宾川县人民法院关于宾川县金牛镇全球通大道南侧（然联家居建材城）5-107号不动产（变卖）的公告

变卖公告

云南省（略）人民法院将于2024年7月27日10时至2024年9月25日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：云南省（略）人民法院，参见全国法院页面：https://（略）_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）。
（一）、标的物情况：
标的物位于（略）.拍卖对象所处之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。
标的物权利人：（略）。（略）：云（2017）（略），共有情况：单独所有。土地房屋面积：76.35平方米。房屋性质：市场化商品房。规划用途：商业服务。土地使用起止时间2010年12月30日，土地使用结束时间2050年12月30日。房屋总层数5层，所在层数第1层，房屋竣工时间2016年4月20日。抵押权人：（略）街支行。
（二）、本标的（略）全球通大道南侧（然联家居建材城）5-107采取整体拍卖方式：（略）
特别声明：（略）络拍卖是法院独立进行的拍卖活动，整改过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。（略）拍，所有拍卖过程与中介机构无任何关系，（略）络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。
（三）、瑕疵说明：
该标的物有抵押，（略）街支行，买受人如需购买请前往实地看样并进行详细了解租赁情况。水电物业欠费信息不详买受人自行咨询承担。该标的以现状移交拍卖，该标的物存在的已经发现的及未发现的瑕疵均由买受人承担，实际情况以买受人实地确认为准。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担）。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变买时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预交借款，则无需另外支付余款；如果成交价高于预交款，高出部分的标卖余款请在变卖成交结束7日内缴入法院指定账户(户名：（略）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：（略）杨法官
举报监督电话：（略）5
淘宝咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）人民法院
二〇二四年七月十一日
（略）不动产
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