建筑物于停工后未进行维护，暂不符合办证条件，意向竞买人请亲自实地看样，后期涉及的相关费用、手续、程序等问题请到相应职能部门（（略）、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、咨询、展示的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（（略）、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
3、受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。
六、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，（略）咨询。
2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
3．过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定由相应主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。
4.签署成交确认书与执行裁定书的时间可能依法延迟。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起10个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明，本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年8月20日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)（略）名下位（略）华任尚府32套涉执住宅、商业房地产拍卖余款”。
户名：（略）（略）人民法院
开户银行：（略）济宁任城支行
（略）：（略）（略）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：（略）孙法官。
司法拍卖辅助机构：（略）（略）（略）。
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：（略）。
联系地址：（略）
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
（略）（略）人民法院
二〇二四年七月十日
（略）名下位（略）华任尚府32套涉执住宅、商业房地产
暂无修改记录