蓝湾T2商务中心22层公开招租

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年05月31日00时00分00秒结束日期2024年07月25日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
装修情况其他(（略）内毛坯。)面积/数量1767.36平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质办公类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期3个月
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价85元/平方米/月
租金的递增租金第二年起；在上年基础上递增3%；租金支付方式：（略）
资产用途限定商业,办公
履约条件1.此次招租物业均以实地现状为准，请竞租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租方一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租方因生产需要额外增加用电容量，由承租方向供电部门申请增容，并承担用电增容而产生的全部费用。承租方因经营原因需要安装电梯，由承租方负责安装并承担全部费用以及日常维护等。出租方收回物业时，承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。3.租赁期间，如租赁物业纳（略）更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任；4.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任；5.出租物业以现状移交，双方确认后,承租方入场需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。6.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准，服从政府相关部门监管。7.承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。8.出租方和承租方按有关规定签订《（略）国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。9.承租方竞价保证金将无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。承租方必须按政府相关部门要求，安装租赁房屋内水电及消防安全设施。
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金：末年2个月的租金；水电保证金：首年1个月的租金物业管理费19元/㎡/月
水费按实际发生缴交电费按实际发生缴交
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者1.不变更招租条件，延长一次信息公告期限10个工作日。2.直接终止招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.竞价人为在中国大陆境内（不含港澳（略））（略），未被列入失信被执行人名单（提供营业执照和国家企业信用信息公示报告）；2.未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利(提供承诺函，格式自拟）；3.具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利（提供承诺函，格式自拟);4.租赁期间，承租方必须自行经营，严禁转租、分租（提供承诺函，格式自拟)。
需提供的证明材料（1）营业执照复印件（核原件）；（2）（略）查询记录；（3）资格条件2、3、4条相关承诺函（格式自拟）；（4）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）；（5）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）；
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月25日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
（略）16楼1607号
交易保证金
金额300,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月25日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是参照《（略））有关文件规定的程序进行。交易机构仅负责交易程序的组织工作。2.出租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。3.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的，没收的交易保证金由出租方按相关规则处置。