余姚市国有建设用地使用权出让公告

（略）国有建设用地使用权拍卖出让公告
余国土告字［2024］9号

根据国家有关法律、法规及《（略）上交易规则》等有关规定，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以拍卖方式：（略）
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
（略）
地块名称：（略）
土地
坐落
出让面积
(平方米)
土地用途
容积率

建筑密度（%）
绿地率（%）
土地使用年限(年)
起始价
(以总价为准)
保证金
(万元)
总价
（万元）
单价（万元/亩）
2024-30
陆埠镇沿溪村古乍线北侧地块
陆埠镇沿溪村
12403
商业用地（农村一二三产融合发展用地）
1.0-1.5
≤45
≥20
40
1545
83
1545
注:1.竞得人在签订《成交确认书》时与陆埠镇政府签订《开发监管协议》；
2.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件和规划条件书及附件。
（略）
地块名称：（略）
土地
坐落
出让面积
(平方米)
土地用途/
行业名称：（略）
容积率
固定资产投资强度(万元/亩)
年亩均税收（万元/亩）
单位：（略）
单位：（略）
R&D经费支出占营业收入之比（%）
土地产出率（万元/亩）
土地使用年限(年)
起始价
(以总价为准)
竞买保证金
(万元)
总价
（万元）
单价（万元/亩）
2024-31
（略）东侧、（略）南侧地块
阳明街道新桥村
12562
一类工业/专用设备制造业-半导体器件专用设备制造
1.6－2.0
≥521
≥55.88
≥7.06
≥2450
≥8
≥1075.55
50
1696
90
1696
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件和规划条件及其他附件；
2.竞得人须与地块所在地政府签订《（略）工业投资项目“标准地”建设协议》，具体要求详见协议：
3.根据余政办发[2011]134号及余自然资规发[2023]37文件精神，竞得人须在缴纳出让金同时缴纳土地成交款10%的开竣工履约保证金（以银行担保、（略）保函、（略）保函等形式），担保期限为出让合同约定的开竣工期限再增加一年；
4.土地使用权未经批准不得转让。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡（略）地块申请人报名前须到地块所在地政府进行投资项目用地资格评价，并在报名时须将《项目用地资格申请确认书》（略）。
三、拍卖方式：（略）
四、出让时间安排：
1.公告时间：2024年7月11日至2024年7月31日；
2.报名时间：2024年7月22日9:00至2024年7月31日16:00；
3.保证金缴纳时间：2024年7月22日9:00至2024年7月31日16:00；
4.拍卖时间：2024年8月1日10:30。
具体详见《（略）国有建设用地使用权拍卖出让须知》（略）。
五、出让地块按照价高者得原则确定竞得人，2024-30号地块设有底价，2024-31号地块未设底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，（略）浏览或下载，（略）咨询。
联系地址：（略）
（略）(（略）），联系人：（略）

（略）自然资源和规划局
2024年7月11日