郑州国际铁路港西作业区铁路场站物业管理服务询比文件采购公告

1.采购条件
（略）决策立项，资金自筹且已落实，现进行采购，欢迎符合本次采购要求的供应商参加本项目采购活动。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：（略）
2.2（略）：M（略）（略）
2.3实施地点：（略）
2.4项目基本情况：
（略）港西（略）（略）以绿化等。此次采购，物业管理面积为约505406.75㎡。
注：以上数据及计费面积以现场踏勘为准。
2.5服务内容：
（略）港西（略）铁（略）港西（略）铁路场站交付期综合验收配合、运营期的安保服务、环境维保、公共设备设施维保修缮、客户服务、消防安全管理等物业管理和服务（详见招标文件）。
2.6物业服务人数需求：由（略）尚未竣工，结合项目规划和管理需求，（略）场站物管服务人员配备满编26人，物管服务人员分期分批次进场，实际进场时间以运营需求确定。
2.7服务期限：5个月。
2.8标段划分：1个标段。
2.9服务质量：满足采购人：（略）
3.供应商的资格要求
3.1基本要求：
（略）企业要求
供应商须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（提供扫描件，并加盖单位：（略）
3.2业绩要求：
供应商自2020年1月1日至投标截止日止，至少具有2个5万㎡以上物流园或专业场站物业管理经验（以合同签订时间为准，提供合同扫描件）。
3.3财务要求：
供应商须提供经会计事务所或审计机构审计的近三年度（2021年度-2023年度）财务会计报表。投标人成立时间不足三年的，提供成立以来的财务会计报表。
注：财务会计报表仅限于财务会计报表（即审计报告）中的资产负债表、现金流量表、利润表及审计意见页。
3.4信誉要求：
（略）企业没有处于被责令停业、投标资格被取消状态:近三年(自2021年1月1日以来)没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。(供应商出具承诺书，并盖供应商公章)。
注：相关信（略）级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。
（略）企业未列入失信被执行人、税收违法失信主体。通过“信用中国”网站（（略）.cn/），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“（略）”网站（（略）.cn/shixin/）和【信用服务】【重大税收违法失信主体】查询企业。
（略）径仅供参考，以“信用中国”（略）径为准。
（略）企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“（略）”网站（（略）.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。
（略）企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（（略）.cn/cr/list）查询。
（略）（略）黑名单（失信主体）。通过“（略）”网站（（略）.jhtml）【（略）】【失信主体公示】查询。
注：
（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。
（2）供应商符合本章“3.4信誉要求”且出具相关承诺。供应商应知道或应当知道本单位：（略）
（3）采购人：（略）
（4）以采购人：（略）
（5）单位：（略）
3.5其他要求
（略）本项目不接受联合体。
（略）单位：（略）
4.采购文件获取：（略）
4.1凡有意参加的供应商，请于2024年07月12日至2024年07月18日，凭企业身份CA（略）（（略））下载电子采购文件、答疑、补遗等有关资料。
4.2本项目采购文件费用：0元人民币/份，售后不退。
4.3企业CA数字证书的办理，（略）【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位：（略）
注意：（略）上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响询比响应文件的提交。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间和开标时间：2024年07月19日09时00分。（略）递交电子响应文件。
5.2（略）提供的投标文件/响应文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA数字证书签章和加密的电子投标文件（.file格式）。加密电子响应文件逾期上传的，采购人：（略）
5.3本项目采用“远程不见面”开标方式：（略）
供应商应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；（略）内观看开标过程，并进行文件解密、答疑澄清等。本项目采购文件中所要求提供的证件、证明等，响应文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。
6.发布公告的媒介
（略）站发布：
（略）（（略）)；
（略）（（略）.cn/）；
（略）（（略））。
7.异议的提出
（略），通过异议、投诉端口，按照操作提示发起。不接受匿名异议，详细要求见采购文件。
8.联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
监督单位：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年7月11日