2024年西湖社区、庞山湖社区物业管理服务招标公告

项目概况
2024年西（略）、庞山（略）物业管理服务JSZC-320509-JZCG-G（略）（略）获取：（略）
一、（略）：JSZC-320509-JZCG-G（略）
项目名称：（略）
预算金额：821.400000万元（采购包1：582.010000万元；采购包2：120.000000万元；采购包3：119.390000万元）
最高限价（如有）：
无
采购需求：
一标段西（略）西区：
岗位名称：（略）
★人数下限
★性别
★年龄
★基本要求
备注
物业经理：（略）
1人
男
55周岁及以下（未退休人员）
具有大专及以上学历。
具有物业项目经理：（略）
上五休二，需保持24小时电话通畅，遇特殊情况随叫随到。
保安队长（含负责人1名）
4人
男
55周岁及以下（未退休人员）
具有公安部门颁发的保安员证；
具有有效期内的健康证。
上五休二，遇特殊情况，听从街道安排调配。
保安
33人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有公安部门颁发的保安员证；
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。实行24小时三班倒制度，由中标单位：（略）
巡逻保安
10人
男
60周岁以下（未退休人员）
具有公安部门颁发的保安员证；
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。实行24小时三班倒制度，由中标单位：（略）
保洁主管
1人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
上五休二，遇特殊情况，听从街道安排调配。
保洁
63人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位：（略）
垃圾清运员
8人
男
60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二，由中标单位：（略）
绿化养护人员
4人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位：（略）
设施设备维护人员（含主管1人）
4人
男
60周岁以下（未退休人员）
同时具有特种作业操作证(准操项目:高压电工作业证)和特种作业操作证(准操项目:低压电工作业证)。
岗位全年无休，人员上五休二，需保持24小时电话通畅，遇特殊情况随叫随到，由中标单位：（略）
合计
128人
1、法定节假日每天不少于30人在岗；2、全员发放高温补贴；3、所有岗位的物业管理服务人员，如遇重大活动、重要节日、或其他特殊情况和任务，服务方必须服从招标单位：（略）
二标段庞山（略）：
岗位名称：（略）
★人数下限
★性别
★年龄
★基本要求
备注
物业经理：（略）
1人
男
60周岁以下（未退休人员）
具有大专及以上学历；
具有物业项目经理：（略）
具有有效期内的健康证。
上五休二(8:00-12:00；13:00-17:00)如遇特殊情况，听从安排调配。
保安队长
1人
男
60周岁以下（未退休人员）
具有公安部门颁发的保安员证；
具有有效期内的健康证。
上五休二(8:00-12:00；13:00-17:00)如遇特殊情况，听从安排调配。
保安人员
8人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有公安部门颁发的保安员证；
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二，实行24小时三班倒制度，由中标单位：（略）
保洁主管
1人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
上五休二(8:00-12:00；13:00-17:00)如遇特殊情况，听从安排调配。
保洁人员
9人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位：（略）
垃圾清运员
3人
不限
60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位：（略）
绿化养护员
2
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位：（略）
设施设备维护人员
1人
男
60周岁以下（未退休人员）
同时具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业证）和特种作业操作证（准操项目：低压电工作业证）。
上五休二(8:00-12:00；13:00-17:00)
合计
26人
法定节假日每天不少于7人在岗，全员发放高温补贴。如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从招标单位：（略）
三标段西（略）东区：
岗位名称：（略）
★人数下限
★性别
★年龄
★基本要求
备注
物业经理：（略）
1人
男
55周岁及以下（未退休人员）
具有大专及以上学历。
具有物业项目经理：（略）
上五休二，需保持24小时电话通畅，遇特殊情况随叫随到。
保安队长
1人
男
55周岁及以下（未退休人员）
具有公安部门颁发的保安员证；
具有有效期内的健康证。
上五休二，遇特殊情况，听从街道安排调配。
保安
8人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有公安部门颁发的保安员证；
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。实行24小时三班倒制度，由中标单位：（略）
保洁主管
1人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
上五休二，遇特殊情况，听从街道安排调配。
保洁
8人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位：（略）
垃圾清运员
1人
男
60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二，由中标单位：（略）
绿化养护人员
1人
不限
女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员）
具有有效期内的健康证。
岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位：（略）
设施设备维护人员
1人
男
60周岁以下（未退休人员）
同时具有特种作业操作证(准操项目:高压电工作业证)和特种作业操作证(准操项目:低压电工作业证)。
具有特种设备作业人员证（A类或A4电梯安全管理）。
上五休二，需保持24小时电话通畅，遇特殊情况随叫随到，由中标单位：（略）
合计
22人
1、法定节假日每天不少于15人在岗；2、全员发放高温补贴；3、所有岗位的物业管理服务人员，如遇重大活动、重要节日、或其他特殊情况和任务，服务方必须服从招标单位：（略）
合同履行期限：
一标段西（略）西区：2024年8月15日-2025年8月14日。
二标段庞山（略）：2024年8月20日-2025年8月19日。
三标段西（略）东区：2024年8月9日-2025年8月8日。
本项目（是/否）接受联合体投标：不接受联合体
二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。提供2023年度经审计的财务报告或投标截止前六个月内银行金融机构出具的资信证明；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
5.提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位：（略）
（三）本项目的特定资格要求：
未被“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
三、获取：（略）
2024年7月11日至2024年7月18日，每天上午00:00-12:00,下午12:00-23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
地点：（略）
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.根据省财政厅《（略）CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”（略）（（略））的CA数字证书、（略）CA和方正国际软件（北京）（略）电子签章。（略）参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：（略）.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d（略）ce9.html。
操作手册及CA办理指南下载链接：（略）.cn/jiangsu/zlxz/aa/aa22e7f645df4922b5056d（略）d3.html。
领取CA（略）窗口，咨询电话：（略）4。
2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，（略）在“（略）（略）”发布的更正公告。
3.本次招标不收取投标保证金。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
采购包1、采购包2、采购包3
单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.采购代理机构：（略）
单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
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