昆明市晋宁区2023年涉案财产（房产）三次拍卖公告

（略）（略）2023年涉案财产（房产）三次
拍卖公告
受委托,我公司将（略）2023年涉案财产（房产）面向社会进行第三次公开拍卖，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况：
（略）
标的名称：（略）
用途
建筑面积（㎡）
起拍价
（万元）
保证金（万元）
加价幅度
（万元/次）
备注
1
（略））
住宅
341.82
181.6263
30
0.1
有抵押
2
（略）
住宅
71.07
28.4958
5
0.1
二、报名资格及条件：
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。
三、报名方式：（略）
1、报名方式：（略）
2、网络报名时间：2024年7月12日至2024年8月8日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
四、标的展示时间和地点：（略）
1、标的展示时间：2024年7月23日至2024年7月24日。
2、标的展示地点：（略）
五、报名及拍卖文件获取：（略）
凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（一）CA数字证书办理：
1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
2、需办理CA数字证书的，（略）（网址：（略）.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，（略）CA窗口办理。
3、（略）申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在（略）、（略）办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
4、数字证书办理及技术支持。办理单位：（略）
（二）报名时竞买人须提交以下资料：
1、企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞买保证金交纳凭证，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）
2、自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金交纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）
（三）拍卖文件获取：（略）
（略）（网址：（略）.cn/#/homePage），使用CA（略）上获取：（略）
六、交易保证金缴纳时间及方式：（略）
1、交易保证金缴纳时间：2024年8月8日17:00前到账为准，并完成保证金确认。
2、交易保证金缴纳方式：（略）
竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞买人自行承担。
3、保证金缴纳账户、交易保证金。
（1）保证金缴纳账户：
账户名称：（略）
开户银行：（略）昆明（略）支行
（略）：（略）014541
（2）交易保证金：标的1保证金30万元；标的2保证金5万元。
（3）拍卖结果公示结束无异议后，（略）在10个工作日内将未成交人的交易保证金退还至其原交纳账户。
七、网络竞价时间、（略）及地点：（略）
1、网络竞价时间：2024年8月9日10:00。
2、（略）：（略）（网址：（略）.cn/#/homePage）（略）络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2024年8月9日09:（略）参与竞价。（注：（略）络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。
3、电子竞价地点：（略）
八、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。
3、按价高者得的原则，以增价方式：（略）
九、公告发布途径:
（略）（网址：（略）.cn/#/homePage）。
十、拍卖成交款：拍卖成交后，买受人须在2024年8月19日17:00分前向委托方缴纳拍卖成交价款。交易保证金不冲抵成交价款，交易保证金在交清拍卖成交价款及拍卖佣金后10个工作日内退还至原缴纳账户，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回拍卖标的，具体以双方约定事项为准。
十一、拍卖佣金：拍卖成交后，（略）签订《拍卖成交确认书》，（略）支付拍卖成交价1.6%的拍卖佣金。
十二、特别说明：
1、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。（略）工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、拍卖成交后,买受人付清全部拍卖成交价款及佣金，持委托人、（略）出具的相关材料到相关部门办理产权变更手续，（略）不负责办证、变更手续，拍卖方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及一切费用。买受人自行到有关部门办理产权变更过户手续，委托人提供必要的协助。办理产权变更过户过程中产生税、费等费用，由委托人及买受人按照国家税法规定由买卖双方各自承担（具体以相关部门核定为准）。若标的物因故无法办理权属变更手续，拍卖人不为此承担任何担保责任，亦不承担由此给买受人造成的一切损失的赔偿责任，买受人自行承担所有的风险责任和一切经济损失及法律责任。
3、拍卖成交后，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。如有涉及违法、位置部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
4、买受人交清全部款项后，由委托方在10个工作日内将标的物移交给买受人（以实物现状移交）。
5、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。
6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
7、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
8、我公司仅负责拍卖事宜，拍卖成交后，竞买人与委托人交易事宜发生纠纷的，（略）无关，我公司不对竞买人承担任何损失赔偿责任，这是竞买人参与本次拍卖活动的先决条件。竞买人一旦报名成功，（略）的前述免责内容。
9、（略）造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。
10、买受人须主动履行付款义务，买受人如不按期付清拍卖成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。
十三、本次竞价活动计价货币为人民币。
十四、联系方式：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
附件：
1、竞买须知
2、竞买申请书
3、竞买承诺书
4、（略）（略）2023年涉案财产（房产）三次拍卖明细表
（略）
2024年7月11日
（略）（略）2023年涉案财产（房产）三次拍卖明细表
（略）
标的名称：（略）
（略）
土地使用期限
用途
房屋总层数
所在层数
结构
建筑面积（㎡）
起拍价
（万元）
备注
1
（略））
云（2019）（略）
2003年7月8日至2073年7月8日
住宅
3
1-3
混合结构
341.82
181.6263
有抵押
2
（略）
云（2019）（略）
2009年5月19日至2079年5月19日
住宅
18
2
钢筋混泥土
71.07
28.4958