宁夏华邦拍卖有限公司：银川市金凤区丰登嘉苑、望湖景苑、良田小城镇、丰登三期一区共计24套房产项目拍卖公告

拍卖标的名称：（略）
（略）（略）丰登嘉苑、望湖景苑、良田小城镇、丰登三（略）共计24套房产项目
（略）
NXHB（略）
拍卖机构
（略）
公示起始日期
2024年7月11日
公示截止日期
2024年7月24日
标的所（略）
（略）
一、委托人承诺
（略）（https://（略）.cn/）（略）丰登嘉苑、望湖景苑、良田小城镇、丰登三（略）共计24套房产项目进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称：（略）
（略）（略）财政局
注册地（住所）
（略）
法人代表
张军
公开拍卖行为
批准情况
批准单位：（略）
（略）（略）人民政府
三、拍卖标的简况
房产位（略）望湖景苑、良田小城镇、丰登嘉苑、丰登三（略），钢混结构，共计24套房产。拍卖标的起拍价全部为不包含土地出让金价格。
资产评估情况
评估机构
（略）
评估基准日
2024年7月9日
拍卖标的对应评估值
详见评估报告
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍
卖
底
价
（略）
拍卖标的
面积（㎡）
用途
层数
总层
起拍价（元）
1
丰登三（略）12#1807
62.72
住宅
18
18
230935
2
丰登三（略）13#1801
62.72
住宅
18
18
230935
3
望湖景苑（略）
91.18
住宅
6
6
332625
4
望湖景苑（略）
93.98
住宅
4
6
389171
5
丰登三（略）12#1804
50.4
住宅
18
18
183557
6
丰登三（略）13#1604
50.4
住宅
16
18
181591
7
望湖景苑（略）
91.29
住宅
5
6
362330
8
良田小城镇（略）
75.29
住宅
4
4
314637
9
丰登嘉苑（略）
94.4
住宅
11
19
390155
10
丰登嘉苑（略）
104.31
住宅
6
19
417866
11
丰登嘉苑（略）
94.07
住宅
13
19
393589
12
丰登嘉苑（略）
104.31
住宅
13
19
436433
13
丰登嘉苑（略）
104.31
住宅
4
19
412650
14
丰登嘉苑（略）
104.83
住宅
12
19
435988
15
丰登嘉苑（略）
104.83
住宅
10
19
430642
16
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
2
19
230807
17
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
3
19
232316
18
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
12
19
245784
19
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
12
19
245784
20
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
11
19
244274
21
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
12
19
245784
22
望湖景苑（略）
94.2
住宅
6
6
351178
23
望湖景苑（略）
92.79
住宅
6
6
345921
24
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
16
19
251763
价款支付方式：（略）
按双方《竞买协议》的约定执行。
竞买注意事项
1.（略）提供有效身份证明及交纳参拍保证金，签署相关文件完成报名手续(部分标的物存在租赁情况的，经委托方确认的优先购买权人需提供相关资料)办理报名手续。
2.竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》（略）退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。
3.为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（3）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
4.意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。
5.意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。
6.（略）出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位：（略）
7.本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
竞买条件
1.中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
3万元/份。
交纳时间
2024年7月24日下午16:00前交纳
（以保证金到账时间为准）
交纳账户名称：（略）
（略）
开户行
宁夏银行总行营业部
（略）
（略）022372
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期
自公告之日起10个工作日
拍卖交易说明
1.标的起拍价格不包含土地出让金，涉及须缴纳土地出让金的由买受人自行承担；
2.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分；
3.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任；
4.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位：（略）
5.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。
交易方式：（略）
公开拍卖
展示时间
2024年7月11日-24日
展示地点：（略）
（略）（略）
拍卖时间
2024年7月25日（星期四）上午09：00
（略）址
https://（略）.cn/
拍卖公告发布媒体
（略）
拍卖机构
拍卖机构
（略）
拍卖机构项目经办人
孙先生
联系电话：（略）
（略）
拍卖机构项目经办人
王女士
联系电话：（略）
（略）
重要提示
竞买人成交后，（略）缴纳软件使用费。