双清区康养中心建设项目代建单位招标公告

（略）建设项目代建单位：（略）
（（略）：HNJK-SYZB-（略））
项目所（略）：湖南省，（略）
一、招标条件
（略）建设项目代建单位：（略）
资金来源为国有资金7500.00万元，招标人：（略）
备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于（略）渡头（略）。项目总规划用地面积14352
.07㎡²（约21.528亩），（略）、（略）、室外活动场地
、绿化及附属工程等，建筑占地面积4995m²，总建筑面积30300m²（（略）
20640㎡，（略）4665m²，地下停车场面积4995m²）共设置480个床位
，另购置相关医疗检验等设备，配套建设停车位300个、绿化、道路、给排水及
配电等基础设施。总投资额暂按投资概算14998.01万元计算，以代建范围内最
终批准的工程概算投资额为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）（略）建设项目代建单位：（略）
三、投标人资格要求
（（略）建设项目代建单位：（略）
或事业单位：（略）
3.2已在湖南省政府投资项目代建单位：（略）
.（略）\)；
3.3具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级
、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑专业甲
级或综合甲级、建筑工程（资质类别）施工总承包壹级及以上、房地产开发一
级（仅限参与房建类代建项目招标）；
口同时还应具有类别资质级（仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填写）
口另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和（有关法律法规）的规定，具备
（资质或条件）（仅限代建项目为涉密工程）；
3.4信誉要求
（1）未被依法责令停业；
（2）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；
（3）近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；
（4）未被禁止参与代建活动；
(5)（略）上的失信企业黑名单；
(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
口本次招标接受联合体投标，联合体应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人
和各方权利义务；
(2)组成联合体的单位：（略）
合体资质等级：
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；
(4)对联合体组成单位：（略）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
（略）（http:\\（略）.cn）网站下载招标文件。网络
下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月01日09时30分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年08月01日09时30分
开标地点：（略）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门（略）发展改革局。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标代理：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：
（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
（签名）
（略）
招标人：（略）
理
（盖章）
工程硕
CONSTRUCT
（略）建设项目代建单位：（略）
1、招标条件
（略）建设项目代建已（略）发展和改革局以双发改【2
022】45号关于对《（略）建设项目可行性研究报告》的批复同意建设
，建设资金来自申请地方政府专项债券及自筹资金。目前已具备代建单位：（略）
条件，现就其代建单位：（略）
（略）。
2、代建项目概况与招标范围
2.1招标人：（略）
2.2代建项目名称：（略）
2.3代建项目建设地点：（略）
2.4代建项目建设内容及规模（工程类型、主要技术指标、总投资额等）：
本项目位于（略）渡头（略）。项目总规划用地面积14352.07㎡²（约2
1.528亩），（略）、（略）、室外活动场地、绿化及附
属工程等，建筑占地面积4995m²，总建筑面积30300m²（（略）20640m²，
（略）4665m，地下停车场面积4995m²）共设置480个床位，另购置相
关医疗检验等设备，配套建设停车位300个、绿化、道路、给排水及配电等基础
设施。总投资额暂按投资概算14998.01万元计算，以代建范围内最终批准的工
程概算投资额为准。
2.5代建范围：本项目实施阶段性代建（全过程代建/阶段性代建）
2.6代建投资控制目标：暂按投资概算7500.00万元计算（以代建范围内财政
部门最终批准的工程概算投资额为准）；
2.7代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》
（相应法定质量标准）达到合格。
2.8代建项目安全管理目标：代建单位：（略）
2.9廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位：（略）
违纪行为。
2.10代建周期：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。合同生效
之日至工程峻工验收合格之日止为540日历天，项目峻工验收合格后6个月内向
财政部门申请办理工程结算及峻工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单
位办理实体移交手续
2.11其他需要特别告知的代建项目情况：/
3、投标人资格条件
3.1营业执照或事业单位：（略）
3.2已在湖南省政府投资项目代建单位：（略）
.（略）\)；
3.3具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级
、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑专业甲
级或综合甲级、建筑工程（资质类别）施工总承包壹级及以上、房地产开发一
级（仅限参与房建类代建项目招标）；
口同时还应具有类别资质级（仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填
写）
口另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和（有关法律法规）的规定，
具备（资质或条件）（仅限代建项目为涉密工程）；
3.4信誉要求
（1）未被依法责令停业；
(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；
JE
(3）近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；
（4）未被禁止参与代建活动：
（5）（略）上的失信企业黑名单；
(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
口本次招标接受联合体投标，联合体应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵
头人和各方权利义务；
(2)组成联合体的单位：（略）
定联合体资质等级；
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；
（4)对联合体组成单位：（略）
4、拟任代建项目经理：（略）
南省政府投资项目代建单位：（略）
列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专
（仅限参与房建类项目代建招标）、国家注册造价工程师建筑工程专业、国家
注册监理工程师建筑工程专业或投资项目管理师（特殊行业有其他规定要求的
，从其规定）；
4.2具有代建项目经理：（略）
程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质
类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写)类别项目负责人
经验（包括工程总承包和施工总承包项目经理：（略）
编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已由政府主管部
门批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理
试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理：（略）
4.3拟任代建项目经理：（略）
年06月）由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位：（略）
一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款
所要求的注册执业证书注册（登记）单位：（略）
不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发
布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、
房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；
4.4
不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理：（略）
他情形。
5、回评标办法（经批准的项目估算或概算总投资3000万元
以上的项目适用此评标办法）
本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式：（略）
拟任代建项目经理：（略）
，时间为10分钟以内。
回本项目采用视频述标评审，投标人准备一份提供10分钟内的连续、完整
、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件同时上传电子交易系
统。
口本项目采用现场述标评审，同时投标人准备一份提供10分钟内的连续、
完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件同时上传电子交
（略）。
口评标办法（经批准的项目估算或概算总投资3000万元及以下的项目适用此评标
办法）
本招标评标办法采用最低投标价法，资格审查方式：（略）
6、招标文件的获取：（略）
6.1请2024年07月11日至7月16日23：59（北京时间，下同）在（略）公共资
（略）（http:\\（略）.cn）网站下载招标文件。网络下载的招
标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
6.2
招标人：（略）
（略）站发布，投标人自行下载。
7、投标文件的递交及开标
投标人应当在2024年08月01日09：30前，（略）使用CA
数字证书登录“（略）”，将加密的投标文件，并保存上传成功，递
交时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件
，招标人：（略）
8、发布公告的媒介
（略）、（略）（略）、湖南省
（略）（国家批复项目在国家要求媒体，省及省以下项目在湖南省招标投
（略）站）上发布，（略）为准
9、行政监督
本次招标接受代建主管部门监督。监督机构（略）发展改革委
（局），电话：（略）。
10、联系方式：（略）
招标人：（略）
MAR
名称：（略）
理
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
电子邮箱：（略）
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